{"id":138303,"date":"2025-11-13T14:32:35","date_gmt":"2025-11-13T13:32:35","guid":{"rendered":"https:\/\/www.cafbl.cat\/tienes-humedades-en-casa-te-explicamos-como-solucionar-el-problema\/"},"modified":"2025-11-13T14:43:40","modified_gmt":"2025-11-13T13:43:40","slug":"tienes-humedades-en-casa-te-explicamos-como-solucionar-el-problema","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.cafbl.cat\/es\/tienes-humedades-en-casa-te-explicamos-como-solucionar-el-problema\/","title":{"rendered":"\u00bfTienes humedades en casa? \u00a1Te explicamos c\u00f3mo solucionar el problema!"},"content":{"rendered":"\t\t
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Marta Agraz, Directora de Comunicaci\u00f3n del CAFBL<\/strong><\/p>\n

Si tienes humedades en casa, no te preocupes. Las humedades son uno de los problemas m\u00e1s comunes en las viviendas y lo m\u00e1s importante es saber c\u00f3mo actuar cuando detectas una para evitar da\u00f1os m\u00e1s graves.<\/p>\n

\u00bfQu\u00e9 son las humedades y de d\u00f3nde vienen?<\/h3>\n

<\/p>\n

Cuando encuentras una mancha de humedad o una pared que \u00absuda\u00bb, lo que pasa es que ha entrado agua donde no deber\u00eda estar. Las causas pueden ser diversas, pero generalmente se agrupan en cuatro tipos principales:<\/p>\n

    \n
  • \n

    Capilaridad:<\/strong> El agua sube por los poros de los materiales desde el terreno, a menudo por falta de impermeabilizaci\u00f3n o materiales no adecuados para respirar. Normalmente, aparecen en garajes y plantas bajas y pueden deteriorar los muros.<\/p>\n<\/li>\n

  • \n

    Filtraci\u00f3n:<\/strong> El agua entra desde el exterior por cubiertas, fachadas o muros en mal estado, o incluso desde otras estancias del mismo edificio con presencia de agua. Los efectos son visibles en forma de manchas. As\u00ed que, si tienes una mancha y llueve, probablemente sea una filtraci\u00f3n.<\/p>\n<\/li>\n

  • \n

    Fuga:<\/strong> Proviene de una p\u00e9rdida de agua de las instalaciones internas del edificio. Seg\u00fan la forma de la mancha, no siempre es f\u00e1cil distinguir si proviene de una filtraci\u00f3n o de una fuga.<\/p>\n<\/li>\n

  • \n

    Condensaci\u00f3n:<\/strong> El vapor de agua del ambiente se condensa en superficies fr\u00edas, generando manchas y, a menudo, moho. Se origina habitualmente por falta de ventilaci\u00f3n o por puentes t\u00e9rmicos en estructuras. Es t\u00edpico verlo en el ba\u00f1o, cocina o alrededor de ventanas.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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    \n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\"Humitats\"\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t
    Algunos ejemplos de humedades<\/figcaption>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/figure>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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    \n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

    \u00bfQu\u00e9 puedo hacer en casa si tengo humedades?<\/h3>\n

    <\/p>\n

    La soluci\u00f3n de las humedades requiere un diagn\u00f3stico previo: antes de cualquier intervenci\u00f3n, hay que localizar el origen exacto del agua. Recomendamos no aplicar ninguna soluci\u00f3n gen\u00e9rica, ya que cada caso puede ser diferente.<\/p>\n

    <\/p>\n

    Algunas recomendaciones si tienes una humedad o para evitar tenerla:<\/p>\n

      \n
    • \n

      Localiza el origen del agua: F\u00edjate bien de d\u00f3nde viene la mancha. Si no puedes saberlo, consulta a un profesional antes de hacer nada, porque el tratamiento depende mucho de eso.<\/p>\n<\/li>\n

    • \n

      Det\u00e9n la causa: Una vez detectado el foco (tuber\u00eda, filtraci\u00f3n, mala ventilaci\u00f3n…), hay que reparar para impedir que el agua siga entrando (impermeabilizaci\u00f3n, mejora de ventilaci\u00f3n, reparaci\u00f3n de instalaciones).<\/p>\n<\/li>\n

    • \n

      Ventila cada d\u00eda: Abre ventanas al menos 10 minutos al d\u00eda. La ventilaci\u00f3n es el m\u00e9todo m\u00e1s r\u00e1pido y econ\u00f3mico para combatir la condensaci\u00f3n.<\/p>\n<\/li>\n

    • \n

      Evita secar ropa dentro y tapa siempre las ollas cuando cocines. Esto genera menos vapor de agua.<\/p>\n<\/li>\n

    • \n

      Mejora el aislamiento: Si el problema est\u00e1 en techos, paredes o ventanas, quiz\u00e1 sea necesario pensar en mejorar el aislamiento t\u00e9rmico o reparar grietas.<\/p>\n<\/li>\n

    • \n

      Utiliza deshumidificadores o absorbentes: Son \u00fatiles en espacios poco ventilados o con humedad persistente, como ba\u00f1os o trasteros.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n

      <\/p>\n

      \u00bfQui\u00e9n debe pagar la reparaci\u00f3n y hay ayudas?<\/h3>\n

      <\/p>\n

      La responsabilidad de reparar suele recaer en quien genera el desperfecto, seg\u00fan la normativa vigente. Algunas humedades, como la fre\u00e1tica o por capilaridad en muros comunes, pueden ser responsabilidad comunitaria. En caso de que la causa sea externa, como una fuga de una instalaci\u00f3n comunitaria, corresponder\u00e1 a la comunidad de propietarios asumir el coste.<\/p>\n

