{"id":137718,"date":"2025-10-07T13:15:06","date_gmt":"2025-10-07T12:15:06","guid":{"rendered":"https:\/\/www.cafbl.cat\/el-cafbl-el-ayuntamiento-y-la-cpub-firman-un-convenio-de-colaboracion-para-fomentar-la-limitacion-de-pisos-turisticos-en-las-comunidades-de-propietarios\/"},"modified":"2025-10-07T13:18:48","modified_gmt":"2025-10-07T12:18:48","slug":"el-cafbl-el-ayuntamiento-y-la-cpub-firman-un-convenio-de-colaboracion-para-fomentar-la-limitacion-de-pisos-turisticos-en-las-comunidades-de-propietarios","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.cafbl.cat\/es\/el-cafbl-el-ayuntamiento-y-la-cpub-firman-un-convenio-de-colaboracion-para-fomentar-la-limitacion-de-pisos-turisticos-en-las-comunidades-de-propietarios\/","title":{"rendered":"El CAFBL, el Ayuntamiento y la CPUB firman un convenio de colaboraci\u00f3n para fomentar la limitaci\u00f3n de pisos tur\u00edsticos en las comunidades de propietarios."},"content":{"rendered":"\t\t
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Barcelona, 7 de octubre de 2025<\/strong><\/p>\n

    \n
  • El objetivo es promover que las comunidades de propietarios redacten nuevos estatutos o modifiquen los ya existentes, previendo la posibilidad de limitar el uso tur\u00edstico u otras actividades que puedan tener consecuencias negativas en la convivencia de los inmuebles.<\/strong><\/li>\n
  • El Ayuntamiento ofrecer\u00e1 un conjunto de subvenciones por un valor total de 100.000 euros a las dos instituciones y a las comunidades de vecinos para financiar la creaci\u00f3n o modificaci\u00f3n de sus estatutos.<\/strong><\/li>\n
  • Esta iniciativa forma parte de los acuerdos presupuestarios con el grupo municipal de ERC en los \u00faltimos a\u00f1os.<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n

    <\/p>\n

    El Ayuntamiento de Barcelona, a trav\u00e9s del Instituto Municipal de la Vivienda y Rehabilitaci\u00f3n de Barcelona (IMHAB), ha firmado un convenio de colaboraci\u00f3n con el Colegio de Administradores de Fincas de Barcelona-Lleida y la C\u00e1mara de la Propiedad Urbana de Barcelona con el objetivo de promover que las comunidades de propietarios redacten nuevos estatutos o modifiquen los ya existentes, previendo la posibilidad de limitar el uso tur\u00edstico u otras actividades que puedan tener consecuencias negativas en la convivencia de las fincas.<\/p>\n

    <\/p>\n

    El teniente de alcald\u00eda de Econom\u00eda, Vivienda, Hacienda y Turismo, Jordi Valls; el presidente del Colegio de Administradores de Fincas de Barcelona-Lleida, Lorenzo Vi\u00f1as; y el presidente de la C\u00e1mara de la Propiedad Urbana de Barcelona, Joan R\u00e0fols, han oficializado el acuerdo esta semana en el Ayuntamiento de Barcelona.<\/p>\n

    <\/p>\n

    El teniente de alcald\u00eda ha destacado que, para garantizar el derecho a permanecer y vivir en la ciudad, es necesario alcanzar acuerdos con todos los actores implicados en el sector de la vivienda: \u201cConvenios como este son una muestra de nuestro compromiso; en este caso facilitaremos que las comunidades de propietarios puedan modificar los estatutos m\u00e1s f\u00e1cilmente para impedir la proliferaci\u00f3n de pisos tur\u00edsticos en sus fincas y destinarlos a uso residencial.\u201d<\/p>\n

    <\/p>\n

    Por su parte, Lorenzo Vi\u00f1as ha manifestado que \u201cuna vez m\u00e1s, queda reafirmada la posici\u00f3n de los administradores de fincas, a trav\u00e9s del Colegio y sus colegiados, como figuras esenciales y de inter\u00e9s general para la difusi\u00f3n de las pol\u00edticas p\u00fablicas que favorecen un parque de vivienda seguro, asequible y accesible. No se puede olvidar que los administradores de fincas son los \u00fanicos profesionales con un contacto directo con propietarios y usuarios de vivienda, actuando como eslab\u00f3n en la cadena de transmisi\u00f3n entre las pol\u00edticas p\u00fablicas y la ciudadan\u00eda.\u201d<\/p>\n

