Barcelona, 9 de octubre de 2026
A estas alturas, nadie pone en duda que las lluvias torrenciales de los últimos días en todo el país han sido extraordinarias. En el caso de la ciudad de Barcelona, hacía 50 años que no se registraban precipitaciones de esta magnitud.
Solo entre el sábado y el martes se acumularon casi 280 litros por metro cuadrado en estaciones meteorológicas como la de Can Bruixa, en el barrio de Les Corts.
En este contexto, muchos edificios de viviendas han sufrido algún tipo de incidencia provocada por las fuertes lluvias. Principalmente, hablamos de aparcamientos inundados y filtraciones de agua desde las azoteas.
Cuando esto ocurre, el primer teléfono al que llaman los vecinos es el del administrador de fincas. El problema es que estos días no dan abasto para gestionar todas las solicitudes de reparación que reciben.
La vicepresidenta del Col·legi d’Administradors de Finques de Barcelona-Lleida, Elisabet Carbonell, confirma que estos días están recibiendo numerosas llamadas: «Estamos realmente desbordados de trabajo porque se han producido muchas incidencias a raíz de las lluvias torrenciales».
Los profesionales del sector son albañiles, fontaneros o servicios de bombeo de agua, entre otros. Carbonell añade que están «dando prioridad a lo que realmente es muy urgente y clasificando todos los siniestros para poder dar cobertura a todo».
Los administradores de fincas subrayan que «estas lluvias torrenciales han sido muy perjudiciales porque se han combinado con el viento, de manera que han afectado a elementos que quizá con una lluvia normal no se habrían visto afectados».
Las indemnizaciones van para largo
Los seguros privados cubren los daños por inundaciones y filtraciones siempre que se hayan superado determinados volúmenes mínimos de agua, pero en caso de fenómenos meteorológicos extremos, como estas últimas lluvias torrenciales, se encarga el Consorcio de Compensación de Seguros.
En este caso, el problema vuelve a ser el mismo que afecta a los administradores de fincas y a los profesionales del sector: también están saturados. El asesor jurídico del Col·legi de Mediadors d’Assegurances de Barcelona, Carlos Solís, explica que se les acumula el trabajo y llevan mucho retraso.
En cualquier caso, los siniestros deben comunicarse a la aseguradora en un plazo máximo de 7 días desde el incidente y es recomendable presentar fotografías o vídeos de los daños. También hay que conservar las facturas en caso de que hayamos realizado reparaciones urgentes por nuestra cuenta.
Una semana sin ascensor
Sant Cugat es otro de los municipios afectados por las lluvias torrenciales de los últimos días. Entre el 29 de septiembre y el 5 de octubre se acumularon 254 litros por metro cuadrado. Y, como ocurre en Barcelona, también hay edificios de viviendas que arrastran problemas derivados de las lluvias torrenciales.
Maria vive en un bloque de cinco plantas del centro y explica que el ascensor no funciona desde el sábado pasado. El agua inundó el foso y, como todos los servicios están colapsados, la bomba de agua tardó cinco días en llegar.
Sin embargo, el problema no se resolvió. Como todo el subsuelo está saturado de agua, al día siguiente el foso volvió a inundarse y ahora les han comunicado que la solución pasa por impermeabilizar todo el hueco del ascensor.
Con todo el trabajo que tienen los albañiles estos días, Maria da por hecho que todavía tardarán varios días en poder volver a utilizarlo.
Además de los edificios de viviendas, en muchos municipios todavía quedan pendientes tareas de limpieza en las calles y caminos de los alrededores. La presidenta del Gremi de Transport i Maquinària de la Construcció de Catalunya, Eulàlia Tort, explica que en su sector también se encuentran «ante un colapso operativo total, una avalancha de solicitudes simultáneas para retirar barro, tierra y materiales».
En estas circunstancias, asegura que les resulta «muy difícil responder con la rapidez habitual».
Para poder realizar todos estos trabajos se necesitan, sobre todo, conductores de excavadoras o camiones cisterna.
Puedes leer la noticia completa aquí. Administradors de finques, asseguradores i operaris desbordats pels danys provocats pels aiguats – 3CatInfo
