El canvi climàtic també entra a casa nostra: petites accions amb grans estalvis

Petites accions, grans resultats

Per fer les llars més eficients, cal actuar en diverses àrees: aïllament, climatització, aigua, electricitat i hàbits diaris. L’administrador de finques pot ajudar a gestionar algunes d’aquestes mesures, que marcaran la diferència si es fan de manera constant i coordinada.

1. Aïllament i protecció tèrmica

• Persianes i cortines: Tanca-les completament durant les hores de més sol a l’estiu (entre les 11h i les 17h) per reduir fins a un 30% la càrrega tèrmica interior; a l’hivern, obre-les per aprofitar la calor solar passiva.​
• Aïllants tèrmics: Si l’edifici ho permet, es pot proposar instal·lar aïllaments en façanes o sostres (com poliestirè expandit o llana de roca), que poden estalviar un 20-40% en calefacció i aire condicionat.
• Finestres eficients: Substitueix vidres senzills per dobles amb baixa emissivitat (Low-E) per mantenir la calor a l’interior a l’hivern i fora a l’estiu.

2. Climatització intel·ligent

• Termòstats programables: Mantingues 19-21°C a l’hivern i 25-27°C a l’estiu; cada grau de més pot augmentar el consum un 7-10%.
• Manteniment periòdic: Revisa filtres i gasos de calderes i splits cada 6 mesos; un manteniment inadequat pot elevar el consum un 15-20%. I el mateix per als espais comuns, es recomana fer revisions comunitàries periòdiques.
• Alternatives sostenibles: Valora l’aerotèrmia en lloc de calderes de gas, que redueixen emissions fins a un 70% i aprofiten l’energia ambiental.​

3. Gestió de l’aigua i prevenció de danys

• Reparar fuites: Una gotera pot desaprofitar 20 litres diaris per minut; revisa rentadores, aixetes i cisterna.
• Aigua reutilitzada: Instal·la sistemes per recollir aigua de pluja als terrats per regar jardineries comunitàries o netejar zones comunes. D’aquesta manera, es pot arribar a estalviar fins a un 50% en consum urbà.
• Protecció contra pluges extremes: Després de temporades plujoses, inspecciona canalons i terrats per evitar infiltracions, un problema creixent amb el canvi climàtic.​

4. Electricitat i il·luminació

• LED i sensors: Canvia bombetes per LED (estalvien un 80% d’energia) i instal·la sensors de moviment als passadissos i garatges.
• Electrodomèstics eficients i funció ECO: Tria electrodomèstics classe A,
  la màxima expressió de l’eficiència; desconnecta dispositius en standby (que consumeixen un 10% de l’electricitat domèstica), i opta per la funció ECO, ja que redueix el consum d’energia i promou un ús més eficient dels recursos naturals.
• Fotovoltaica compartida: Proposa plaques solars als terrats per autoconsum col·lectiu, amb bateries per emmagatzemar excedents i reduir factures un 30-60%.

5. Hàbits diaris

• Ventila 10-15 minuts al matí o nit, no en hores de pic tèrmic.
• Dutxes de menys de 5 minuts i a una temperatura de 30ºC.
• Utilitza rentadores i assecadores en hores de baixa demanda (nits o caps de setmana).

Aquestes accions, si s’apliquen col·lectivament, poden reduir el consum energètic d’un edifici un 20-50% en menys de dos anys.

Conviure amb el canvi climàtic és un repte global, però també una oportunitat per repensar com vivim i gestionem els nostres espais.

Aconseguir edificis més eficients i sostenibles no és només una qüestió mediambiental, sinó una inversió en confort, salut i futur. I si no saps per on començar, sempre pots comptar amb el suport de professionals com són els Administradors de Finques col·legiats, que tenen un paper essencial per acompanyar les comunitats en la transició cap a edificis més sostenibles, gràcies al seu coneixement tècnic, legal i econòmic.