Ciutadania
Compromesos amb tu

Per al teu dia a dia

Descobreix el món de l’Administració de Finques amb nosaltres.
El Col·legi d’Administradors de Finques de Barcelona-Lleida posa a la teva disposició aquest espai per estar al dia de les últimes novetats del sector.

Accessibilitat a les Comunitats de Propietaris: reforma de la Llei de Dependència i Discapacitat

MASC: Mitjans adequats de solució de controvèrsies per resoldre les diferències entre les parts d’un conflicte

Habitatges Sostenibles: La Clau de la Reutilització i el Reciclatge

Blog ciutadà

Nou índex de referència per a l’actualització anual de les rendes dels contractes d’arrendament d’habitatge

Increment de furts: recomanacions dels Mossos d’Esquadra per a la Ciutadania

Importància de la col·legiació i el prestigi professional

DANA: Anàlisi i conclusions en la gestió d’emergències climàtiques

Promoció de la seguretat contra incendis: mesures essencials per la Ciutadania

Llistat de temàtiques

6 temàtiques de màxima actualitat per a la ciutadania relacionades amb el sector d’administració de finques:

Sostenibilitat i eficiència energètica

La importància de la gestió sostenible dels edificis i la implementació de mesures d’eficiència energètica per reduir l’impacte ambiental i els costos de les comunitats de veïns.

Digitalització de la gestió immobiliària

L’ús de noves tecnologies i plataformes digitals per facilitar la comunicació entre administradors i veïns, així com per gestionar documentació i pagaments de manera més eficient.

Normativa legal i drets de la comunitat

Actualitzacions sobre les normatives que afecten les comunitats de propietaris i els drets i deures dels veïns. Inclou temes com les assemblees, les despeses comunitàries i la resolució de conflictes.

Manteniment d'edificis i serveis

La importància d’un bon pla de manteniment per garantir la seguretat i el bon estat dels immobles, incloent temes com la gestió de serveis de neteja, jardineria i reparacions.

Inclusivitat i convivència comunitària

Estratègies per fomentar una millor convivència entre veïns, amb un enfocament en la diversitat i la resolució pacífica de conflictes, així com la promoció de l’ús d’espais comuns.

Administració de Finques com a Clau per a la Rehabilitació Sostenible

Oportunitats a través de l’OTRC per a la Ciutadania
Administradors de patrimoni aliè en règim de lloguer
l’administrador selecciona l’arrendatari; redacta i formalitza el contracte; vetlla pel seu bon compliment en garantia dels drets del llogater i del propietari tant en el manteniment i conservació de l’immoble arrendat com en relació al compliment de les obligacions i en la gestió del cobrament de morosos.
Gestors de les comunitats de propietaris
vetlla pel bon règim de l’immoble, prepara el pla de despeses i ingressos, executa els acords adoptats en matèria d’obres, realitza pagaments i cobraments i assessora. Duu una adequada comptabilitat, prevenint la morositat i el sobre endeutament de les famílies i ajuda a mantenir la convivència entre els components de la Comunitat.
Mediador i Àrbitre
en situacions de conflictes derivats de la convivència: gràcies a la seva vinculació continuada a l’immoble, te un profund coneixement tant de la realitat de la finca com de la dels seus veïns.
Secretari de la Comunitat
i d’acord amb el President convoca la Junta, assisteix a les reunions que normalment dirigeix, redacta les actes i practica les notificacions i comunicacions que pertoquin.
Pèrits judicials
desenvolupa tasques de valoració d’immobles.
Assessor global a la comunitat
Acompanya en el compliment de totes les obligacions que afectin l’immoble, informa i quan pertoca tramita ajuts i subvencions en obres de reparació i rehabilitació. Els Administradors de Finques vetllen per tal que els immobles compleixin amb tota la normativa: fet essencial per la seguretat i benestar dels residents. L’Administrador de Finques acompanya en el compliment de totes les revisions periòdiques com la Inspecció Tècnica de l’Edifici, reglaments de baixa tensió, codis de construcció, requisits de seguretat, etc. Donar compliment a aquestes exigències contribueixi a mantenir un entorn estable, habitable i segur per a les persones.
Agent immobiliari
en operacions d’intermediació de lloguers i compravenda.

Serveis Col·legials

Edit Template
Desplaça cap amunt