Ràdio

Problemes amb els veïns? Parlem de sorolls, brutícia, impagaments i disputes amb l’advocat i assessor del Col·legi d’Administradors de Finques de Barcelona-Lleida, José Maria Aguilá Escoltar àudio a partir del minut 14′: https://api.audioteca.rac1.cat/embed/d457931f-ce35-43ad-ad4a-4fa897a4c422

El Consejo General de Colegios de Administradores de Fincas -CGCAFE-, ha remès una carta al director general de Política Energètica i Mines del Ministeri per a la Transició Ecològica i el Repte Demogràfic sol·licitant que s’apliqui, a les comunitats de propietaris, la tarifa de les llars, que és molt més econòmica que la que actualment s’aplica a les comunitats de propietaris. Lorenzo Viñas, gerent del CAFBL, parla a Onda Cero. Escoltar àudio a partir del minut 13’45”: https://www.ondacero.es/emisoras/catalunya/audios-podcast/noticies-migdia/noticies-migdia-06042022_20220406624d941556349d0001aadeec.html

ESCOLTAR ÀUDIO – ENTREVISTA A ALBERTO IZQUIERDO, Secretari del CAFBL. Reclamen a l’Ajuntament que tingui en compte els propietaris a l’hora de fer polítiques d’habitatge. El Col·legi d’Administradors de Finques de Barcelona-Lleida reclama a l’Ajuntament de la capital catalana que tingui en compte els propietaris a l’hora de fer polítiques d’habitatge, tot recordant l’augment del 62,51% de l’Impost de Béns Immobles (IBI) entre el 2006 i el 2020 a Barcelona és “insostenible”, citant dades de l’Institut d’Estadístic de Catalunya (Idescat). En un comunicat, els administradors denuncien que aquest increment s’ha donat en paral·lel a “polítiques de control de rendes oprimeixen cada vegada més als propietaris”. Segons indiquen, “es força la reducció del lloguer i es limita la seva actualització” però també “s’incrementa la càrrega de despesa en impostos i en les despeses de manteniment i eficiència energètica”. Per això, des del Col·legi d’Administradors de Finques de Barcelona-Lleida fan una crida al consistori perquè promogui “polítiques de foment d’habitatges de lloguer assequible considerant tant a arrendadors com a arrendataris”. L’ens assegura que, segons dades de l’Institut d’Estadística de Catalunya, en el període comprés entre el 2006 i el 2020, l’increment de l’IBE va ser del 62,51%, el qual deduint la inflació que va ser del 19,5%, queda en un increment net del 43,01%. Segons els administradors “l’augment tan desmesurat de l’IBI castiga d’una manera desorbitada els propietaris d’habitatges”. i suposa que els propietaris de béns immobles hagin de suportar uns costos cada cop més elevats, “mentre que el preu del lloguer es troba tensat per la regulació intervencionista i estigmatitzadora dels arrendadors, provocant una greu inseguretat a les relacions jurídiques”. En aquest sentit, recorden que governs d’altres ciutats europees com Lisboa, les polítiques de promoció de l’habitatge de lloguer intenten ajudar als propietaris amb, per exemple, bonificacions de l’IBI, “al contrari que aquí”, lamenten. Amb tot això, des del Col·legi d’Administradors de Finques de Barcelona-Lleida volem fer una crida a l’Ajuntament de Barcelona per oferir la nostra col·laboració per promoure polítiques de foment d’habitatges de lloguer assequible considerant a les dues parts, tant a arrendataris com a les persones propietàries que destinen els seus habitatges a l’arrendament. A Herrera a COPE Catalunya hem parlat del tema amb el secretari del col.legi d’administrados de finques de Barcelona-Lleida, Alberto Izquierdo (àudio).

La crisi de preus eleva les despeses de les comunitats de veïns; fins a on poden pujar? L’Alberto Izquierdo explica com afecta la pujada de preus a les comunitats de propietaris al programa de ràdio La Linterna de COPE Catalunya. Escoltar àudio a partir del minut 31’35”: https://www.cope.es/emisoras/cataluna/barcelona-provincia/barcelona/la-linterna-cope-catalunya-i-andorra/noticias/linterna-cope-catalunya-andorra-abril-2022-20220404_2010246

L’increment dels preus afectarà també a les comunitats de propietaris, tal com explica José María Aguilá, assessor jurídic del Col·legi d’Administradors de Finques de Barcelona-Lleida, a RAC1.   Escoltar àudio a partir del minut 17’30”: http://ow.ly/JtGZ50IitEU

Què diu la nova llei antidesnonament de Catalunya? El Parlament ha aprovat el nou text que busca afrontar la situació d´emergència d´habitatges. Lorenzo Viñas ,Gerent del Col.legi d´administradors de Finques.   Escoltar àudio a partir del minut 31′: https://www.cope.es/emisoras/cataluna/barcelona-provincia/barcelona/herrera-a-cope-catalunya-i-andorra/noticias/herrera-cope-catalunya-andorra-febrer-2022-20220225_1913598

Sobre l’aprovació de la Llei d’ampliació de les mesures urgents per fer front a l’emergència habitacional, l’Enrique Vendrell, president del Col·legi d’Administradors de Finques de Barcelona-Lleida, va parlar a Onda Cero i va deixar clar la inseguretat jurídica que pot causar. Escoltar àudio a partir del minut 18’40”: https://www.ondacero.es/emisoras/catalunya/audios-podcast/noticies-migdia/noticies-migdia-24022022_202202246217b4b1a657ec0001322194.html

La cara oculta de la compravenda de pisos ocupats; extorsions i xantatges per alliberar-los. El Col.legi d´Administradors de Finques apunta que entre el 60 i el 70% dels pisos ocupats il.legalment són d´entitats financeres que tenen els habitatges desatesos. Jose María Aguilà, assesor jurídic del Col.legi d´Administració de Finques.   Escoltar àudio a partir del minut 29′: https://www.cope.es/emisoras/cataluna/barcelona-provincia/barcelona/la-linterna-cope-catalunya-i-andorra/noticias/linterna-cope-catalunya-andorra-gener-20220125_1748717

El Govern ha decidit aprovar un Decret Llei que prorrogarà durant 6 mesos més la suspensió de l’obligació de convocar juntes de propietaris en les comunitats subjectes a la propietat horitzontal, fins al 30 de juny de 2022. Aquest Decret Llei s’ha aprovat gràcies a la fermesa del Consell de Col·legis d’Administradors de Finques de Catalunya, qui es va adreçar el passat 28 de desembre de 2021 al Departament de Justícia de la Generalitat de Catalunya per traslladar una proposta a fi de mantenir suspesa l’obligació de convocar juntes de propietaris prorrogant altres sistemes per a la presa d’acords. Lorenzo Viñas, gerent del Col·legi d’Administradors de Finques de Barcelona-Lleida, va parlar amb Catalunya Ràdio (escoltar àudio a partir del minut 13’15”): https://www.ccma.cat/catradio/alacarta/catalunya-migdia-cap-de-setmana/catalunya-migdia-cap-de-setmana-de-14-a-15-h-15012022/audio/1122358/

El president del CAFBL, Sr.Enrique Vendrell, i la Sra. Carme Guil, vicepresidenta de GEMME Espanya,  han parlat de la importància de la mediació. Entrevista completa: https://www.estelfitxers.com/audio/2021-2022/20211202-20_00CAMINS.MP3