Barcelona, 19 de març del 2026
El CAFBL celebra un acte institucional pel 90è aniversari de la professió. El Col·legi d’Administradors de Finques de Barcelona i Lleida (CAFBL) va celebrar aquest dimecres l’acte institucional d’inici del 90è aniversari de la professió, on va posar de manifest la manca de “seguretat jurídica” que pateixen els propietaris i la necessitat que la veu dels administradors sigui tinguda en compte en l’elaboració de polítiques d’habitatge.
L’acte, al qual va assistir el conseller de Justícia i Qualitat Democràtica de la Generalitat, Ramon Espadaler, va comptar amb una taula rodona sobre el passat, present i futur de la professió, en la qual van participar el president del CAFBL, Lorenzo Viñas, i els expresidents de l’entitat Josep Gual, Enrique Vendrell i Anabel Miró, ha informat el Col·legi en un comunicat aquest dimecres.
Durant l’acte, Viñas va agrair l’esforç de les juntes anteriors i va reivindicar el paper del col·legi com a “institució de referència en l’àmbit de l’habitatge”. A més, va destacar la “funció social” dels administradors de finques en àmbits com la convivència veïnal, la rehabilitació, el manteniment dels edificis i l’impuls de la sostenibilitat en el parc residencial.
Contractes de lloguer
Durant la jornada es van presentar dades elaborades pel Centre de Dades i Estudis Immobiliaris (CDEI) del col·legi, que mostren que el 60% dels contractes de lloguer finalitzen abans del seu venciment. D’aquests, el 90% ho fa per decisió del llogater.
D’altra banda, dels contractes que sí arriben al seu venciment, així com de les seves pròrrogues, el 29% es continuen renovant automàticament mes a mes. Aquest fenomen augmenta la precarització del llogater, ja que el propietari pot reclamar la possessió de l’habitatge en qualsevol moment.
La corporació subratlla que aquestes dades evidencien que les persones amb més poder adquisitiu “en surten beneficiades” perquè poden accedir a habitatges iguals o millors dels que ja tenen, mentre que les persones amb menys recursos tenen més dificultats per trobar un nou lloguer.
A més, assenyalen que el marc normatiu contribueix a la “criminalització de la propietat privada”, per la qual cosa aposten per un marc legal que protegeixi el dret a l’habitatge sense debilitar la seguretat jurídica ni desincentivar l’oferta de lloguer.
Pots llegir la notícia completa a Los administradores de fincas de Barcelona y Lleida: el marco normativo “criminaliza” la propiedad.
