¿Qué hacer con los vecinos ruidosos?

• En la mayoría de comunidades se dan casos de molestias y no todas se gestionan con igual facilidad

Con los años, la gente se traslada de una casa a otra, y cuando no somos nosotros, son los pisos de al lado los que cambian de inquilinos. A veces tenemos suerte y son gente respetuosa con el resto de los vecinos, pero otras tenemos la desgracia de que son una familia ruidosa . Tenemos un problema. Según el caso, con los vecinos ruidosos se puede hacer una cosa u otra, y en la mayoría de las ocasiones, con más o menos dificultades, se acaba resolviendo el conflicto.

El secretario del Colegio de Administradores de Fincas de Barcelona y Lérida (CAFBL), Alberto Izquierdo , explica que existe una especie de protocolo a seguir en caso de que los vecinos tengan por costumbre causar molestias acústicas al resto de los propietarios. “El ruido es un problema grave y habitual en las comunidades de propietarios, que se ha agudizado con la pandemia para que pasemos más tiempo en casa. Pero hay que diferenciar el ruido puntual (de una noche o de una actividad muy determinada) del ruido recurrente que se repite y te perjudica gravemente durante mucho tiempo”, aclara Izquierdo, quien explica que si se trata de una noche puntual, vas a pedirles que bajen el volumen y no te hacen caso, lo único que te queda es llamar a la Guardia Urbana , que, sin embargo, tampoco tiene mucho poder. “La cuestión es si se trata de una actividad ruidosa continua, que se repite a lo largo del tiempo. Si las fiestas de este vecino son diarias, tendrás que resolver el problema identificando al vecino que causa este perjuicio, hacerle ver el agravio que te genera y advertirle de que deje de hacerlo ”, indica el administrador de fincas . «Si después de haberlo dicho al vecino ruidoso, lo has dicho a la comunidad de propietarios y has avisado al administrador de fincas , la única posibilidad es derivarlo a un mediador antes de ir al proceso judicial», explica el secretario del CAFBL.