Barcelona, 23 de maig del 2026
Madrid, 23 maig (EFE).- Els Certificats d’Estalvi Energètic (CAE), que permeten obtenir una compensació econòmica per dur a terme obres de millora de l’aïllament o dels sistemes de climatització, s’han convertit, segons els experts, en una de les vies per millorar l’eficiència energètica dels habitatges.
Al voltant del 80 % dels edificis a Espanya són energèticament ineficients, segons explica el president del Col·legi d’Administradors de Finques de Barcelona-Lleida, Lorenzo Viñas, en una entrevista amb EFE.
Viñas assenyala que el país està lluny de complir els terminis fixats per la Unió Europea (UE), que exigeix la descarbonització total del parc residencial dels països membres per a l’any 2050.
«Si tenim en compte que tenim una taxa de rehabilitació d’aproximadament el 0,15 %, això vol dir que dur a terme la rehabilitació energètica del parc d’habitatges suposaria uns 600 anys», destaca.
Les causes d’aquesta inoperativitat del sistema —opina l’expert— són diverses i es troben «tant en l’àmbit de la llei com en qüestions tècniques, econòmiques i administratives».
En aquest context, els CAE (vigents des de 2023) es presenten com una de les possibles solucions per afrontar el problema i, tot i que encara són uns grans desconeguts per als propietaris i les comunitats de propietaris, són un mecanisme habitual en altres sectors com l’industrial.
Segons el Ministeri per a la Transició Ecològica i el Repte Demogràfic (Miteco), els CAE són documents electrònics oficials que garanteixen que, després de dur a terme una inversió en eficiència energètica, s’ha aconseguit un estalvi d’energia final. Cada CAE, equivalent a 1 quilowatt hora (kWh) d’energia estalviada anualment, permet recuperar una part del cost de la inversió.
El propietari d’un habitatge pot acudir a un intermediari reconegut, que calcularà l’estalvi energètic aconseguit i emetrà un certificat que es pot bescanviar per una contraprestació econòmica a través del mateix intermediari. Aquesta contraprestació prové dels anomenats «subjectes obligats»: empreses energètiques que han de contribuir al compliment dels objectius nacionals d’eficiència.
La contribució pot ser «mitjançant un pagament directe al Fons Nacional d’Eficiència Energètica o aportant directament CAE a través de l’estalvi energètic de tercers», explica a EFE la directora de Consultoria Energètica i CAE d’EFFIC, Isabel Tejero.
Els CAE es poden aplicar als sectors agropecuari, industrial, residencial, terciari o del transport, i suposen un estalvi mitjà d’uns 115-140 euros per megawatt hora (MWh) per a l’usuari final. El sector industrial és el que acumula més certificats (el 58 % del total, segons dades oficials del Miteco).
Després de la indústria, el sector del transport representa el 24 % del total de CAE emesos i el sector residencial apareix en tercer lloc, amb un testimonial 8,7 %.
Viñas lamenta que una eina «excel·lent, àgil, eficaç i operativa» no s’aprofiti en un sector tan important com el residencial, mentre que Tejero assenyala els motius: «desconeixement, fragmentació, baix volum d’estalvis i complexitat de la gestió».
«El sector residencial està molt atomitzat, no és el mateix activar un projecte d’eficiència en una indústria o en un gran edifici terciari que fer-ho en milers d’habitatges», afirma.
Des de l’Associació de Promotors i Constructors (APC), el seu director gerent, Alfredo Díaz-Araque, demana, per la seva banda, a les administracions que s’aconsegueixi un cert «equilibri entre l’assequibilitat i la sostenibilitat».
«Si ens augmenten les exigències per ser més eficients a l’hora de construir (…) jo he d’incrementar els meus costos, cosa que suposa un increment en el preu de l’habitatge i una dificultat més gran d’accés», denuncia.
Díaz-Araque suggereix que «el que s’hauria de fer amb aquest tipus de subvencions és que arribin a més persones vulnerables», per exemple, avançant els ajuts al moment anterior a dur a terme la reforma.
Per la seva banda, Tejero subratlla les paraules del director de l’APC i conclou reclamant una major pedagogia ciutadana i col·laboració publicoprivada.
«Aquí hi ha una oportunitat clara: si aconseguim simplificar l’accés, explicar millor el mecanisme i acompanyar tècnicament els propietaris, el sector residencial pot convertir-se en un dels grans motors de l’eficiència energètica a Espanya», sentencia.
Pots llegir la notícia completa aquí Los Certificados de Ahorro, una vía para mejorar la eficiencia energética de la vivienda – Infobae.