    <\/p>\n

    Joan R\u00e0fols ha subrayado que la C\u00e1mara de la Propiedad Urbana de Barcelona \u201cmantiene siempre su plena disposici\u00f3n a colaborar con el Ayuntamiento en todas aquellas iniciativas que contribuyan a mejorar la calidad de vida de los ciudadanos y a impulsar el desarrollo de pol\u00edticas de vivienda tan necesarias en el contexto actual.\u201d<\/p>\n

    <\/p>\n

    La firma del convenio comporta una aportaci\u00f3n econ\u00f3mica por parte del Ayuntamiento de Barcelona por un importe total de 100.000 euros. Por un lado, habr\u00e1 una subvenci\u00f3n directa de 4.000 euros a cada una de las partes implicadas en el convenio: el Colegio de Administradores de Fincas de Barcelona-Lleida y la C\u00e1mara de la Propiedad Urbana de Barcelona. Con esta aportaci\u00f3n se comprometen a fomentar las posibilidades normativas, los procedimientos y las ventajas de dotarse de normas de regulaci\u00f3n y convivencia en las comunidades de propietarios.<\/p>\n

    <\/p>\n

    Por otro lado, con un importe m\u00e1ximo de 36.000 euros, se subvencionar\u00e1n los honorarios de los administradores de fincas colegiados y profesionales jur\u00eddicos que hayan contribuido a la adopci\u00f3n o modificaci\u00f3n de los estatutos por parte de la comunidad de propietarios.<\/p>\n

    <\/p>\n

    Finalmente, tambi\u00e9n se incluye una subvenci\u00f3n m\u00e1xima de 56.000 euros destinada a financiar los costes que asuman las comunidades de propietarios para crear o modificar sus estatutos. Esta subvenci\u00f3n quedar\u00e1 pendiente de su aprobaci\u00f3n en la Comisi\u00f3n de Gobierno de esta semana.<\/p>\n

    <\/p>\n

    Para difundir estas posibilidades normativas, se llevar\u00e1 a cabo una campa\u00f1a de comunicaci\u00f3n orientada a informar, sensibilizar y movilizar a las comunidades de propietarios con el fin de incentivar la modificaci\u00f3n de sus estatutos. Adem\u00e1s, el Colegio de Administradores de Fincas de Barcelona-Lleida ofrecer\u00e1 asesoramiento t\u00e9cnico a sus colegiados y organizar\u00e1 cursos de formaci\u00f3n profesional relacionados con la finalidad del convenio. La C\u00e1mara de la Propiedad Urbana de Barcelona tambi\u00e9n prestar\u00e1 asesoramiento t\u00e9cnico espec\u00edfico a sus asociados y otras personas interesadas.<\/p>\n

