Administradors de Finques alerten de la inseguretat sobre el concepte de gran tenidor

La indefinició del concepte de gran tenedor a Catalunya ha generat una profunda inquietud entre els professionals de l’administració de finques. El Col·legi d’Administradors de Finques de Barcelona-Lleida denuncia l’existència de dos marcs normatius —la llei estatal i la catalana— que compliquen la interpretació i aplicació de la norma. Aquesta situació ha motivat la sol·licitud d’una reunió urgent amb l’Agència de l’Habitatge de Catalunya per aclarir els criteris oficials i dotar de seguretat jurídica els col·legiats.

Mentre s’espera resposta, el col·legi professional ha ofert una guia provisional basada en criteris consensuats pels agents del sector, amb l’objectiu d’assistir els seus membres davant l’onada de dubtes sobre com actuar davant la figura del gran tenedor. El president del col·legi, Lorenzo Viñas, alerta que aplicar la llei amb errors interpretatius pot comportar sancions de fins a 900.000 euros. Aquesta manca de claredat, insisten, no només genera inseguretat per als professionals, sinó que perjudica directament l’oferta de lloguer d’habitatge, dificultant encara més l’accés a l’habitatge.

Des de l’entitat, es defensa que els Administradors de Finques Col·legiats apliquen la normativa amb rigor, i qualifiquen d’“aberrants” les sancions que contempla l’actual legislació. L’organització exigeix que l’administració catalana assumeixi la seva responsabilitat, clarifiqui la normativa i garanteixi un entorn regulador que afavoreixi un parc d’habitatges segur, sostenible i accessible, en línia amb el compromís dels professionals del sector.