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El próximo 17 de enero, de 9.30ha 14.00h , se celebrará en el Auditorio AXA la IV Tribuna Inmoscopia , organizada por la Asociación de Agentes Inmobiliarios de Cataluña y el Colegio de API de Barcelona (API) y donde se hablará de las expectativas del sector inmobiliario en 2023. El presidente del Colegio, SR. Lorenzo Viñas , participará en la Mesa Redonda “La situación actual del mercado inmobiliario” , que tendrá lugar a las 10.00h, junto con otros expertos del sector: el sr. Guim Costa, decano del Colegio de Arquitectos de Cataluña; el sr. Gerard Duelo, presidente del Colegio de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Barcelona y del Consejo General de Colegios de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de España; el sr. Vicente Hernández, presidente de la Asociación de Agentes Inmobiliarios de Cataluña y de la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios, y el sr. Xavier Vilajoana, presidente de la Asociación de Promotores de Cataluña (APCE). Si quieres conocer todas las tendencias que marcarán el sector, no puedes faltar en esta jornada. Puedes inscribirte de forma gratuita a través del siguiente ENLACE .

DOGC DE 27/10/2022 RESOLUCIÓN EMT/3290/2022 DE 21/10 El día 28 de octubre a las 9.00h se inició el período de solicitud de las subvenciones para autónomos, a través del programa “TU+1” , mediante el cual se pretende fomentar la contratación indefinida de un trabajador o trabajadora por parte de autónomos sin asalariados con cargo, con el fin de que esta contratación pueda repercutir favorablemente sobre el crecimiento del negocio de estos autónomos. Este programa concede una subvención de hasta 18.325,92 euros para cada persona autónoma o sociedad limitada unipersonal (SLU) sin trabajadores a su cargo que formalice un contrato indefinido con una persona trabajadora en situación de paro inscrita como demandante de empleo no ocupada (DOY) durante un período mínimo de 18 meses. El período de solicitud finaliza el 11/11/22 a las 15.00 h. Para la solicitud y documentación que debe aportarse, puedes dirigirte a la página web de GENCAT, AREA CANAL EMPRESA .

El Tribunal Constitucional en fecha 10 de marzo de 2022 ha dictado una SENTENCIA que declara la nulidad y la inconstitucionalidad de la mayoría de los artículos de la LEY 11/2020 de 18 de septiembre de medidas urgentes en materia de contención de rentas de los contratos de arrendamientos de vivienda. Los artículos que la Sentencia declara nulos e inconstitucionales son: 1, 6, 7 8, 9, 10, 11, 12, 13, 15, 16.2; las Disposiciones Adicionales 1a, 2a, 3a y 4a; la Disposición Transitoria 1a y la Disposición Final 3a y 4a b). Con la anulación de estos artículos queda totalmente inaplicable y sin efecto la LEY 11/2020 sobre contención de rentas que hasta ahora establecía la limitación de la renta en los alquileres de vivienda en Cataluña. * LOS EFECTOS MÁS RELEVANTES DE ESTA SENTENCIA SON : Queda inaplicable y sin efecto la Ley 11/2020 , puesto que con la declaración de nulidad e inconstitucionalidad de la mayoría de sus artículos, queda sin contenido aplicable. A partir de ahora los alquileres de viviendas no tienen limitada su renta , siendo posible pactar la renta que convengan las partes, en base al principio de libertad de pacto establecido en el artículo 17 de la LAU (1. La renta será la que libremente estipulen las partes). La Sentencia no tiene efectos retroactivos : Los efectos de la Sentencia son para los contratos que se firmen a partir de esta resolución, por tanto, no quedan afectados y se mantendrán en sus términos los contratos celebrados con anterioridad en base a las normas de limitación de rentas de la Ley 11/2020. Está claro que el Parlament de Catalunya no tiene competencias para limitar los precios o rentas de los contratos de arrendamientos de viviendas. * LOS MOTIVOS EN QUE SE BASA LA SENTENCIA PARA DECLARAR LA INCONSTITUCIONALIDAD DE LA LEY 11/2020 SON : FALTA DE COMPETENCIA DEL PARLAMENTO DE CATALUÑA PARA REGULAR LIMITAR LOS PRECIOS DE LOS ALQUILER. VULNERACIÓN DEL PRINCIPIO DE AUTONOMÍA DE LA VOLUNTAD Y DE LA LIBERTAD DE PACTO. A continuación, transcribimos algunos párrafos de la Sentencia donde se indican los argumentos de la declaración de inconstitucionalidad de la Ley 11/2020. ENTRADA EN VIGOR: Desde el día de hoy, 8 de abril de 2022, fecha en la que la Sentencia ha sido publicada en el BOE.

El Consejo General de Colegios de Administradores de Fincas de España nos ha informado de que está organizando una jornada en línea sobre la REHABILITACIÓN DE EDIFICIOS . Fecha : miércoles, 24 de noviembre Hora : 17:00 h Enlace : https://youtu.be/a2pdnWvPsJo Ponentes : Francisco Javier Martín Ramiro, Director General de Vivienda y Suelo Salvador Díez Lloris, presidente del CGCAFE Contenido : En esta jornada se realizará una presentación del Real Decreto-ley, de 5 de octubre, de medidas urgentes para impulsar la actividad de rehabilitación edificatoria en el contexto del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia (BOE de 6 de octubre). Para más información contactar con el CGCAFE en el teléfono 915 757 369

El pasado 14 de octubre, participamos en la Webinar del programa Reallotgem, una iniciativa que se inició en diciembre de 2020, en una primera fase, y en julio de 2021 se amplió para dar solución a personas con necesidad urgente de vivienda, por lo que la Generalitat se convierte en arrendataria de las viviendas de los propietarios que son cedidos posteriormente a familias en situación de vulnerabilidad. El éxito del Programa Reallotgem.cat puede ayudar a solucionar la necesidad de vivienda asequible de alquiler en la parte más vulnerable de la población y, al mismo tiempo, ofrece la posibilidad a los propietarios de viviendas de alquilar con garantías, convirtiéndose este programa en una herramienta de colaboración público-privada, que quiere escapar de las medidas exclusivamente coercitivas que se han legislado en el último quinquenio. Desde el colegio ponemos en marcha la campaña para que puedas gestionar tus peticiones y resolver las dudas que puedan surgirte, te acompañaremos en todo el trámite de contratación y gestión del mantenimiento del alquiler a lo largo de toda la duración del contrato . Te adjuntamos un documento con preguntas frecuentes sobre el programa. Para cualquier duda o más información al respecto puedes enviarnos correo electrónico a serveiscolegials@cafbl.cat o por teléfono y atenderemos tu consulta.

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