CEMCAF

Barcelona, 23 de mayo de 2025 El CEMCAF ha reunido grandes expertos en mediación en una jornada centrada principalmente en los medios adecuados de solución de controversias (MASC) El Centro de Mediación Colegios Administradores Fincas (CEMCAF) ha celebrado con éxito su II Jornada CEMCAF hoy, viernes 23 de mayo de 2025 en Barcelona. El acto ha reunido expertos destacados, Administradores de Fincas y profesionales del derecho para discutir los últimos desarrollos y retos en la mediación y la Resolución Alternativa de Conflictos (ADR) dentro del sector de la administración de fincas. El acto ha empezado con la bienvenida a cargo de Montse Bassas, vicepresidenta del Col·legi d’Administradors de Finques de Barcelona-Lleida, marcando el inicio de una jornada llena de debates y networking. En su parlamento, ha dejado claro que “los Administradores de Fincas colegiados somos los mediadores por excelencia. La mediación es una alternativa mucho más eficaz que las sentencias judiciales, mucho más rápida y mucho más económica”. A continuación, se ha dado inicio a una conferencia centrada en los requisitos de procedibilidad según la Ley 1/2025, proporcionando a los asistentes conocimientos prácticos sobre el cumplimiento y las mejores prácticas. La conferencia ha sido impartida por la Sra. Isabel Viola, profesora titular de derecho civil de la UB, y quien ha insistido en que “toda la ciudadanía se tendría que formar con las técnicas de negociación y mediación, para tener una sociedad que gestione los conflictos de una manera más integradora y pacífica y sin tanta confrontación”. Seguidamente, ha tenido lugar la primera mesa redonda de la jornada donde se ha hablado de la inclusión de cláusulas de sumisión a los medios adecuados de solución de controversias (MASC) en contratos relacionados con la vivienda. Esta mesa redonda ha sido moderada por la Sra. Elisabeth Saltor, directora del Centro de Mediación de Cataluña, y han participado el Sr. Antoni Bosch, notario y mediador; el Sr. Carles García Roqueta, diputado de la Junta de la ICAB responsable del centro ADR-ICAB; el Sr. Carlos Molina, procurador de los tribunales y mediador, y la Sra. Isabel Viola. Según la Sra. Saltor, “la mediación nos abre un camino para resolver nuestros conflictos a través de una tercera persona neutral como puede ser un mediador en conciliación o un abogado colaborativo. Es una gran oportunidad para resolver los conflictos, para ser autorresponsables, más eficientes y para conseguir más satisfacción en la gestión de nuestras disputas”. La segunda mesa redonda, centrada en los MASC y propiedad horizontal, ha sido moderada por la Sra. Lourdes Ciuró, asesora jurídica de la Junta de Gobierno del Col·legi d’Administradors de Finques de Barcelona-Lleida. En ella, han participado expertos que han profundizado en las complejidades de la mediación en la gestión de la propiedad. Los ponentes han sido la Sra. María García-Valdecasas, directora del Servicio de Mediación y Conciliación de los Registradores de la Propiedad de Cataluña; la Sra. Anabel Miró, abogada y asesora jurídica del Consell d’Administradors de Finques de Catalunya; el Dr. Héctor Simon, director de la Cátedra UNESCO de Vivienda URV, y la Sra. Cristina Vallejo, abogada, vocal de la Comisión permanente de la vivienda social del Ayuntamiento de Barcelona y vocal de la Comisión de formación del Consejo de la abogacía catalana. Para el Dr. Simon, “los MASC son una oportunidad para las comunidades de propietarios y para solucionar sus conflictos y evitar la vía jurisdiccional, a pesar de que tenemos que tener presente que se tendrá que escoger el MASC más adecuado para resolver el conflicto que haya y además, los MASC son una oportunidad para la profesión, puesto que los Administradores de Fincas pueden actuar como conciliadores y pueden asumir este rol todavía más importante en la defensa de los intereses de la ciudadanía”. Al cierre de la jornada, la Sra. Sílvia Grau, directora Operativa de Actuaciones de Urgencia en Materia de Vivienda de la AHC, ha puesto en valor el papel de los Administradores de Fincas. “Ha sido una jornada interesante y necesaria y vosotros, los Administradores de Fincas, sois unos profesionales necesarios y tenéis un papel relevante y fundamental. Cataluña tendría que ser un país mediador puntero e innovador”, ha concluido la Sra. Grau. «La II Jornada CEMCAF ha sido un éxito rotundo«, ha dicho la Sra. Ariana Feriche, responsable de la comisión de mediación del CEMCAF. «Estamos orgullosos de haber facilitado una plataforma para un diálogo significativo y el intercambio de conocimiento que sin duda contribuirá al adelanto de las prácticas de mediación en nuestro sector«. Los asistentes se han beneficiado de la experiencia de los profesionales que han intervenido en la jornada y han participado en animadas sesiones de preguntas y respuestas que han fomentado un ambiente de aprendizaje colaborativo. El acontecimiento ha estado posible gracias al apoyo de colaboradores como GEMME España, ADR Justicia, Generalitat de Catalunya – Departamento de Justicia – Centro de Mediación de Cataluña y Agència de l’Habitatge de Catalunya.