    <\/p>\n

    Esta iniciativa forma parte de los acuerdos presupuestarios con el grupo municipal de ERC en los \u00faltimos a\u00f1os. El acuerdo firmado hoy tiene una duraci\u00f3n de un a\u00f1o, con la posibilidad de pr\u00f3rroga hasta un m\u00e1ximo de cuatro.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    Barcelona, 7 de octubre de 2025 El objetivo es promover que las comunidades de propietarios redacten nuevos estatutos o modifiquen los ya existentes, previendo la posibilidad de limitar el uso tur\u00edstico u otras actividades que puedan tener consecuencias negativas en la convivencia de los inmuebles. El Ayuntamiento ofrecer\u00e1 un conjunto de subvenciones por un valor total de 100.000 euros a las dos instituciones y a las comunidades de vecinos para financiar la creaci\u00f3n o modificaci\u00f3n de sus estatutos. Esta iniciativa forma parte de los acuerdos presupuestarios con el grupo municipal de ERC en los \u00faltimos a\u00f1os. El Ayuntamiento de Barcelona, a trav\u00e9s del Instituto Municipal de la Vivienda y Rehabilitaci\u00f3n de Barcelona (IMHAB), ha firmado un convenio de colaboraci\u00f3n con el Colegio de Administradores de Fincas de Barcelona-Lleida y la C\u00e1mara de la Propiedad Urbana de Barcelona con el objetivo de promover que las comunidades de propietarios redacten nuevos estatutos o modifiquen los ya existentes, previendo la posibilidad de limitar el uso tur\u00edstico u otras actividades que puedan tener consecuencias negativas en la convivencia de las fincas. El teniente de alcald\u00eda de Econom\u00eda, Vivienda, Hacienda y Turismo, Jordi Valls; el presidente del Colegio de Administradores de Fincas de Barcelona-Lleida, Lorenzo Vi\u00f1as; y el presidente de la C\u00e1mara de la Propiedad Urbana de Barcelona, Joan R\u00e0fols, han oficializado el acuerdo esta semana en el Ayuntamiento de Barcelona. El teniente de alcald\u00eda ha destacado que, para garantizar el derecho a permanecer y vivir en la ciudad, es necesario alcanzar acuerdos con todos los actores implicados en el sector de la vivienda: \u201cConvenios como este son una muestra de nuestro compromiso; en este caso facilitaremos que las comunidades de propietarios puedan modificar los estatutos m\u00e1s f\u00e1cilmente para impedir la proliferaci\u00f3n de pisos tur\u00edsticos en sus fincas y destinarlos a uso residencial.\u201d Por su parte, Lorenzo Vi\u00f1as ha manifestado que \u201cuna vez m\u00e1s, queda reafirmada la posici\u00f3n de los administradores de fincas, a trav\u00e9s del Colegio y sus colegiados, como figuras esenciales y de inter\u00e9s general para la difusi\u00f3n de las pol\u00edticas p\u00fablicas que favorecen un parque de vivienda seguro, asequible y accesible. No se puede olvidar que los administradores de fincas son los \u00fanicos profesionales con un contacto directo con propietarios y usuarios de vivienda, actuando como eslab\u00f3n en la cadena de transmisi\u00f3n entre las pol\u00edticas p\u00fablicas y la ciudadan\u00eda.\u201d Joan R\u00e0fols ha subrayado que la C\u00e1mara de la Propiedad Urbana de Barcelona \u201cmantiene siempre su plena disposici\u00f3n a colaborar con el Ayuntamiento en todas aquellas iniciativas que contribuyan a mejorar la calidad de vida de los ciudadanos y a impulsar el desarrollo de pol\u00edticas de vivienda tan necesarias en el contexto actual.\u201d La firma del convenio comporta una aportaci\u00f3n econ\u00f3mica por parte del Ayuntamiento de Barcelona por un importe total de 100.000 euros. Por un lado, habr\u00e1 una subvenci\u00f3n directa de 4.000 euros a cada una de las partes implicadas en el convenio: el Colegio de Administradores de Fincas de Barcelona-Lleida y la C\u00e1mara de la Propiedad Urbana de Barcelona. Con esta aportaci\u00f3n se comprometen a fomentar las posibilidades normativas, los procedimientos y las ventajas de dotarse de normas de regulaci\u00f3n y convivencia en las comunidades de propietarios. Por otro lado, con un importe m\u00e1ximo de 36.000 euros, se subvencionar\u00e1n los honorarios de los administradores de fincas colegiados y profesionales jur\u00eddicos que hayan contribuido a la adopci\u00f3n o modificaci\u00f3n de los estatutos por parte de la comunidad de propietarios. Finalmente, tambi\u00e9n se incluye una subvenci\u00f3n m\u00e1xima de 56.000 euros destinada a financiar los costes que asuman las comunidades de propietarios para crear o modificar sus estatutos. Esta subvenci\u00f3n quedar\u00e1 pendiente de su aprobaci\u00f3n en la Comisi\u00f3n de Gobierno de esta semana. Para difundir estas posibilidades normativas, se llevar\u00e1 a cabo una campa\u00f1a de comunicaci\u00f3n orientada a informar, sensibilizar y movilizar a las comunidades de propietarios con el fin de incentivar la modificaci\u00f3n de sus estatutos. Adem\u00e1s, el Colegio de Administradores de Fincas de Barcelona-Lleida ofrecer\u00e1 asesoramiento t\u00e9cnico a sus colegiados y organizar\u00e1 cursos de formaci\u00f3n profesional relacionados con la finalidad del convenio. La C\u00e1mara de la Propiedad Urbana de Barcelona tambi\u00e9n prestar\u00e1 asesoramiento t\u00e9cnico espec\u00edfico a sus asociados y otras personas interesadas. Esta iniciativa forma parte de los acuerdos presupuestarios con el grupo municipal de ERC en los \u00faltimos a\u00f1os. 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