{"id":132103,"date":"2025-06-16T12:44:05","date_gmt":"2025-06-16T11:44:05","guid":{"rendered":"https:\/\/www.cafbl.cat\/piscinas-inflables-y-barbacoas-en-balcones-y-terrazas-que-puedo-hacer\/"},"modified":"2025-06-16T13:02:32","modified_gmt":"2025-06-16T12:02:32","slug":"piscinas-inflables-y-barbacoas-en-balcones-y-terrazas-que-puedo-hacer","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.cafbl.cat\/es\/piscinas-inflables-y-barbacoas-en-balcones-y-terrazas-que-puedo-hacer\/","title":{"rendered":"Piscinas inflables y barbacoas en balcones y terrazas: \u00bfqu\u00e9 puedo hacer?"},"content":{"rendered":"\t\t
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Marta Agraz, Directora de Comunicaci\u00f3n del CAFBL<\/strong><\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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Con la llegada del verano, las terrazas y balcones de las viviendas se convierten en espacios de ocio y convivencia. Sin embargo, la instalaci\u00f3n de piscinas inflables y el uso de barbacoas en comunidades de propietarios generan cada vez m\u00e1s dudas, conflictos y riesgos. Por ello, es muy importante conocer y respetar la normativa vigente para garantizar la seguridad y la buena convivencia vecinal.<\/p>\n

Piscinas inflables: \u00bfse permiten en balcones y terrazas?<\/h4>\n

Aunque la normativa no proh\u00edbe expresamente instalar piscinas inflables en terrazas o balcones de uso privado, los expertos desaconsejan su uso debido a los graves riesgos estructurales que pueden suponer para los edificios, especialmente los m\u00e1s antiguos. El C\u00f3digo T\u00e9cnico de la Edificaci\u00f3n<\/a> establece que las viviendas nuevas deben soportar una carga de 200 kg por metro cuadrado; esto equivale a una piscina con unos 20 cm de agua aproximadamente<\/strong>. Calcular el peso de una piscina es sencillo: 1 litro equivale a 1 kg, de modo que 1 m\u00b3 de agua pesa unos 1.000 kg aproximadamente. Por ello, para que el peso de una piscina no sobrepase los 200 kg\/m\u00b2 de sobrecarga que puede soportar la estructura del edificio, no deber\u00eda tener m\u00e1s de 20 cm de altura.<\/p>\n

Recomendamos consultar siempre a un arquitecto antes de instalar una piscina inflable para evaluar si la estructura puede soportar el peso. Adem\u00e1s, aunque no hay obligaci\u00f3n legal de comunicar la instalaci\u00f3n en balcones privados, s\u00ed es necesario informar y solicitar permiso a la comunidad si se trata de un espacio comunitario, como puede ser la azotea comunitaria.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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Recomendaciones b\u00e1sicas:<\/strong><\/p>\n

    \n
  • Consultar a un profesional t\u00e9cnico antes de instalar cualquier piscina inflable.<\/li>\n
  • No superar los 20 cm de altura de agua, para no exceder los 200 kg\/m\u00b2 permitidos en la mayor\u00eda de edificios.<\/li>\n
  • Comunicar la instalaci\u00f3n a la comunidad y respetar la convivencia, evitando molestias y posibles da\u00f1os.<\/li>\n<\/ul>\n

    <\/p>\n

    <\/h4>\n

    <\/p>\n

    Barbacoas en comunidades de propietarios: \u00bfqu\u00e9 dice la normativa?<\/h4>\n

    El uso de barbacoas en terrazas y balcones en Catalu\u00f1a est\u00e1 condicionado por diversas normativas y, sobre todo, por los estatutos de cada comunidad de propietarios y las ordenanzas municipales.<\/p>\n

    En la mayor\u00eda de los casos, los estatutos comunitarios pueden regular \u2014e incluso prohibir\u2014 el uso de barbacoas si generan molestias, humos o riesgos para la seguridad de los vecinos.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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    \n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

    Adem\u00e1s, la normativa sobre barbacoas est\u00e1 relacionada con las licencias de actividad del sector de la restauraci\u00f3n y obliga a que cualquier punto que emita humo o gases est\u00e9 a 1,5 metros por encima del punto m\u00e1s alto del edificio. Y, si est\u00e1 por debajo, no puede haber alrededor una fachada en un radio de 10 metros.<\/p>\n

    Sin olvidar, tambi\u00e9n, que, con el objetivo de prevenir incendios, algunos ayuntamientos han endurecido recientemente las restricciones sobre el uso del fuego en terrazas, balcones y azoteas, especialmente en Barcelona, donde se proh\u00edben las barbacoas y se contemplan sanciones si se incumple la normativa. Esta prohibici\u00f3n se recoge en el Decreto 64\/1995, de 7 de marzo, por el que se establecen medidas de prevenci\u00f3n de incendios forestales.<\/p>\n

    Claves para el uso de barbacoas:<\/strong><\/p>\n

      \n
    • Consultar siempre los estatutos de la comunidad de propietarios y las ordenanzas municipales antes de utilizar una barbacoa.<\/li>\n
    • Priorizar barbacoas el\u00e9ctricas o de gas, menos contaminantes y m\u00e1s seguras.<\/li>\n
    • Evitar barbacoas de carb\u00f3n o le\u00f1a en zonas urbanas, donde pueden estar expresamente prohibidas por el riesgo de incendio.<\/li>\n
    • Respetar el derecho al descanso y la convivencia, evitando humos y ruidos excesivos.<\/li>\n<\/ul>\n

