Barcelona, 7 de agosto del 2026
El Colegio de Administradores de Fincas de Barcelona y Lleida (CAFBL) ha pedido que las comunidades de propietarios puedan disponer de herramientas jurídicas para gestionar «de manera ágil y con garantías» los casos de ocupaciones que «afectan gravemente a la convivencia, la seguridad y el mantenimiento de los edificios», como ocurre con los narcopisos.
En un comunicado este jueves, el Colegio advierte de que hay situaciones en las que las comunidades de vecinos quedan «desprotegidas» cuando el propietario del espacio ocupado no actúa o lo hace con retraso. Para el organismo, las ocupaciones sin título pueden convertirse en focos de conflicto vecinal, degradación del edificio, problemas de seguridad y bloqueos de las «intervenciones necesarias en elementos comunes».
El Colegio de Administradores reclama una «respuesta legal equilibrada, con control judicial» que permita actuar ante casos en los que, por «inacción», las comunidades acaban asumiendo costes y riesgos que no les corresponden. Como ejemplo, el CAFBL describe la ocupación reciente de un inmueble del Eixample de Barcelona ante las sospechas de una actividad vinculada al narcotráfico y una afectación sostenida sobre el vecindario.
El presidente del CAFBL, Lorenzo Viñas, ha asegurado que el Colegio «no pide vaciar de contenido el derecho de propiedad», sino que este derecho «vaya acompañado de la responsabilidad de garantizar la seguridad y la convivencia del edificio».
El organismo considera que «la legitimación para actuar debería depender de la afectación real sobre la comunidad y no solo de la condición del titular del inmueble».
Puedes leer la noticia completa aquí: Els administradors de finques demanen que les comunitats de veïns puguin “actuar” davant ocupacions conflictives – La Mañana
