Ciudadanía

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Para tu día a día

Descubre el mundo de la Administración de Fincas con nosotros. El Col·legi d’Administradors de Finques de Barcelona-Lleida pone a tu disposición este espacio para estar al día de las últimas novedades del sector.

Accesibilidad en las Comunidades de Propietarios: reforma de la Ley de Dependencia y Discapacidad

Viviendas Sostenibles: La Clave de la Reutilización y el Reciclaje

Blog ciutadà

Nuevo índice de referencia para la actualización anual de las rentas de los contratos de arrendamiento de vivienda

Incremento de hurtos: recomendaciones de los Mossos d’Esquadra para la Ciudadanía

Importancia de la colegiación y el prestigio profesional

DANA: Análisis y conclusiones en la gestión de emergencias climáticas

Promoción de la seguridad contra incendios: medidas esenciales por la Ciudadanía

Listado de temáticas

6 temáticas de máxima actualidad para la ciudadanía relacionadas con el sector de administración de fincas:

Sostenibilidad y eficiencia energética

La importancia de la gestión sostenible de los edificios y la implementación de medidas de eficiencia energética para reducir el impacto ambiental y los costes de las comunidades de vecinos.

Digitalización de la gestión inmobiliaria

El uso de nuevas tecnologías y plataformas digitales para facilitar la comunicación entre administradores y vecinos, así como para gestionar documentación y pagos de forma más eficiente.

Normativa legal y derechos de la comunidad

Actualizaciones sobre las normativas que afectan a las comunidades de propietarios y los derechos y deberes de los vecinos. Incluye temas como asambleas, gastos comunitarios y resolución de conflictos.

Mantenimiento de edificios y servicios

La importancia de un buen plan de mantenimiento para garantizar la seguridad y buen estado de los inmuebles, incluyendo temas como la gestión de servicios de limpieza, jardinería y reparaciones.

Inclusividad y convivencia comunitaria

Estrategias para fomentar una mejor convivencia entre vecinos, con un enfoque en la diversidad y resolución pacífica de conflictos, así como la promoción del uso de espacios comunes.

Administración de Fincas como Clave para la Rehabilitación Sostenible

Oportunidades a través de la OTRC para la Ciudadanía

Administradores de patrimonio ajeno en régimen de alquiler

el administrador selecciona el arrendatario; redacta y formaliza el contrato; vela por su buen cumplimiento en garantía de los derechos del inquilino y del propietario tanto en el mantenimiento y conservación del inmueble arrendado como en relación al cumplimiento de las obligaciones y en la gestión del cobro de morosos.

Gestores de las comunidades de propietarios

vela por el buen régimen del inmueble, prepara el plan de gastos e ingresos, ejecuta los acuerdos adoptados en materia de obras, realiza pagos y cobros y asesora. Lleva una adecuada contabilidad, previniendo la morosidad y sobre endeudamiento de las familias y ayuda a mantener la convivencia entre los componentes de la Comunidad.

Mediador y Árbitro

en situaciones de conflictos derivados de la convivencia: gracias a su vinculación continuada al inmueble, tiene un profundo conocimiento tanto de la realidad de la finca como de la de sus vecinos.

Secretario de la Comunidad

y de acuerdo con el Presidente convoca la Junta, asiste a las reuniones que normalmente dirige, redacta las actas y practica las notificaciones y comunicaciones que correspondan.

Peritos judiciales

desarrolla tareas de valoración de inmuebles .

Asesor global en la comunidad

Acompaña en el cumplimiento de todas las obligaciones que afecten al inmueble, informa y cuando corresponde tramita ayudas y subvenciones en obras de reparación y rehabilitación. Los Administradores de Fincas velan por que los inmuebles cumplan con toda la normativa: hecho esencial para la seguridad y bienestar de los residentes. El Administrador de Fincas acompaña en el cumplimiento de todas las revisiones periódicas como la Inspección Técnica del Edificio, reglamentos de baja tensión, códigos de construcción, requisitos de seguridad, etc. Dar cumplimiento a estas exigencias contribuya a mantener un entorno estable, habitable y seguro para las personas .

Agente inmobiliario

en operaciones de intermediación de alquileres y compraventa.

Servicios Colegiales

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