Carlos Argila, Técnico de Comunicación del CAFBL
Septiembre ha llegado y con él se van los últimos días de verano, vacaciones y calor agobiante. Sin embargo, desde el Colegio queremos resolver una de las dudas más frecuentes de estos últimos meses en relación con la normativa que regula la colocación de los aparatos de aire acondicionado en Barcelona.
Aunque la presencia de compresores en las fachadas del parque inmobiliario es cada vez más habitual, es importante tener en cuenta que su instalación no siempre está permitida y está sujeta a regulaciones específicas.
¿Qué normativa regula esta cuestión en Barcelona?
La normativa que regula la ubicación de los aparatos de aire acondicionado en la ciudad de Barcelona es la Ordenanza de Usos del Paisaje Urbano (OUPU). Esta ordenanza establece los criterios para garantizar la calidad urbanística y paisajística del municipio, así como la protección del patrimonio visual de la ciudad.
¿Cuáles son las principales directrices según la OUPU?
- Para grandes rehabilitaciones de edificios: La colocación de los aparatos deberá hacerse en el terrado, según el artículo 46 de la OUPU.
- En el resto de los casos: La ubicación preferente también será en el terrado del edificio.
- Cuando esto no sea posible: Se deberá presentar un documento con indicaciones del Institut del Paisatge Urbà para que apruebe la instalación en una ubicación alternativa.
¿Qué hay que tener en cuenta en edificios protegidos?
Los edificios protegidos por el Catálogo de Patrimonio Arquitectónico deben ser tratados con especial cuidado. La instalación de estos aparatos en edificios protegidos debe gestionarse de manera individualizada, respetando las características y directrices específicas de cada caso, con el fin de garantizar la protección del patrimonio arquitectónico y visual de Barcelona.
