Barcelona, 7 d’octubre de 2025
- L’objectiu és promoure que les comunitats de propietaris redactin nous estatuts o modifiquin els ja existents preveient la possibilitat de limitar l’ús turístic o altres activitats que poden tenir conseqüències negatives en la convivència de les finques
- L’Ajuntament oferirà un seguit de subvencions per valor total de 100.000 euros a les dues institucions i a les comunitats de veïns per finançar la creació o modificació dels seus estatuts
- Aquesta iniciativa forma part dels acords pressupostaris amb el grup municipal d’ERC en els últims anys
L’Ajuntament de Barcelona, a través de l’Institut Municipal d’Habitatge i Rehabilitació de Barcelona (IMHAB), ha signat un conveni de col·laboració amb el Col·legi d’Administradors de Finques de Barcelona-Lleida i la Cambra de Propietat Urbana de Barcelona amb l’objectiu de promoure que les comunitats de propietaris redactin nous estatuts o modifiquin els ja existents preveient la possibilitat de limitar l’ús turístic o altres activitats que poden tenir conseqüències negatives en la convivència de les finques.
El tinent d’alcaldia d’Economia, Habitatge, Hisenda i Turisme, Jordi Valls; el president del Col·legi d’Administradors de Finques de Barcelona-Lleida, Lorenzo Viñas, i el president de la Cambra de la Propietat Urbana de Barcelona, Joan Ràfols, han oficialitzat l’acord aquesta setmana a l’Ajuntament de Barcelona. El tinent ha destacat que per garantir el dret a quedar-se i viure a la ciutat és necessari l’acord amb tots els actors implicats en el sector de l’habitatge: “convenis com aquest són una mostra del nostre compromís, en aquest cas facilitarem que les comunitats de propietaris puguin modificar els estatuts més fàcilment per impedir la proliferació de pisos turístics en les seves finques i destinar-los a l’ús residencial”.
Per la seva banda, Lorenzo Viñas ha manifestat que “un cop més queda reafirmada la posició dels administradors de finques, a través del Col·legi i els seus col·legiats, com a figures essencials i d’interès general per a la difusió de les polítiques públiques que afavoreixen un parc d’habitatge segur, assequible i accessible. Perquè no es pot oblidar que els administradors de finques són els únics professionals amb un contacte directe amb propietaris i usuaris d’habitatge, funcionant com a baula en la cadena de transmissió de les polítiques públiques i la ciutadania”. Joan Ràfols ha subratllat que la Cambra de la Propietat Urbana de Barcelona “ és una entitat que manté sempre la seva plena disposició a col·laborar amb l’Ajuntament en totes aquelles iniciatives que contribueixin a millorar la qualitat de vida dels ciutadans i a impulsar el desenvolupament de polítiques d’habitatge tan necessàries en el context actual”.
La signatura del conveni comporta una aportació econòmica per part de l’Ajuntament de Barcelona per un import total de 100.000 euros. Per una banda, hi haurà una subvenció directa de 4.000 euros a cadascuna de les parts implicades en el conveni: el Col·legi d’Administradors de Finques de Barcelona-Lleida i la Cambra de la Propietat Urbana de Barcelona. Amb aquesta aportació es comprometen a fomentar les possibilitats normatives, els procediments i avantatges de dotar-se de normes de regulació i convivència a les comunitats de propietaris.
Per una altra banda, amb un import màxim de 36.000 euros, subvencionarà les minutes dels administradors/es de finques col·legiats i professionals jurídics que hagin contribuït a l’adopció o modificació dels estatuts per part de la comunitat de propietaris.
Per últim, també inclou una subvenció màxima de 56.000 euros destinada a finançar els costos que assumeixin les comunitats de propietaris per crear o modificar els seus Estatuts. Aquesta subvenció quedarà pendent de la seva aprovació a la Comissió de Govern d’aquesta setmana.
Per difondre aquestes possibilitats normatives, es durà a terme una campanya de comunicació orientada a informar, sensibilitzar i mobilitzar les comunitats de propietaris per incentivar la modificació dels seus estatuts. A més, el Col·legi d’Administrador de Finques de Barcelona-Lleida impartirà assessorament tècnic als seus col·legiats i organitzarà cursos de formació professional relacionats amb la finalitat del conveni. La Cambra de la Propietat Urbana de Barcelona també prestarà assessorament tècnic específic als seus associats i altres persones interessades.
Aquesta iniciativa forma part dels acords pressupostaris amb el grup municipal d’ERC en els últims anys. L’acord signat avui té una durada d’un any amb la possibilitat de pròrroga fins a un màxim de quatre.
