{"id":132453,"date":"2025-07-08T08:45:53","date_gmt":"2025-07-08T07:45:53","guid":{"rendered":"https:\/\/www.cafbl.cat\/la-inestabilidad-en-oriente-medio-y-la-ola-de-calor-ponen-en-el-foco-la-urgencia-de-impulsar-la-rehabilitacion-energetica-de-las-viviendas\/"},"modified":"2025-07-09T08:52:50","modified_gmt":"2025-07-09T07:52:50","slug":"la-inestabilidad-en-oriente-medio-y-la-ola-de-calor-ponen-en-el-foco-la-urgencia-de-impulsar-la-rehabilitacion-energetica-de-las-viviendas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.cafbl.cat\/es\/la-inestabilidad-en-oriente-medio-y-la-ola-de-calor-ponen-en-el-foco-la-urgencia-de-impulsar-la-rehabilitacion-energetica-de-las-viviendas\/","title":{"rendered":"La inestabilidad en Oriente Medio y la ola de calor ponen en el foco la urgencia de impulsar la rehabilitaci\u00f3n energ\u00e9tica de las viviendas"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"132453\" class=\"elementor elementor-132453 elementor-132447\" data-elementor-post-type=\"post\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-212abacb e-flex e-con-boxed wpr-particle-no wpr-jarallax-no wpr-parallax-no wpr-sticky-section-no e-con e-parent\" data-id=\"212abacb\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-5ee422db elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"5ee422db\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<ul>\r\n \t<li><strong><em>M\u00e1s del 79% del parque edificatorio existente en Espa\u00f1a tiene una calificaci\u00f3n energ\u00e9tica igual o inferior a la letra E, de las m\u00e1s bajas. <\/em><\/strong><\/li>\r\n \t<li><strong><em>En 2023 se rehabilitaron \u00fanicamente 30.000 viviendas, con una media anual de entre el 0,11% y un 0,15% del total, seg\u00fan datos del informe del Consejo General de Colegios de Administradores de Fincas (CGCAFE).<\/em><\/strong><\/li>\r\n<\/ul><br><strong>Barcelona, 8 de julio de 2025 &#8211; <\/strong>El impulso de la rehabilitaci\u00f3n energ\u00e9tica de los edificios en Espa\u00f1a, especialmente los de uso residencial, es uno de los principales desaf\u00edos que afronta el pa\u00eds en materia de vivienda, pero puede verse <strong>agravado<\/strong> por el impacto de la potencial escalada del conflicto en Oriente Medio. Y a ello se suma la ola de calor que asola a todo el territorio. As\u00ed lo ha expresado el Consejo General de Colegios de Administradores de Fincas de Espa\u00f1a -CGCAFE-, que alerta sobre las posibles consecuencias que tendr\u00eda para la <strong>econom\u00eda dom\u00e9stica<\/strong> espa\u00f1ola un agravamiento del conflicto entre Ir\u00e1n y Estados Unidos y el riesgo de bloqueo del estrecho de Ormuz, paso estrat\u00e9gico por el que transita una parte importante del petr\u00f3leo mundial.<br><br>Una subida significativa del <strong>precio del crudo<\/strong> tendr\u00eda un efecto inmediato sobre los mercados energ\u00e9ticos internacionales, lo que inevitablemente repercutir\u00eda en el <strong>precio de la electricidad y el gas<\/strong> que consumimos en nuestros hogares. En un contexto as\u00ed, una de las principales preocupaciones de la ciudadan\u00eda es c\u00f3mo afectar\u00e1 esta situaci\u00f3n a su econom\u00eda cotidiana, y muy especialmente al coste energ\u00e9tico asociado al mantenimiento de condiciones de confort en su vivienda.<br><br>El problema se agrava en un pa\u00eds como Espa\u00f1a, donde m\u00e1s del <strong>79% del parque edificatorio<\/strong> existente tiene una calificaci\u00f3n energ\u00e9tica igual o inferior a la letra E, seg\u00fan datos extra\u00eddos del informe <strong>\u201cDefinici\u00f3n del marco legal deseable para el adecuado impulso de los procesos de rehabilitaci\u00f3n energ\u00e9tica edificatoria en Espa\u00f1a\u201d,<\/strong> analiza los problemas m\u00e1s graves que afectan a la rehabilitaci\u00f3n. Estamos hablando, por lo tanto, de edificios altamente ineficientes, con una demanda energ\u00e9tica muy elevada, lo que los hace especialmente <strong>vulnerables<\/strong> a las subidas de precio de la energ\u00eda. Este escenario convierte al ciudadano en un agente expuesto, casi indefenso, ante las oscilaciones del mercado internacional.