Televisió

Diverses entitats no veuen justificat que les noves construccions o rehabilitacions en solars de 400 m² hagin de reservar el 30 % per a habitatge protegit quan a la resta de la ciutat el límit són 600 m²   El sector immobiliari ha interposat un recurs contenciós administratiu contra el pla urbanístic dels barris de Gràcia que el ple de l’Ajuntament de Barcelona va aprovar al gener. El document és fruit d’una modificació del Pla General Metropolità (MPGM) que es va publicar al DOCG el 4 de març. Les entitats critiquen que les noves construccions o rehabilitacions en solars de més de 400 m² hagin de destinar el 30 % a habitatge protegit. Assenyalen que la normativa vigent per a tota la ciutat fixa el límit en 600 m² i, per això, consideren que la diferència no està justificada. Quan va presentar el pla, el govern municipal va defensar rebaixar el límit de 600 a 400 m² per reservar el 30 % per a habitatge protegit perquè a Gràcia hi ha parcel·les més petites. Des del sector immobiliari, però, ho veuen com “una limitació al dret de propietat” i reclamen “la corresponent indemnització”. Llum verda al pla urbanístic de Gràcia amb el sí d’ERC i la resta de grups en contra El Ple dona l’aval municipal a l’MPGM de Gràcia, que ha rebaixat al màxim les expropiacions El recurs l’han interposat l’Associació de Promotors i Constructors d’Edificis de Catalunya, la Cambra de la Propietat Urbana de Barcelona, el Col·legi d’Administradors de Finques de Barcelona, el Col·legi d’Agents de la Propietat Immobiliària de Barcelona i l’Associació d’Agents Immobiliaris de Catalunya. Les entitats també denuncien que “l’estudi econòmic elaborat no aclareix la viabilitat real de la nova norma” ni la sostenibilitat per a les finances públiques. El sector critica que la norma del 30 % a Gràcia (igual que la normativa per a tota la ciutat) s’apliqui també a la rehabilitació perquè creuen que es posa dificultats a una tasca que cal impulsar i incentivar. Segons les entitats que han presentat el recurs, les “grans tensions” per accedir a l’habitatge té l’origen en “un greu desequilibri entre una oferta molt reduïda respecte a una demanda creixent i l’absència de polítiques públiques ben dissenyades”. L’Ajuntament de Barcelona rebaixa de 42 a 9 les expropiacions previstes al pla de Gràcia L’última proposta per modificar el Pla General Metropolità (PGM) al nucli antic de Gràcia també revisa els criteris per aconseguir fins a 1.700 habitatges protegits, la immensa majoria, de promoció privada Per tot plegat, reclamen “capacitat de gestió, recursos i coordinació entre administracions” per disposar d’un mercat que faciliti l’accés a l’habitatge, i no “el continuat canvi de regulació” que “crea inseguretat jurídica”.   LLEGIR NOTÍCIA COMPLETA A “BETEVÉ”: https://beteve.cat/societat/sector-immobiliari-recurs-pla-urbanistic-gracia-habitatge-protegit/

La rehabilitació energètica dels edificis ja pot comptar amb els ajuts europeus. A les Oficines Tècniques de Rehabiltació, els ciutadans podran tramitar les subvencions, que arriben al 40 per cent del cost de les obres. La condició és que es pugui rebaixar la despesa energètica de les cases una quarta part. Aquest programa, que impulsa la Generalitat juntament amb arquitectes, aparelladors i administradors de finques, pot beneficiar uns 60.000 habitatges a tot Catalunya.   VEURE NOTÍCIA COMPLETA A “TELENOTÍCIES TV3”: https://www.ccma.cat/tv3/alacarta/telenoticies/la-rehabilitacio-energetica-dels-edificis-ja-pot-comptar-amb-els-ajuts-europeus/video/6154856/

Entrevista a Lorenzo Viñas, gerent del CAFBL. Veure vídeo a partir del minut 21′: https://www.mitele.es/informativos/informativos-telecinco/2022/mediodia/mediodia-13042022-40_1009459075052/player/

Vídeo: La inflació posa contra les cordes a les famílies.   La inflación pone contra las cuerdas a las familias: 1.600 euros más este año Lorenzo Viña, administrador de fincas: “Los hogares empiezan a resentirse y las comunidades de vecinos empiezan a sufrir impagos La guerra de Ucrania, la huelga de transportes y la pandemia está haciendo que las familias estén asfixiadas y que llegar a fin de mes sea un auténtico reto para muchas de ellas. Los precios no paran de subir y llenar el carro de la compra este año supondrá unos 500 euros más al año. A esto hay que sumarle un incremento de 510 euros en la factura de la luz y otros 664 euros debido a la subida del carburante y a pesar del descuento del Gobierno. La inflación ponga contra las cuerdas a las familias: 1.600 euros más este año Todas estas subidas de precios hacen que cada familia tenga que gastar unos 1.674 euros más este año, haciendo que la inflación se dispare y ponga contra las cuerdas a buena parte de los españoles. Lorenzo Viña, administrador de fincas: “Los hogares empiezan a resentirse y las comunidades de vecinos empiezan a sufrir impagos” ‘En Boca de todos’ ha hablado con Lorenzo Viña, administrador de fincas, que avisa de que estas subidas ya se han dejado notar en el número de impagos: “Los hogares empiezan a resentirse y las comunidades de vecinos empiezan a sufrir impagos”.

