{"id":153683,"date":"2025-11-05T08:24:00","date_gmt":"2025-11-05T07:24:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.cafbl.cat\/mas-de-unas-veinte-comunidades-de-viladecans-denuncian-su-administradora-despues-de-que-hayan-desaparecido-sus-ahorros\/"},"modified":"2026-02-17T09:35:50","modified_gmt":"2026-02-17T08:35:50","slug":"mas-de-unas-veinte-comunidades-de-viladecans-denuncian-su-administradora-despues-de-que-hayan-desaparecido-sus-ahorros","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.cafbl.cat\/es\/mas-de-unas-veinte-comunidades-de-viladecans-denuncian-su-administradora-despues-de-que-hayan-desaparecido-sus-ahorros\/","title":{"rendered":"M\u00e1s de unas veinte comunidades de Viladecans denuncian su administradora despu\u00e9s de que hayan desaparecido sus ahorros"},"content":{"rendered":"\t\t
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Barcelona, 5 de noviembre del 2025<\/p>\n

Alboroto may\u00fasculo en Viladecans<\/strong> (Baix Llobregat). M\u00e1s de unas veinte comunidades de vecinos ha denunciado la que hasta ahora era su administradora despu\u00e9s de descubrir que hab\u00edan desaparecido sus ahorros. Vecinos afectados explican, pero, que el n\u00famero de fincas podr\u00eda rondar las 150,<\/strong> a pesar de que muchas no pueden denunciar todav\u00eda porque no han podido acceder a sus cuentas ni en sus libros de la comunidad. Aunque la cifra todav\u00eda tardar\u00e1 a concretarse, las primeras estimaciones hablan del alrededor de 1,5 millones de euros<\/strong> que se han esfumado, aunque algunos vecinos dicen que este n\u00famero podr\u00eda aumentar. En el caso de algunos edificios, el \u00fanico mensaje que han recibido es una nota en la cual la gestora de fincas L&V<\/strong> dice que \u00abse est\u00e1 realizando el traspaso de la documentaci\u00f3n de cada comunidad\u00bb y un correo de contacto.<\/p>\n

Por ahora, son 23 las denuncias por esta supuesta estafa que se han presentado a los Mossos d’Esquadra<\/strong>, aunque fuentes de la polic\u00eda catalana se\u00f1alan que ya cuentan con nuevas citas previas para ir a denunciar. La preocupaci\u00f3n ha escalado en los \u00faltimos d\u00edas en el municipio del Baix Llobregat hasta el punto que el propio Ayuntamiento ha anunciado su intenci\u00f3n de personarse en la causa despu\u00e9s de que los servicios jur\u00eddicos municipales la hayan estudiado. \u00abUna de las comunidades afectadas hab\u00eda recibido una subvenci\u00f3n p\u00fablica<\/strong> para unas obras a la fachada y el hecho que existan fondos p\u00fablicos en conflicto refuerza<\/strong> la intenci\u00f3n municipal de denunciar la empresa gestora\u00bb, ha apuntado el consistorio en un comunicado.<\/p>\n

Desde que se recibieron las primeras noticias de los problemas, el ayuntamiento abri\u00f3 tambi\u00e9n canales de asesoramiento y acompa\u00f1amiento a la ciudadan\u00eda. As\u00ed, la Oficina Municipal de Informaci\u00f3n al Consumidor<\/strong> (OMIC) y las tres oficinas de distrito establecieron puntos de informaci\u00f3n para asesorar los vecinos implicados<\/strong>. Por ahora, se ha atendido 31 comunidades. \u00abLos servicios jur\u00eddicos municipales tambi\u00e9n est\u00e1n recopilando toda la informaci\u00f3n posible para determinar cu\u00e1ntos y qu\u00e9 posibles delitos<\/strong> podr\u00eda estar cometiendo la empresa L&V Gesti\u00f3n de Fincas\u00bb, dice el ayuntamiento en su texto, mientras que los servicios sociales y de mediaci\u00f3n municipales trabajan por si existieran casos de vulnerabilidad \u00abque requirieran una acci\u00f3n municipal urgente\u00bb.<\/p>\n

\u00c0lex\u00a0Gallo<\/strong>, uno de los vecinos afectados, explica que, a su finca, han perdido unos 130.000 euros<\/strong> que hab\u00edan ahorrado a lo largo de los \u00faltimos cuatro a\u00f1os para hacer frente a las obras de mejora del edificio que los indic\u00f3 la\u00a0ITE<\/strong>. En otras comunidades, destaca\u00a0Gallo, la suma asciende hasta los 400.000 euros que la administradora, Sandra F. H., se habr\u00eda apropiado. Este afectado se\u00f1ala que ya hace un par de a\u00f1os tuvo un primer contratiempo con la administradora y que, despu\u00e9s de hablar con ella persona y constatar \u00abuna falta de profesionalidad\u00bb, sugiri\u00f3 un cambio de gestor. Con todo, a lo largo de los \u00faltimos meses, cuando ya contaban con el dinero necesario para empezar los trabajos, la responsable de L&V Gesti\u00f3n de Fincas empez\u00f3 a darlos largas.<\/p>\n

