Barcelona, 7 de agosto del 2026
Los administradores de fincas exigen más potestades para que las comunidades puedan denunciar estas situaciones
Los vecinos de un edificio de la calle Muntaner a la altura de la calle Mallorca piden al Ayuntamiento de Barcelona que propicie cuanto antes el desalojo de una vivienda tomada por personas con graves problemas de drogas que les están amargando la vida. Caso de que el Consistorio tome cartas en el asunto, la recuperación de esta propiedad podría demorarse fácilmente un año y medio. Si la administración local no toma la iniciativa y los posibles herederos de este piso no asumen ninguna responsablidad el desahucio podría complicarse aún más.
La Vanguardia explicó este jueves que el propietario de este piso falleció de manera reciente después de cederlo de algún modo a unas personas muy conflictivas, que desde hace más de uno año los vecinos de esta finca se cruzan cada vez con mayor frecuencia con personas drogadas, que algunos de estos toxicómanos se quedan postrados en el vestíbulo y que otros les insultan y amenazan de manera cotidiana. Esta comunidad ya instaló cámaras en las zonas comunes y contrató un vigilante que patrulla los rellanos durante las madrugadas.
La Guardia Urbana y los Mossos incrementan su presencia en los alrededores
“Ya pusimos las correspondientes denuncias ante los Mossos d’Esquadra y la verdad es que llamamos al 112 continuamente –detallan estos vecinos de Muntaner–. También tenemos dos demandas interpuestas por el impago de las cuotas y por la proliferación de actividades molestas. Ante el Ayuntamiento también presentamos tres quejas por insalubridad y el continúo tránsito de personas. Pero como no somos los propietarios de este piso no podemos denunciar su ocupación y pedir su desalojo, a pesar de todo lo que está pasando. Lo que sí que podemos hacer según la ley es instar al Ayuntamiento a que lo haga. Esperamos que tome medidas cuanto antes”.
De hecho, este viernes representantes de esta comunidad se reunieron con un letrado del Ayuntamiento a fin de estudiar esta petición. De todas el formas el gobierno del alcalde no se pronunciará al respecto hasta que pueda estudiar al detalle la instancia que finalmente presenten estos vecinos. “Entretanto –apuntan fuentes gobierno del alcalde Jaume Collboni–, a raíz de las denuncias de los vecinos, los equipos de policía de barrio de la Guardia Urbana han reforzado, junto con los Mossos d’Esquadra, la vigilancia en la zona”.
El miércoles por la noche una pareja de la Guardia Urbana de paisano denunció a una de las personas que parecen vivir en este piso. Fue acusada de hurto después de que se presentara en el edificio, cargando una bicicleta de una de las empresas de alquiler. El hombre no fue capaz de documentar que la bicicleta había sido rentada legalmente y tampoco acertó a decir a santo de qué pretendía subirla hasta el cuarto piso. Fuentes policiales subrayan que, a pesar de que en el piso en cuestión el consumo de drogas es constante, el inmueble no puede considerarse un punto de venta de estupefacientes.
Esta circunstancia, señala Lorenzo Viñas, presidente del Col·legi d’Administradors de Finques de Barcelona i Lleida, también dificulta la recuperación de esta propiedad. “En este sentido –abunda–, para que la policía actúe, necesita un ilícito probado. En principio el consumo de drogas o los insultos no son suficiente para desencadenar un lanzamiento. El derecho a ser propietario ha de ir acompañado de la responsabilidad de garantizar la seguridad y la convivencia del edificio. Cuando esta responsabilidad no se ejerce, las comunidades deben tener la potestad, con control judicial y garantías, de poder actuar para proteger los vecinos, evitar la degradación de la finca y cortar de raíz situaciones que ponen en peligro la salud y la seguridad de las personas. A esta comunidad de Muntaner solo les queda presentar una instancia al Ayuntamiento para pedirle que intervenga y mediante un procedimiento civil inste el desahucio”.
