Registro de morosos
El Colegio ha establecido un Registro de Morosos para ayudar a los Administradores de Fincas a conocer la solvencia de sus futuros clientes antes de formalizar contratos. Este registro ha sido autorizado por el Tribunal de Defensa de la Competencia y permite la inclusión de datos de clientes morosos, facilitando la gestión de la morosidad.
El Registro de Morosos es una herramienta útil y efectiva para los Administradores de Fincas, ayudando a gestionar mejor el impago ya proteger los intereses de sus clientes que busca reducir la tasa de morosidad y facilitar el recobro de deudas.
Beneficios del servicio
Conocimiento previo de solvencia: Permite a los administradores de fincas conocer la situación de solvencia de los futuros clientes antes de formalizar contratos, ayudando a prevenir problemas de morosidad.
Reducción de la Tasa de Morosidad: Actúa como un elemento de disuasión para el recobro de deudas, contribuyendo a disminuir la tasa de morosidad en las comunidades de propietarios.
Acceso gratuito: El acceso al registro es totalmente gratuito, lo que facilita su utilización sin coste adicional.
Facilidad de Uso: El proceso de inclusión de morosos es sencillo, permitiendo la aportación de datos mediante requerimientos de pago o sentencias judiciales.
Gestión Centralizada de Morosidad: Ofrece una única plataforma donde los administradores pueden registrar los morosos, facilitando así la gestión y el control de deudas.
Protección y Cumplimiento Legal: La gestión del registro se realiza conforme a la normativa vigente, respetando el derecho a la intimidad de las personas incluidas en el registro.
Soporte y Recursos: Incluye un Manual de Usuario que ayuda a los administradores a navegar por el servicio ya gestionar adecuadamente la información relacionada con los morosos.
Prevención de Conflictos Futuros: Proporciona información que puede prevenir conflictos, mejorando la transparencia en las relaciones profesionales.
Colaboración Profesional: Facilita la comunicación y colaboración entre administradores de fincas, estableciendo una red de apoyo mutuo para gestionar la morosidad.
Preguntas frecuentes
Pidiendo por correo electrónico la contraseña para acceder a morosos@cafbl.cat .
El acceso al registro es totalmente gratuito.
Hay dos formas de introducir un moroso:
- Mediante requerimiento de pago : Se debe presentar el documento que justifique la reclamación de la deuda.
- Mediante sentencias judiciales : Se debe aportar la sentencia judicial interpuesta contra el moroso.
No, no se puede incluir ningún moroso en el registro sin la documentación requerida.
No, sólo puede accederse al registro de Administradores de Fincas Colegiados.
Dentro del Servicio se encuentra un Manual de Usuario que puede ayudarte con el proceso de acceso y de inclusión de morosos en el registro.
Se entiende por «moroso» cualquier persona (física o jurídica) que se encuentre en alguna de las siguientes situaciones:
- Coproprietario o comunero que deba cuotas a una Comunidad de Propietarios o de Bienes.
- Arrendatario con deuda, ya sea por daños en el bien arrendado o por deudas de alquiler.
- Cliente que deban honorarios a un Administrador de Fincas por las funciones propias desempeñadas.
Previamente a la inclusión en el registro, y una vez incluido, tanto el Administrador como el Colegio deben advertir al moroso sobre su incorporación.
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