Carlos Argila, Tècnic de Comunicació del CAFBL
El Govern de Pedro Sánchez ha anunciat aquesta setmana les línies estratègiques del Pla Estatal d’Habitatge 2026-2030. L’executiu pretén d’aquesta manera impulsar la inversió en habitatge protegit, rehabilitació i ajudes per als joves amb una dotació de 7.000 milions d’euros.
El president del Col·legi d’Administradors de Finques de Barcelona-Lleida, Lorenzo Viñas, valora positivament una novetat d’aquest pla que no pot passar inadvertida, perquè per primera vegada a la història s’ha proposat que la duració del pla sigui de cinc anys, i no quatre com els seus predecessors.
Línies estratègiques del Pla Estatal d’Habitatge
Aquests són els principals objectius que el Ministeri d’Habitatge i Agenda Urbana vol potenciar a partir del Pla Estatal d’Habitatge 2026-2030.
1. Increment de l’oferta d’habitatge protegit
Un 40% dels recursos es destinaran a ampliar el parc públic amb habitatge protegit de caràcter permanent. Per aconseguir-ho, es recuperaran les ajudes a la construcció de VPO, es fomentarà la col·laboració amb administracions i promotors socials, i es mobilitzarà habitatge buit mitjançant la compra o la cessió.
2. Rehabilitació i millora del parc existent
El 30% del pressupost es dedicarà a la rehabilitació de vivendes, edificis i entorns urbans, amb l’objectiu de reduir un 30% el consum energètic de més de 260.000 habitatges. Les ajudes s’incrementaran en casos d’habitatges en zones de protecció patrimonial i per a habitatges buits que es destinin a lloguer assequible.
3. Suport a l’emancipació juvenil
El pla preveu ajudes específiques per facilitar l’accés dels joves a l’habitatge: subvencions al lloguer, ajudes de fins a 30.000 € per a modalitats de lloguer amb opció de compra, més de 10.800 € per a compra en municipis amb risc demogràfic i un aval jove per accedir al lloguer.
4. Reducció de l’esforç financer de les famílies
Totes les promocions finançades per l’Estat hauran de complir amb el compromís d’afordabilitat: cap beneficiari haurà de destinar més del 30% dels seus ingressos al pagament de l’habitatge. A més, es mantenen les ajudes generals al lloguer i es reforcen els suports per a famílies vulnerables.
5. Contenció de preus en zones tensionades
Finalment, el pla incorpora mesures específiques per revertir la pressió dels mercats tensionats, aplicant mecanismes de contenció i reducció dels preus de lloguer i compra, en línia amb la legislació vigent en matèria d’habitatge.
Participa en el procés d’elaboració del Pla Estatal d’Habitatge!
El Ministeri d’Habitatge i Agenda Urbana va iniciar el dimecres 17 de setembre un procés d’audiència pública pel Projecte de Reial Decret per regular el Pla Estatal d’Habitatge 2026-2030.
Si vols realitzar la teva aportació en la seva elaboració pots fer-ho fins el 7 d’octubre de 2025 a partir d’aquest formulari.
