Actualitat

  Des del Consell de Col·legis Territorials d’Administradors de Finques de Catalunya hem iniciat la campanya de comunicació “Rehabilitar és Estalviar”, amb l’objectiu d’informar a la ciutadania dels beneficis de les ajudes dels Fons Next Generation per rehabilitar edificis i habitatges, per tal de reduir el consum energètic, estalviar en les factures i ajudar a la sostenibilitat. Aquesta campanya és un projecte conjunt del Consell de Col·legis Territorials d’Administradors de Finques de Catalunya, el Consell de l’Arquitectura Tècnica de Catalunya i el Col·legi d’Arquitectes de Catalunya, i amb la col·laboració de l’Agència de l’Habitatge de Catalunya i de l’Ajuntament de Barcelona. Un altre objectiu de la campanya és donar a conèixer les Oficines Tècniques de Rehabilitació, cadascuna gestionada per un dels tres col·legis. Aquestes OTRs són un punt d’informació, assessorament i acompanyament tant als col·legiats com a la ciutadania. Entre les accions comunicatives, que han començat aquest 19 de setembre i que s’estendran fins a mitjans del mes de novembre, destaca una pàgina web que ja pots consultar, https://rehabilitaresestalviar.cat/, a més d’altres accions publicitàries als principals mitjans de comunicació digitals i xarxes socials, falques de ràdio a RAC1 i publicitat exterior a MUPIs a diverses ciutats catalanes: Terrassa, Sabadell, Girona, Tarragona, Lleida i Mataró.

Després d’unes setmanes de descans, reprenem el projecte del Segell de Qualitat QCaf amb els esmorzars privats mensuals, que tenen com a objectiu explicar més al detall en què consisteix aquest distintiu i resoldre dubtes més concrets. El proper esmorzar se celebrarà el dimarts, 20 de setembre, de 10.00 h a 11.00 h, a la seu del CAFBL. En ser trobades amb grups reduïts, és necessari una confirmació prèvia, que has de fer enviant un correu electrònic a: segellqualitat@cafbl.cat. En el cas que les inscripcions superin el número de places màximes, aquestes seran cobertes per rigorós ordre de reserva i et posaran a la llista d’espera per al proper esmorzar. Et recordem que al nostre canal de Youtube tens una llista amb contingut exclusiu del Segell de Qualitat on s’explica en què consisteix aquest nou projecte. Pots accedir des d’aquest ENLLAÇ. * Et preguem que en cas de no poder assistir a l’esmorzar, ho notifiquis per correu electrònic (segellqualitat@cafbl.cat), per tal de poder contactar amb la següent persona de la llista d’espera.

El proper dimarts, dia 13 de setembre, d’11.00 h a 12.30 h (hora de Brussel·les), es realitzarà un esdeveniment en línia per parlar de l’ocupació il·legal d’habitatges, concretament de la situació actual a Espanya. L’esdeveniment està organitzat per les associacions internacionals European Association of Real Estate Professions (CEPI), d’on forma part el Consejo General de Colegios de Administradores de Fincas de España (CGCAFE) i, per conseqüent, tots els Administradors de Finques col·legiats, i la International Union of Property Owners (UIPI). Pots consultar el programa complet de la jornada CLICANT AQUÍ. Si t’interessa assistir-hi, és necessari que et registris a través d’aquest FORMULARI. En cas que necessitis més informació sobre l’esdeveniment, has de contactar a un dels següents correus electrònics: secretariat@cepi.eu i/o gyorgy@uipi.com.

T’informem que durant el mes d’agost estarem de vacances del 8 al 19, ambdós inclosos. La resta de dies, el Col·legi obrirà de 08.30 a 13.30h, amb tots els serveis en funcionament, menys el d’assessories (et recordem que hi haurà servei jurídic telefònic urgent, tal com et vam informar a la circular GN0056/2022 de 25/04/2022). El sistema de CITA PRÈVIA continua vigent. Els serveis en línia de fiances, liquidació d’ITP d’arrendaments i certificats digitals a través de la web corporativa estaran actius, tot i que no es gestionaran durant els dies de vacances. El centre de notificacions funcionarà amb normalitat durant tot el mes d’agost tot i que del 8 al 19 no es podran gestionar incidències.   BON ESTIU!!

Convocatòria dels Cupons ACCIÓ 2022 de l’Agència per a la competitivitat de l’Empresa, de la Generalitat de Catalunya, per fer una empresa més innovadora, internacional i resilient. Els Cupons ACCIÓ a la competitivitat de l’empresa ofereixen un descompte econòmic directe que es pot bescanviar per un servei expert en internacionalització, innovació, sostenibilitat o noves tecnologies a través de l’assessorament dels proveïdors acreditats per ACCIÓ. En anteriors convocatòries, aquests cupons han servit per acompanyar a les empreses catalanes a vendre a nous països, a implementar o desenvolupar noves tecnologies o a adaptar el seu model de negoci als canvis de l’entorn. L’objecte d’aquests cupons consisteix en la contractació d’un servei d’assessorament adreçat a acompanyar a les persones clau de l’organització en un procés estratègic per identificar els principals canvis que poden impactar al seu negoci i definir i prioritzar un conjunt d’iniciatives per donar-hi resposta. Podeu veure tota la informació clicant aquest enllaç. La nova convocatòria dels Cupons ACCIÓ és oberta. Sol·licita ara el teu cupó!