      <\/p>\n

      Existen ayudas p\u00fablicas para la rehabilitaci\u00f3n que pueden cubrir parte de los gastos en determinados supuestos. Consulta siempre al administrador de fincas para aclarar qui\u00e9n debe hacerse cargo de los costos y para informarte sobre posibles ayudas p\u00fablicas para obras de rehabilitaci\u00f3n.<\/p>\n

      La prevenci\u00f3n es la mejor soluci\u00f3n<\/h3>\n

      <\/p>\n

      La prevenci\u00f3n y el mantenimiento regular de las instalaciones, una buena ventilaci\u00f3n, la vigilancia de eventuales manchas y acudir a profesionales cualificados son indispensables para proteger tu vivienda.<\/p>\n

      <\/p>\n

      Recuerda: si no tienes claro el origen, antes de gastar dinero en \u00abparches r\u00e1pidos\u00bb, contacta con un profesional. Detectar y detener la causa te har\u00e1 ahorrar dinero y dolores de cabeza a largo plazo.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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      Marta Agraz, Directora de Comunicaci\u00f3n del CAFBL Si tienes humedades en casa, no te preocupes. Las humedades son uno de los problemas m\u00e1s comunes en las viviendas y lo m\u00e1s importante es saber c\u00f3mo actuar cuando detectas una para evitar da\u00f1os m\u00e1s graves. \u00bfQu\u00e9 son las humedades y de d\u00f3nde vienen? Cuando encuentras una mancha de humedad o una pared que \u00absuda\u00bb, lo que pasa es que ha entrado agua donde no deber\u00eda estar. Las causas pueden ser diversas, pero generalmente se agrupan en cuatro tipos principales: Capilaridad: El agua sube por los poros de los materiales desde el terreno, a menudo por falta de impermeabilizaci\u00f3n o materiales no adecuados para respirar. Normalmente, aparecen en garajes y plantas bajas y pueden deteriorar los muros. Filtraci\u00f3n: El agua entra desde el exterior por cubiertas, fachadas o muros en mal estado, o incluso desde otras estancias del mismo edificio con presencia de agua. Los efectos son visibles en forma de manchas. As\u00ed que, si tienes una mancha y llueve, probablemente sea una filtraci\u00f3n. Fuga: Proviene de una p\u00e9rdida de agua de las instalaciones internas del edificio. Seg\u00fan la forma de la mancha, no siempre es f\u00e1cil distinguir si proviene de una filtraci\u00f3n o de una fuga. Condensaci\u00f3n: El vapor de agua del ambiente se condensa en superficies fr\u00edas, generando manchas y, a menudo, moho. Se origina habitualmente por falta de ventilaci\u00f3n o por puentes t\u00e9rmicos en estructuras. Es t\u00edpico verlo en el ba\u00f1o, cocina o alrededor de ventanas. Algunos ejemplos de humedades \u00bfQu\u00e9 puedo hacer en casa si tengo humedades? La soluci\u00f3n de las humedades requiere un diagn\u00f3stico previo: antes de cualquier intervenci\u00f3n, hay que localizar el origen exacto del agua. Recomendamos no aplicar ninguna soluci\u00f3n gen\u00e9rica, ya que cada caso puede ser diferente. Algunas recomendaciones si tienes una humedad o para evitar tenerla: Localiza el origen del agua: F\u00edjate bien de d\u00f3nde viene la mancha. Si no puedes saberlo, consulta a un profesional antes de hacer nada, porque el tratamiento depende mucho de eso. Det\u00e9n la causa: Una vez detectado el foco (tuber\u00eda, filtraci\u00f3n, mala ventilaci\u00f3n…), hay que reparar para impedir que el agua siga entrando (impermeabilizaci\u00f3n, mejora de ventilaci\u00f3n, reparaci\u00f3n de instalaciones). Ventila cada d\u00eda: Abre ventanas al menos 10 minutos al d\u00eda. La ventilaci\u00f3n es el m\u00e9todo m\u00e1s r\u00e1pido y econ\u00f3mico para combatir la condensaci\u00f3n. Evita secar ropa dentro y tapa siempre las ollas cuando cocines. Esto genera menos vapor de agua. Mejora el aislamiento: Si el problema est\u00e1 en techos, paredes o ventanas, quiz\u00e1 sea necesario pensar en mejorar el aislamiento t\u00e9rmico o reparar grietas. Utiliza deshumidificadores o absorbentes: Son \u00fatiles en espacios poco ventilados o con humedad persistente, como ba\u00f1os o trasteros. \u00bfQui\u00e9n debe pagar la reparaci\u00f3n y hay ayudas? La responsabilidad de reparar suele recaer en quien genera el desperfecto, seg\u00fan la normativa vigente. Algunas humedades, como la fre\u00e1tica o por capilaridad en muros comunes, pueden ser responsabilidad comunitaria. En caso de que la causa sea externa, como una fuga de una instalaci\u00f3n comunitaria, corresponder\u00e1 a la comunidad de propietarios asumir el coste. Existen ayudas p\u00fablicas para la rehabilitaci\u00f3n que pueden cubrir parte de los gastos en determinados supuestos. Consulta siempre al administrador de fincas para aclarar qui\u00e9n debe hacerse cargo de los costos y para informarte sobre posibles ayudas p\u00fablicas para obras de rehabilitaci\u00f3n. La prevenci\u00f3n es la mejor soluci\u00f3n La prevenci\u00f3n y el mantenimiento regular de las instalaciones, una buena ventilaci\u00f3n, la vigilancia de eventuales manchas y acudir a profesionales cualificados son indispensables para proteger tu vivienda. Recuerda: si no tienes claro el origen, antes de gastar dinero en \u00abparches r\u00e1pidos\u00bb, contacta con un profesional. 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