<br><br><strong>PROTECCI\u00d3N A LAS FAMILIAS<\/strong><br><br>La eficiencia energ\u00e9tica, en este contexto, deja de ser un objetivo t\u00e9cnico o ambiental vinculado al cumplimiento de la agenda clim\u00e1tica europea y se convierte, sobre todo, en una herramienta esencial para garantizar la <strong>asequibilidad<\/strong> y la estabilidad de los costes dom\u00e9sticos. El principal reto pasa a ser la protecci\u00f3n de las familias y de su econom\u00eda frente a la volatilidad provocada por factores externos y conflictos b\u00e9licos ajenos a nuestro control. Rehabilitar energ\u00e9ticamente nuestras viviendas permite reducir dr\u00e1sticamente la demanda de <strong>calefacci\u00f3n<\/strong> y <strong>refrigeraci\u00f3n<\/strong>, limitando as\u00ed el impacto directo que un aumento del precio del gas o de la electricidad puede tener sobre el bolsillo del ciudadano.<br><br>\u201cEn este tipo de situaciones, elementos habitualmente considerados prioritarios, como el <strong>confort t\u00e9rmico<\/strong> o la <strong>revalorizaci\u00f3n<\/strong> de los inmuebles, pasan a un segundo plano cuando la presi\u00f3n econ\u00f3mica se impone. Por tanto, reducir la dependencia energ\u00e9tica del parque edificatorio no es solo una medida de eficiencia, sino tambi\u00e9n de prudencia econ\u00f3mica y <strong>resiliencia social<\/strong>\u201d, subraya <strong>Pablo Abascal<\/strong>, presidente del CGCAFE.<br><br><strong>FOMENTO DEL AUTOCONSUMO: COSTE CERO<\/strong><br><br>La situaci\u00f3n actual, al igual que la vivida tras la invasi\u00f3n de Ucrania, nos obliga a reflexionar seriamente sobre la necesidad de reducir al m\u00e1ximo la demanda energ\u00e9tica de nuestros edificios, teniendo en cuenta que una edificaci\u00f3n adecuadamente aislada puede ser habitable sin ning\u00fan tipo de aporte energ\u00e9tico, es decir, a <strong>coste cero<\/strong>. Solo as\u00ed podremos avanzar hacia una mayor autonom\u00eda frente a las inestabilidades de la pol\u00edtica internacional. En paralelo, el fomento del <strong>autoconsumo<\/strong> mediante energ\u00edas renovables, como la energ\u00eda solar fotovoltaica, permite reforzar esta independencia energ\u00e9tica, mitigando el impacto de las crisis globales y fortaleciendo la posici\u00f3n del ciudadano frente a la volatilidad de los precios.<br><br>Desde el CGCAFE, hacemos un llamamiento a todos los actores del sector, y al propio <strong>Gobierno de Espa\u00f1a<\/strong>, para acelerar la transformaci\u00f3n energ\u00e9tica de nuestro parque residencial, proceso para el que los Administradores y Administradoras de Fincas son una pieza clave para su impulso. Desde el propio CGCAFE se han propuesto <strong>33 medidas concretas para el impulso de los procesos de rehabilitaci\u00f3n energ\u00e9tica de edificios<\/strong>, y se est\u00e1 trabajando en su implementaci\u00f3n. <em>\u201cEstas medidas se centran en est\u00e1ndares claros, cre\u00edbles y alcanzables con regulaciones obligatorias y estables. Hay que apostar por incentivos fiscales y financiaci\u00f3n ventajosa, adem\u00e1s de simplificar los tr\u00e1mites para facilitar e impulsar la rehabilitaci\u00f3n energ\u00e9tica en las comunidades de propietarios\u201d,<\/em> indica <strong>Lorenzo Vi\u00f1as, presidente del Col\u00b7legi d\u2019Administradors de Finques de Barcelona-Lleida.<\/strong><br><br>En este entorno de alta inestabilidad internacional, apostar por la eficiencia ya no es solo una cuesti\u00f3n medioambiental, sino una necesidad <strong>social, econ\u00f3mica<\/strong> y <strong>estrat\u00e9gica<\/strong>.\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>M\u00e1s del 79% del parque edificatorio existente en Espa\u00f1a tiene una calificaci\u00f3n energ\u00e9tica igual o inferior a la letra E, de las m\u00e1s bajas. En 2023 se rehabilitaron \u00fanicamente 30.000 viviendas, con una media anual de entre el 0,11% y un 0,15% del total, seg\u00fan datos del informe del Consejo General de Colegios de Administradores de Fincas (CGCAFE). Barcelona, 8 de julio de 2025 &#8211; El impulso de la rehabilitaci\u00f3n energ\u00e9tica de los edificios en Espa\u00f1a, especialmente los de uso residencial, es uno de los principales desaf\u00edos que afronta el pa\u00eds en materia de vivienda, pero puede verse agravado por el impacto de la potencial escalada del conflicto en Oriente Medio. Y a ello se suma la ola de calor que asola a todo el territorio. As\u00ed lo ha expresado el Consejo General de Colegios de Administradores de Fincas de Espa\u00f1a -CGCAFE-, que alerta sobre las posibles consecuencias que tendr\u00eda para la econom\u00eda dom\u00e9stica espa\u00f1ola un agravamiento del conflicto entre Ir\u00e1n y Estados Unidos y el riesgo de bloqueo del estrecho de Ormuz, paso estrat\u00e9gico por el