Fecha inicio
11/05/2026
Fecha fin
11/05/2026
Horarios
12:00
14:00
Lugar
VIRTUAL
Información
Comunicación y Marketing
Resto formación
Próximamente
200
Jornada Scoring Alquileres
Manel Díaz / Raquel Martínez
- Formadora empresarial y coach personal y profesional
- Licenciatura en Administración de Empresas y Máster en Marketing
- Especialista docente en marketing, comunicación y social media
Manel Díaz / Raquel Martínez
- Formadora empresarial y coach personal y profesional
- Licenciatura en Administración de Empresas y Máster en Marketing
- Especialista docente en marketing, comunicación y social media
Objetivo
El objetivo de esta jornada partiendo de la base de que los riesgos principales son el impago, los daños a la vivienda/local y la alta rotación, es conseguir dar una orientación para elegir bien a los futuros arrendatarios.
Programa
1. – ENTREVISTA.
- Información que hay que extraer de la conversación y que habrá que contrastar con documentación.
- Qué información se puede pedir y cuál no.
- Límites de protección de datos (LOPD).
- Evitar discriminación (edad, origen, etc.).
2.- DOCUMENTACIÓN.
- Diferenciar si arrendamos vivienda o local, si es PF o PJ, si es nacional o extranjero.
3.- INFORMACIÓN PRÁCTICA.
- Registro morosos? ASNEF? Ventajas del seguro de impago. Scoring quizás incluye consulta de registros de impagos.
- Cómo identificar nóminas falsas. Cómo verificar la documentación (CSV) o la información extraída de la entrevista (referencias).
- Ratios: de solvencia (alquiler/ingresos familiares), de estabilidad laboral (indefinido vs temporal; antigüedad), de estabilidad personal (situación familiar, motivo del cambio,permanencia en anterior vivienda/local).
- Señales de alerta: documentos inconsistentes, urgencia excesiva, reticencia a compartir documentación o a facilitar referencias…
- Errores habituales: decidir por simpatía, no verificar datos, no definir criterios de scoring…
4.- CASOS PRÁCTICOS.
- Caso práctico donde el alumno escoge al mejor candidato con la información facilitada.
- Caso práctico donde se piden cálculos de solvencia o se entrega documentación por identificar si ha sido falseada.
- Construcción de un sistema de scoring donde se computa ratio de solvencia, de estabilidad laboral y estabilidad personal y referencias.
Información
CERTIFICADO Al finalizar el curso se entregará un certificado de asistencia a aquellos alumnos que hayan asistido como mínimo a un 75% de las horas lectivas, las personas que no lleguen a ese 75% de asistencia no obtendrán ninguna acreditación.
AVISO Te recordamos que si quieres la factura a nombre de la Sociedad que tienes registrada en el CAFBL, es necesario que las inscripciones se hagan accediendo a la WEB con el código de la Sociedad y la contraseña correspondiente. Al tratarse de un proceso totalmente automatizado, de no hacerlo así la factura será emitida a nombre del Colegiado, sin posibilidad de cambiarlo una vez hecha la inscripción.
Tienes que saber
- Si no se alcanza el número de alumnos previsto, el Colegio puede suspender la formación o modificar las fechas. Si la formación tiene un coste, sólo en este caso se devolverá el importe íntegro.
- En caso de que las inscripciones superen el número de plazas máximas, éstas serán cubiertas por riguroso orden de matriculación.
- Las cancelaciones de inscripciones tendrán que ser notificadas por escrito al Colegio (formacio@cafbl.cat). Si la formación tiene un coste, las que se realicen dentro de los 3 días anteriores al inicio del Curso/Conferencia supondrán una retención del 25% del importe.
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Para cualquier aclaración al respecto, puedes dirigirte a: consultesformacio@cafbl.cat