Amb data 15/06/2022 es va publicar al BOE el Reial decret 450/2022, de 14 de juny, pel qual es modifica el Codi Tècnic de l’Edificació, aprovat pel Reial Decret 314/2006 de 17 de març i que va entrar en vigor el passat 16 de juny. Els canvis introduïts donen resposta a la transposició parcial de Directives d’Eficiència Energètica dels edificis i d’Eficiència Energètica amb l’impuls a la implantació d’infraestructures de recàrrega de vehicles elèctrics, VE, en els aparcaments dels edificis i a la necessitat de seguir avançant en la millora de l’eficiència energètica dels edificis, incrementant el foment de les energies procedents de fonts renovables. Així mateix, s’han introduït modificacions puntuals d’alguns apartats del DB HE Estalvi d’energia i DB HS per facilitar la seva aplicació, així com del DB SUA per tal d’incorporar criteris d’accessibilitat a les estacions de recàrrega de les places d’aparcaments accessibles. En relació amb l’impuls del vehicle elèctric, la modificació introdueix una nova secció HE-6 “Dotacions mínimes per a la infraestructura de recàrrega de vehicles elèctrics” al DB d’Estalvi d’energia en la qual es fixen -en funció de l’ús de l’edifici i el tipus d’intervenció (obra nova o intervenció en edificis existents)- les dotacions mínimes exigides, ja sigui canalitzacions per a la preinstal·lació i/o instal·lació d’un determinat nombre de punts de recàrrega per al VE. Aquests canvis també han comportat la modificació del RD 1053/2014 que va aprovar l’ITC BT-52  “Instalaciones con fines especiales. Infraestructura para la recarga de vehículos eléctricos” del Reglament de Baixa Tensió, REBT, en la qual es fixaven les dotacions mínimes d’infraestructura de recàrrega de VE associades als edificis així com als aparcaments no adscrits als edificis. En relació amb el foment de les energies procedents de fonts renovables, el RD també modifica el DB HE-5 Generació mínima d’energia elèctrica procedent de fonts renovables, canvi derivat de la possibilitat real de l’autoconsum col·lectiu i de la simplificació dels tràmits administratius per a la seva implantació. En aquest sentit, s’ha incorporat l’ús residencial habitatge en el seu àmbit d’aplicació, a més de reduir, per a tots els usos, el valor llindar de superfície construïda a partir del qual li és d’aplicació l’exigència. Els terminis transitoris d’aplicació que estableix són els seguents: Per a obres de nova construcció i intervencions en edificis existents amb llicència municipal d’obres sol·licitada: – Amb anterioritat al 16-06-2022: no és d’aplicació(*) – Del 16-06-2022 al 15-12-2022: és d’aplicació voluntària(*) – A partir del 16-12-2022: és d’aplicació obligatòria (*) Les obres hauran d’iniciar-se en el termini màxim d’eficàcia de la llicència i, a manca d’aquest, 6 mesos des de la data d’atorgament de la llicència. De no ser així, caldrà que els projectes s’adaptin a les modificacions incorporades en aquest Reial Decret 450/2022.

El passat dia 1 de juliol es va publicar en el BOE la Llei 12/2002 de 30 de juny, de regulació per a l’impuls dels plans de pensions d’ocupació, per la qual es modifica el text refós de la Llei de Regulació dels Plans i Fons de Pensions, aprovat pel Reial decret legislatiu 1/2002, de 29 de novembre. S’ hi adopten modificacions respecte als límits de les aportacions a Plans de pensions a efectes d’ IRPF, així com altres normes tributàries relacionades, i que detallem en aquest document.

  Avui, dia 27 de juny, el Consorci d’Habitatge de Barcelona (CHB) ha publicat al DOGC l’aprovació de la convocatòria per a la concessió, en règim de concurrència pública no competitiva, de subvencions a l’empara del Reglament (UE) 2021/241 del Parlament Europeu i del Consell, de 12 de febrer de 2021, del Pla de Recuperació, Transformació i Resiliència, finançat per la Unió Europea-NextGenerationEU, per a la ciutat de Barcelona. Les actuacions que es subvencionen amb la present convocatòria corresponen als programes següents: Programa 3 d’ajuts a les actuacions de rehabilitació a nivell d’edifici. Programa 4 d’ajuts a les actuacions de millora d’eficiència energètica en habitatges. Programa 5 d’ajuts per a l’elaboració del llibre de l’edifici existent per a la rehabilitació i la redacció de projectes de rehabilitació. El termini de presentació de sol·licituds de cadascun dels programes s’obrirà l’endemà de la publicació al DOGC d’aquesta convocatòria i acabarà el 30 de juny de 2023.

S’ha publicat el Reial Decret-Llei 11/2022 de 25 de juny, de Mesures urgents de resposta a les conseqüències econòmiques i socials de la guerra d’Ucraïna. A continuació t’expliquem els punts més rellevants. Aquest Reial Decret-Llei estableix les següents mesures: Ajuda de 200 euros per a treballadors, autònoms i aturats. Rebaixa de l’IVA de la llum: del 10 % al 5 % fins al 31 desembre 2022. Bonificació del carburant Increment de l’Ingrés Mínim Vital i de les pensions no contributives. Liquiditat per a les empreses: Pròrroga de 3 mesos dels ajornaments especials de les quotes de la Seguretat Social a un interès reduït. Pròrroga de les rebaixes dels preus energètics. Congelació de la bombona de butà en 19,55 euros. SUSPENSIÓ DELS DESNONAMENTS. MESURES SOBRE EL LLOGUER D’HABITATGES: PRÒRROGA DE LA LIMITACIÓ DE L’IPC A UN MÀXIM DEL 2 % FINS 31/12/2022. Reducció de l’abonament transport. Sostenibilitat del sector de transport de mercaderies per carretera. Ajudes directes a la indústria gas intensiva Mesures per l’erupció del volcà de La Palma. Mesures d’ajuts al sector agrícola, ramader, pesquer i aqüícola. Per a més informació pots clicar aquí.