Actualitat

Com ja vam informar a la circular “AS0009/2023 Llei 11/2022, modificació del Llibre Cinquè del Codi Civil de Catalunya, relatiu als drets reals (aclariment)”, es va detectar una incongruència a l’article 553-25 bis. Des de llavors, a nivell institucional hem mantingut una relació constant amb el Departament de Justícia, que han estat receptius des del primer moment, per buscar una solució. A dia d’avui, podem avançar que a la llei d’acompanyament dels pressupostos, que s’aprovarà quasi segur a mitjans del mes de març, s’introduirà la correcció requerida. D’aquesta manera, es podrà reprendre de nou la presa d’acords comunitaris, que vam aconsellar postergar fins tenir aclarida aquesta qüestió.

El Consorci de l’Habitatge de Barcelona ha activat el simulador de rehabilitació. Gràcies a aquesta eina, es pot obtenir informació clau sobre l’estat actual dels edificis de la ciutat de Barcelona, el seu potencial de millora a través d’actuacions de rehabilitació energètica i la possibilitat d’acollir-se a la subvenció de les actuacions mitjançant els Fons Europeus Next Generation. Pots accedir a través d’aquest enllaç: https://simulador.rehabilitacio.imhab.cat/#/. Sens dubte, és una eina molt útil per motivar les comunitats de propietaris que iniciïn el procés de rehabilitació energètica. Per altra banda, et recordem que el Consorci Metropolità de l’Habitatge també disposa del seu propi simulador energètic, que permet veure, de manera orientativa, l’estalvi energètic que es pot assolir amb les actuacions de rehabilitació. Pots accedir-hi a través d’aquest enllaç.

Des d’aquest mes de gener el nou assessor tècnic d’enginyeria és el Sr. Albert Pérez, qui realitzarà les mateixes funcions que fins ara havia estat desenvolupant la Sra. Imma Barrau. Per altra banda, a partir de l’1 de febrer es modificarà el dia de l’assessoria i es passaran a realitzar els divendres, dins del mateix horari, de 12.30 h a 14.00 h.

A data de 25 de novembre, s’ha publicat al DOGC la RESOLUCIÓ ACC/3687/2022, de 22 de novembre, per la qual s’actualitzen els estats de sequera pluviomètrica en un total de 10 unitats d’explotació i es declara l’alerta per sequera hidrològica a les unitats d’explotació de l’embassament de Darnius Boadella, embassaments del Ter-Llobregat, embassaments del Ter i embassaments del Llobregat. Davant la falta de pluges dels darrers mesos, les reserves dels embassaments han continuat baixant, de manera que el Govern s’ha vist en la situació d’activar el Protocol per situació de sequera a gran part de Catalunya. Les limitacions no afecten a les llars i no hi haurà cap tipus de talls en el subministrament. Aquestes restriccions, pel moment, estan dirigides directament a la reducció de l’aigua per a usos agrícoles, ramaders, industrials i recreatius. Tot i que les limitacions no afecten a les llars, a Barcelona, però, l’Ajuntament ja ha aplicat algunes restriccions d’aigua en jardins i piscines: Jardins i espais verds El reg en jardins privats es restringeix a 2 dies a la setmana: dimecres i dissabtes els habitatges amb numeració parell, i dijous i diumenges els senars. Horari de reg: de 20.00h a 8.00h, excepte si es rega amb aigua freàtica. Màxim de 450 m3/ha/mes. Piscines Es prohibeix omplir piscines, amb comptades excepcions. És molt important que tota la ciutadania prengui consciència de la greu situació de sequera que estem patint i ser més eficients en l’ús de l’aigua. Per aquest motiu, el Col·legi ha elaborat una INFOGRAFIA amb consells per preservar i evitar el malbaratament d’aquest bé escàs, l’aigua.

Des del Consejo General de Colegios de Administradores de Fincas de España (CGCAFE), s’ha elaborat una infografia relativa a la tarifa regulada TUR-4 per a calefacció centralitzada de gas en comunitats de propietaris. Si t’interessa difondre aquesta informació als teus clients, pots descarregar-te la infografia en aquest ENLLAÇ. Per altra banda, t’adjuntem de nou la guia en format FAQ que el Ministeri per a la Transició Ecològica, Medi Ambient i Repte Demogràfic va elaborar respecte a aquesta nova tarifa TUR-4.