que transita una parte importante del petr\u00f3leo mundial. Una subida significativa del precio del crudo tendr\u00eda un efecto inmediato sobre los mercados energ\u00e9ticos internacionales, lo que inevitablemente repercutir\u00eda en el precio de la electricidad y el gas que consumimos en nuestros hogares. En un contexto as\u00ed, una de las principales preocupaciones de la ciudadan\u00eda es c\u00f3mo afectar\u00e1 esta situaci\u00f3n a su econom\u00eda cotidiana, y muy especialmente al coste energ\u00e9tico asociado al mantenimiento de condiciones de confort en su vivienda. El problema se agrava en un pa\u00eds como Espa\u00f1a, donde m\u00e1s del 79% del parque edificatorio existente tiene una calificaci\u00f3n energ\u00e9tica igual o inferior a la letra E, seg\u00fan datos extra\u00eddos del informe \u201cDefinici\u00f3n del marco legal deseable para el adecuado impulso de los procesos de rehabilitaci\u00f3n energ\u00e9tica edificatoria en Espa\u00f1a\u201d, analiza los problemas m\u00e1s graves que afectan a la rehabilitaci\u00f3n. Estamos hablando, por lo tanto, de edificios altamente ineficientes, con una demanda energ\u00e9tica muy elevada, lo que los hace especialmente vulnerables a las subidas de precio de la energ\u00eda. Este escenario convierte al ciudadano en un agente expuesto, casi indefenso, ante las oscilaciones del mercado internacional. PROTECCI\u00d3N A LAS FAMILIAS La eficiencia energ\u00e9tica, en este contexto, deja de ser un objetivo t\u00e9cnico o ambiental vinculado al cumplimiento de la agenda clim\u00e1tica europea y se convierte, sobre todo, en una herramienta esencial para garantizar la asequibilidad y la estabilidad de los costes dom\u00e9sticos. El principal reto pasa a ser la protecci\u00f3n de las familias y de su econom\u00eda frente a la volatilidad provocada por factores externos y conflictos b\u00e9licos ajenos a nuestro control. Rehabilitar energ\u00e9ticamente nuestras viviendas permite reducir dr\u00e1sticamente la demanda de calefacci\u00f3n y refrigeraci\u00f3n, limitando as\u00ed el impacto directo que un aumento del precio del gas o de la electricidad puede tener sobre el bolsillo del ciudadano. \u201cEn este tipo de situaciones, elementos habitualmente considerados prioritarios, como el confort t\u00e9rmico o la revalorizaci\u00f3n de los inmuebles, pasan a un segundo plano cuando la presi\u00f3n econ\u00f3mica se impone. Por tanto, reducir la dependencia energ\u00e9tica del parque edificatorio no es solo una medida de eficiencia, sino tambi\u00e9n de prudencia econ\u00f3mica y resiliencia social\u201d, subraya Pablo Abascal, presidente del CGCAFE. FOMENTO DEL AUTOCONSUMO: COSTE CERO La situaci\u00f3n actual, al igual que la vivida tras la invasi\u00f3n de Ucrania, nos obliga a reflexionar seriamente sobre la necesidad de reducir al m\u00e1ximo la demanda energ\u00e9tica de nuestros edificios, teniendo en cuenta que una edificaci\u00f3n adecuadamente aislada puede ser habitable sin ning\u00fan tipo de aporte energ\u00e9tico, es decir, a coste cero. Solo as\u00ed podremos avanzar hacia una mayor autonom\u00eda frente a las inestabilidades de la pol\u00edtica internacional. En paralelo, el fomento del autoconsumo mediante energ\u00edas renovables, como la energ\u00eda solar fotovoltaica, permite reforzar esta independencia energ\u00e9tica, mitigando el impacto de las crisis globales y fortaleciendo la posici\u00f3n del ciudadano frente a la volatilidad de los precios. Desde el CGCAFE, hacemos un llamamiento a todos los actores del sector, y al propio Gobierno de Espa\u00f1a, para acelerar la transformaci\u00f3n energ\u00e9tica de nuestro parque residencial, proceso para el que los Administradores y Administradoras de Fincas son una pieza clave para su impulso. Desde el propio CGCAFE se han propuesto 33 medidas concretas para el impulso de los procesos de rehabilitaci\u00f3n energ\u00e9tica de edificios, y se est\u00e1 trabajando en su implementaci\u00f3n. \u201cEstas medidas se centran en est\u00e1ndares claros, cre\u00edbles y alcanzables con regulaciones obligatorias y estables. Hay que apostar por incentivos fiscales y financiaci\u00f3n ventajosa, adem\u00e1s de simplificar los tr\u00e1mites para facilitar e impulsar la rehabilitaci\u00f3n energ\u00e9tica en las comunidades de propietarios\u201d, indica Lorenzo Vi\u00f1as, presidente del Col\u00b7legi d\u2019Administradors de Finques de Barcelona-Lleida. 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