Barcelona, 18 de març del 2026
El Col·legi d’Administradors de Finques de Barcelona i Lleida (CAFBL) va celebrar aquest dimarts l’acte institucional d’inici del 90 aniversari de la professió d’administradors de finques, on va posar de manifest la manca de “seguretat jurídica” que pateixen els propietaris i la necessitat que la veu dels administradors sigui tinguda en compte en l’elaboració de polítiques d’habitatge.
L’acte, al qual va assistir el conseller de Justícia i Qualitat Democràtica de la Generalitat, Ramon Espadaler, va comptar amb una taula rodona sobre el passat, present i futur de la professió, en què van participar el president del CAFBL, Lorenzo Viñas, i els expresidents de l’entitat Josep Gual, Enrique Vendrell i Anabel Miró, ha informat el Col·legi en un comunicat aquest dimecres.
Durant l’acte, Viñas va agrair l’esforç de les juntes anteriors i va reivindicar el paper del col·legi com a “institució de referència en l’àmbit de l’habitatge” i peça clau en la gestió de comunitats de propietaris i llogaters a Barcelona i Lleida.
A més, va destacar la “funció social” dels administradors de finques en àmbits com la convivència veïnal, la rehabilitació, el manteniment dels edificis i l’impuls de la sostenibilitat del parc residencial.
CONTRACTES DE LLOGUER
Durant la jornada també es van presentar dades i continguts elaborats pel Centre de Dades i Estudis Immobiliaris (CDEI) del mateix Col·legi, que mostren que el 60 % dels contractes de lloguer finalitzen abans del seu venciment i, d’aquests, el 90 % ho fa per decisió del llogater. D’altra banda, els contractes que sí arriben a venciment, així com les seves pròrrogues, el 29 % es continuen renovant automàticament mes a mes, fet que, segons assenyalen, provoca un augment de la precarietat del llogater, ja que el propietari pot reclamar la possessió de l’habitatge en qualsevol moment.
L’entitat subratlla que aquestes dades evidencien que les persones amb més poder adquisitiu “surten beneficiades”, ja que poden accedir a habitatges iguals o millors dels que ja tenen, mentre que les persones amb menys recursos tenen més dificultats per trobar un nou lloguer.
A més, assenyalen que el marc normatiu contribueix a la “criminalització de la propietat privada”, per la qual cosa defensen un marc legal que protegeixi el dret a l’habitatge sense debilitar la seguretat jurídica ni desincentivar l’oferta de lloguer.
Pots llegir la notícia completa a El CAFBL pide “seguridad jurídica” y dar voz a administradores de fincas en políticas de vivienda.