Estem molt contents d’anunciar que ja tenim el dibuix guanyador del V Concurs de Dibuix Infantil “El Nadal amb els teus veïns”, que serà la imatge de la Felicitació de Nadal 2022 del Col·legi! No ha estat una tasca fàcil per als membres del Jurat, conformat per vocals de la Junta de Govern i de l’equip executiu del CAFBL, ja que s’han rebut molts dibuixos i tots ells eren admirables. Finalment, el jurat ha decidit de forma conjunta i anònima que la guanyadora d’aquest concurs sigui: SARA TOSELLI QUESADA, de 10 anys A més d’aparèixer a la felicitació nadalenca del CAFBL, el premi també inclou dues entrades de dia infantils i dues més d’adult per anar al parc temàtic de Port Aventura. Enguany, però, com la participació ha estat un èxit i atesa la qualitat dels dibuixos, el Jurat ha decidit de manera excepcional donar un segon premi, que és per a: UNAI MESTRES PAVÓN, de 10 anys El segon premiat rebrà dues entrades infantils i dues més d’adult per anar al parc d’atraccions Tibidabo. Enhorabona als guanyadors i moltes gràcies a tots i a totes per la vostra participació en el concurs. El nivell, un any més, ha estat molt alt i li heu posat molt difícil al nostre Jurat. Amb què ens sorprendreu el proper any?!

El Consorci de l’Habitatge de Barcelona ha publicat una convocatòria d’ajuts per a la rehabilitació per a actuacions d’accessibilitat a la ciutat de Barcelona per a l’any 2022 (DOGC núm. 8780). Objecte: Fomentar la millora de l’accessibilitat. Termini: Presentació de sol·licituds fins al 31/12/2022. Requisits i quanties de subvenció. Les obres no poden estar iniciades o acabades abans de la data de la sol·licitud. A la convocatòria s’especifica la documentació a aportar i dins de la documentació tècnica que s’haurà de disposar, l’Informe de la ITE presentat a la Generalitat previ a la sol·licitud de subvenció. En aquest enllaç del Consorci de l’Habitatge de Barcelona podràs trobar més informació.

Com ja et vam informar fa unes setmanes, el Consell de Col·legis Territorials d’Administradors de Finques de Catalunya va iniciar la campanya de comunicació “Rehabilitar és estalviar”, juntament amb el Consell de l’Arquitectura Tècnica de Catalunya i el Col·legi d’Arquitectes de Catalunya, i amb la col·laboració de l’Agència de l’Habitatge de Catalunya i de l’Ajuntament de Barcelona. En aquest marc, ens plau comunicar-te que l’Ajuntament de Barcelona ha aprofitat les creativitats i l’eslògan de la campanya per crear un espot televisiu que s’emetrà a TV3 i Betevé, i on apareixerà el logo del Consell, com a col·laboradors. Podeu veure l’espot clicant en aquest ENLLAÇ.       Dins de les seves accions comunicatives, també han creat banderoles i OPIs que es distribuiran per tota la ciutat de Barcelona, al metro i als busos. Gràcies a aquesta col·laboració, s’aconseguirà ampliar l’abast i l’impacte de la campanya “Rehabilitar és estalviar” i pel que fa a la nostra marca, obtindrem més visibilitat.

D’acord amb la modificació que es va introduir el desembre passat, a l’Ordre EHA/3012/2008, de 20 d’octubre, per la qual s’aprova el model 347 de Declaració anual d’operacions amb terceres persones, així com els dissenys físics i lògics i el lloc, forma i termini de presentació, a partir del proper primer trimestre del 2023, no serà possible la presentació en paper dels models 303, en cap cas. És a dir, l’única presentació possible serà la telemàtica, per a tots els contribuents, i no serà possible la confecció de les declaracions en paper amb el model de predeclaració habilitat fins ara a la pàgina web. És per això que, en cas d’estar presentant les declaracions físicament en paper, et recomanem parlar amb el subministrador del programari de gestió per tal de poder generar els fitxers per a la presentació telemàtica, així com amb l’entitat bancària per al pagament per càrrec en compte amb NRC o per domiciliació bancària.

Benvolgut col·legiat, Benvolguda col·legiada, Tot i que et sembli molt llunyà, el Nadal ja s’està acostant i és per això que t’informem que ja pots participar en el V Concurs de Dibuix Infantil “El Nadal amb els teus veïns”.  Et recordem que els dibuixos hauran d’estar elaborats per infants, d’entre 6 i 10 anys, que siguin familiars de col·legiats/des, així com de les persones treballadores dels despatxos. La temàtica principal del concurs és el Nadal i es valoraran aquells treballs que vagin relacionats amb la nostra professió. Anima als petits de casa a participar i que demostrin la seva creativitat! Tens temps de presentar els seus dibuixos fins a les 23:59h del dia 4 de novembre de 2022, a través de la Intranet del CAFBL. Posteriorment, el jurat del concurs, que estarà integrat per vocals de la Junta de Govern i de l’equip executiu del CAFBL, decidirà de forma anònima el dibuix guanyador que serà la imatge de la felicitació nadalenca. L’11 de novembre de 2022 es farà públic el nom del guanyador, que a més, serà premiat amb 2 entrades de dia d’adult i 2 entrades infantils per anar a Port Aventura. Accedeix al següent enllaç per visualitzar les bases del concurs i assegura’t de complir tots els requisits. Molta sort!!