L’increment dels preus de la llum i del combustible, entre d’altres, està afectant a tota la societat i a les comunitats de propietaris ja s’estan prenent algunes mesures. Ho explica l’Alberto Izquierdo, secretari del CAFBL, a Cuatro al Día (minut 26’50”) 👉 https://www.mitele.es/programas-tv/cuatro-al-dia/2022/findesemana/mediodia-26032022-40_1009435075017/player/

Gràcies a l’impuls dels fons europeus de recuperació es podrien rehabilitar energèticament 65.000 habitatges a Catalunya en 4 anys., amb la col·laboració de Lorenzo Viñas, gerent del Col·legi d’Administradors de Finques de Barcelona-Lleida.   Veure programa de VALOR AFEGIT: https://www.ccma.cat/tv3/alacarta/telenoticies/valor-afegit-imminent-convocatoria-dels-ajuts-a-la-rehabilitatcio-energetica-llengua-de-signes/video/6146664/?ext=SMA_WP_F4_CE24_

📺En el minut 8’58” trobareu l’ entrevista de TV Badalona al vicepresident del #CAFBL Josep Navarro i el vocal Víctor Tapiol parlant del sector immobiliari. 👉 Enllaç 

La relació i convivència amb els veïns durant el confinament al programa “Planta Baixa”, amb en Josep Maria Aguilà, assessor jurídic del Col·legi d’Administradors de Finques de Barcelona-Lleida. Veure programa de Planta Baixa: https://www.ccma.cat/tv3/alacarta/planta-baixa/planta-baixa-18062021/video/6106658/    

La família, una benedicció o una creu L’Obrim fil va abordar a bastament les relacions familiars i els tipus de família que tenim a la nostra societat. Escrivia Tolstoi a Ana Karenina que “totes les famílies felices s’assemblen; cada família infeliç ho és a la seva manera¿” i el Xavier Sardà i l’Ana Boadas busquen aprofundir en com considerem la nostra família, si una xarxa necessària o una nosa prescindible i si hem de suportar la que ens ha tocat o ens en podem desentendre. Per parlar-ne, el programa va convidar l’escriptor i presentador d’RTVE Boris Izaguirre, que va conduir, entre d’altres el programa “Lazos de sangre” dedicat a les grans nissagues familiars espanyoles. En Boris, el del mig de tres germans, va parlar de la seva família, posant especial èmfasi en la seva germana petita, la Valentina, amb qui va estar anys barallat i sense parlar-se i que va ser, justament, en un programa de TVE, MásterChef, on es van reconciliar. També va recordar alguns dels moments més divertits de la seva infantesa i adolescència a Caracas, amb els curiosos enfrontaments amb la seva germana Valentina, a qui va arribar, no només a robar la roba, sinó també a robar-li algun “nòvio” que tenia ella i que va acabar passant per la cambra d’ell. Al programa també va acudir en Josep Maria Aguilà, advocat i administrador de finques, amb una llarga experiència en la redacció i gestió de testaments davant de notari. Durant el transcurs de l’entrevista amb el Xavier Sardà va explicar uns quants casos de situacions divertides, tenses o esperpèntiques relacionades amb herències i testaments. VEURE L’ENTREVISTA COMPLETA A JOSÉ MARÍA AGUILÁ, ASSESSOR JURÍDIC DEL COL·LEGI: https://www.rtve.es/alacarta/videos/obrim-fil/tot-per-lherencia/5928198/

Entrevista a Lorenzo Viñas, gerent del CAFBL (veure vídeo minut 5’50”): https://www.rtve.es/alacarta/videos/la-metro/desnonada-error-subhastes-encants-sense-llar/5857845/ A “La Metro” expliquem el cas de la Rosario Bravo, veïna de L’Hospitalet de Llobregat, que va ser desnonada per error fa dos mesos i que encara està pendent que li retornin les pertinences. També anem al Mercat del Encants de Barcelona, el més gran i antic de la ciutat on se subhasten objectes de pisos que s’han buidat o de botigues que han hagut de tancar i coneixem la tasca que fan Sant Joan de Déu Serveis Socials al centre residencial Creus dels Molers, del Poble Sec, en pro de la reinserció social i laboral de les persones sense llar.