       <\/p>\n

      Convivencia y sentido com\u00fan, la mejor receta<\/h4>\n

      La clave est\u00e1 en aplicar el sentido com\u00fan y el respeto mutuo. Y en cualquier caso, siempre puedes dirigirte a tu administrador de fincas colegiado, quien seguro estar\u00e1 a disposici\u00f3n de todos para asesorar y mediar en caso de dudas o desacuerdos.<\/p>\n

      En resumen:<\/strong>\u00a0Antes de instalar una piscina inflable o encender una barbacoa en tu balc\u00f3n o terraza, inf\u00f3rmate, consulta a los profesionales y respeta las normas de tu comunidad. As\u00ed, el verano ser\u00e1 seguro y agradable para todos.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

      Marta Agraz, Directora de Comunicaci\u00f3n del CAFBL Con la llegada del verano, las terrazas y balcones de las viviendas se convierten en espacios de ocio y convivencia. Sin embargo, la instalaci\u00f3n de piscinas inflables y el uso de barbacoas en comunidades de propietarios generan cada vez m\u00e1s dudas, conflictos y riesgos. Por ello, es muy importante conocer y respetar la normativa vigente para garantizar la seguridad y la buena convivencia vecinal. Piscinas inflables: \u00bfse permiten en balcones y terrazas? Aunque la normativa no proh\u00edbe expresamente instalar piscinas inflables en terrazas o balcones de uso privado, los expertos desaconsejan su uso debido a los graves riesgos estructurales que pueden suponer para los edificios, especialmente los m\u00e1s antiguos. El C\u00f3digo T\u00e9cnico de la Edificaci\u00f3n establece que las viviendas nuevas deben soportar una carga de 200 kg por metro cuadrado; esto equivale a una piscina con unos 20 cm de agua aproximadamente. Calcular el peso de una piscina es sencillo: 1 litro equivale a 1 kg, de modo que 1 m\u00b3 de agua pesa unos 1.000 kg aproximadamente. Por ello, para que el peso de una piscina no sobrepase los 200 kg\/m\u00b2 de sobrecarga que puede soportar la estructura del edificio, no deber\u00eda tener m\u00e1s de 20 cm de altura. Recomendamos consultar siempre a un arquitecto antes de instalar una piscina inflable para evaluar si la estructura puede soportar el peso. Adem\u00e1s, aunque no hay obligaci\u00f3n legal de comunicar la instalaci\u00f3n en balcones privados, s\u00ed es necesario informar y solicitar permiso a la comunidad si se trata de un espacio comunitario, como puede ser la azotea comunitaria. Recomendaciones b\u00e1sicas: Consultar a un profesional t\u00e9cnico antes de instalar cualquier piscina inflable. No superar los 20 cm de altura de agua, para no exceder los 200 kg\/m\u00b2 permitidos en la mayor\u00eda de edificios. Comunicar la instalaci\u00f3n a la comunidad y respetar la convivencia, evitando molestias y posibles da\u00f1os. Barbacoas en comunidades de propietarios: \u00bfqu\u00e9 dice la normativa? El uso de barbacoas en terrazas y balcones en Catalu\u00f1a est\u00e1 condicionado por diversas normativas y, sobre todo, por los estatutos de cada comunidad de propietarios y las ordenanzas municipales. En la mayor\u00eda de los casos, los estatutos comunitarios pueden regular \u2014e incluso prohibir\u2014 el uso de barbacoas si generan molestias, humos o riesgos para la seguridad de los vecinos. Adem\u00e1s, la normativa sobre barbacoas est\u00e1 relacionada con las licencias de actividad del sector de la restauraci\u00f3n y obliga a que cualquier punto que emita humo o gases est\u00e9 a 1,5 metros por encima del punto m\u00e1s alto del edificio. Y, si est\u00e1 por debajo, no puede haber alrededor una fachada en un radio de 10 metros. Sin olvidar, tambi\u00e9n, que, con el objetivo de prevenir incendios, algunos ayuntamientos han endurecido recientemente las restricciones sobre el uso del fuego en terrazas, balcones y azoteas, especialmente en Barcelona, donde se proh\u00edben las barbacoas y se contemplan sanciones si se incumple la normativa. Esta prohibici\u00f3n se recoge en el Decreto 64\/1995, de 7 de marzo, por el que se establecen medidas de prevenci\u00f3n de incendios forestales. Claves para el uso de barbacoas: Consultar siempre los estatutos de la comunidad de propietarios y las ordenanzas municipales antes de utilizar una barbacoa. Priorizar barbacoas el\u00e9ctricas o de gas, menos contaminantes y m\u00e1s seguras. Evitar barbacoas de carb\u00f3n o le\u00f1a en zonas urbanas, donde pueden estar expresamente prohibidas por el riesgo de incendio. Respetar el derecho al descanso y la convivencia, evitando humos y ruidos excesivos.   Convivencia y sentido com\u00fan, la mejor receta La clave est\u00e1 en aplicar el sentido com\u00fan y el respeto mutuo. Y en cualquier caso, siempre puedes dirigirte a tu administrador de fincas colegiado, quien seguro estar\u00e1 a disposici\u00f3n de todos para asesorar y mediar en caso de dudas o desacuerdos. En resumen:\u00a0Antes de instalar una piscina inflable o encender una barbacoa en tu balc\u00f3n o terraza, inf\u00f3rmate, consulta a los profesionales y respeta las normas de tu comunidad. 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