Constitución de comunidades así como elaboración de Estatutos y Normas de Régimen Interior. Gestión de cobros de cuotas mensuales o trimestrales establecidas por la Junta mediante domiciliación bancaria o en el propio despacho del Administrador. Supervisión de los contratos de mantenimiento suscritos por la Comunidad y optimización si procede de los mismos respecto a calidad/ precio conjuntamente con la junta rectora. Gestión de las obligaciones fiscales de la Comunidad. Gestión de pagos a proveedores e industriales ordenados por la junta. Gestión de siniestros frente a la compañía de seguros. Gestión de pequeñas y grandes reparaciones. Gestión y control del alquiler de titularidad comunitaria. Seguimiento y control de las obras a efectuar. Gestión de conservación y mantenimiento de la Comunidad. Elaboración de presupuestos y cuentas anuales con todos los justificantes de pagos realizados. Declaraciones fiscales de la Comunidad de Propietarios/as. Convocatorias de las Juntas Ordinarias y Extraordinarias. Ejecución de los acuerdos adoptados en las juntas. Gestión puntual de la morosidad y reclamación judicial. Reuniones y asambleas en la sala de juntas de nuestra oficina o en la propia finca. Gestión del libro del Edificio. Asesoramiento referente a propiedad Horizontal, arrendamientos Urbanos, impuestos, tasas, Inspecciones Técnicas (ITE, REBT etc.…). Procurar abogado, Arquitecto o Aparejador para cuantos dictámenes se precisen. Confección y registro en el Libro de Actas. Custodia de actas y resto documentos oficiales y contratos de la Comunidad. Protección de datos de la Comunidad. Certificado Digital y descarga de notificaciones.