Rumor vecinal<\/strong>
Empez\u00f3 tambi\u00e9n a correr un rumor entre los vecinos de diferentes comunidades que los problemas eran extendidos en la relaci\u00f3n con la gestor\u00eda. Despu\u00e9s de las respectivas investigaciones, es cuando empezaron a entender que supuestamente esta empresa hab\u00eda vaciado sus respectivas cuentas y empezaron a caer las primeras denuncias. As\u00ed, el ayuntamiento de Viladecans ha iniciado una intensa l\u00ednea de comunicaci\u00f3n con el resto de empresas gestoras de comunidades de la ciudad \u00abpara que ofrezcan sus servicios a las fincas afectadas\u00bb.<\/strong><\/p>\n

Advierte tambi\u00e9n\u00a0Gallo\u00a0que, adem\u00e1s de los edificios como el suyo que tienen que hacer las obras marcadas por la\u00a0ITE, algunas comunidades se encontrar\u00e1n con un nuevo problema, dado que parte de sus ahorros respond\u00edan a subvenciones<\/strong> de la Generalitat para llevar a cabo proyectos de accesibilidad, entre otras, y que en alg\u00fan momento tendr\u00e1n que rendir cuentas.<\/p>\n

Por su parte, el Colegio de Administradores de Fincas de Barcelona-Lleida<\/strong> ha emitido tambi\u00e9n un comunicado en que remarca que la administradora se\u00f1alada no est\u00e1 colegiada. \u00abLa profesi\u00f3n de administrador de fincas sin estar colegiado representa un claro ejemplo de intrusismo profesional, una pr\u00e1ctica que perjudica gravemente tanto los consumidores como los usuarios de las viviendas. Por este motivo, desde el Colegio mantenemos una posici\u00f3n firme y un trabajo constante en la lucha contra el intrusismo,<\/strong> con el objetivo de proteger los intereses de la ciudadan\u00eda\u00bb, dice el texto, que insiste en la importancia que los gestores est\u00e9n colegiados porque \u00absolo as\u00ed puede garantizarse una actuaci\u00f3n \u00edntegra, con criterios de calidad, profesionalidad y seguridad para las comunidades de propietarios y sus proveedores de servicios\u00bb.<\/p>\n

Puedes leer la noticia completa a M\u00e9s d’una vintena de comunitats de Viladecans denuncien la seva administradora despr\u00e9s que hagin desaparegut els seus estalvis<\/a>.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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Por ahora, son 23 las denuncias por esta supuesta estafa que se han presentado a los Mossos d’Esquadra, aunque fuentes de la polic\u00eda catalana se\u00f1alan que ya cuentan con nuevas citas previas para ir a denunciar. La preocupaci\u00f3n ha escalado en los \u00faltimos d\u00edas en el municipio del Baix Llobregat hasta el punto que el propio Ayuntamiento ha anunciado su intenci\u00f3n de personarse en la causa despu\u00e9s de que los servicios jur\u00eddicos municipales la hayan estudiado. \u00abUna de las comunidades afectadas hab\u00eda recibido una subvenci\u00f3n p\u00fablica para unas obras a la fachada y el hecho que existan fondos p\u00fablicos en conflicto refuerza la intenci\u00f3n municipal de denunciar la empresa gestora\u00bb, ha apuntado el consistorio en un comunicado. Desde que se recibieron las primeras noticias de los problemas, el ayuntamiento abri\u00f3 tambi\u00e9n canales de asesoramiento y acompa\u00f1amiento a la ciudadan\u00eda. As\u00ed, la Oficina Municipal de Informaci\u00f3n al Consumidor (OMIC) y las tres oficinas de distrito establecieron puntos de informaci\u00f3n para asesorar los vecinos implicados. Por ahora, se ha atendido 31 comunidades. \u00abLos servicios jur\u00eddicos municipales tambi\u00e9n est\u00e1n recopilando toda la informaci\u00f3n posible para determinar cu\u00e1ntos y qu\u00e9 posibles delitos podr\u00eda estar cometiendo la empresa L&V Gesti\u00f3n de Fincas\u00bb, dice el ayuntamiento en su texto, mientras que los servicios sociales y de mediaci\u00f3n municipales trabajan por si existieran casos de vulnerabilidad \u00abque requirieran una acci\u00f3n municipal urgente\u00bb. \u00c0lex\u00a0Gallo, uno de los vecinos afectados, explica que, a su finca, han perdido unos 130.000 euros que hab\u00edan ahorrado a lo largo de los \u00faltimos cuatro a\u00f1os para hacer frente a las obras de mejora del edificio que los indic\u00f3 la\u00a0ITE. En otras comunidades, destaca\u00a0Gallo, la suma asciende hasta los 400.000 euros que la administradora, Sandra F. H., se habr\u00eda apropiado. Este afectado se\u00f1ala que ya hace un par de a\u00f1os tuvo un primer contratiempo con la administradora y que, despu\u00e9s de hablar con ella persona y constatar \u00abuna falta de profesionalidad\u00bb, sugiri\u00f3 un cambio de gestor. Con todo, a lo largo de los \u00faltimos meses, cuando ya contaban con el dinero necesario para empezar los trabajos, la responsable de L&V Gesti\u00f3n de Fincas empez\u00f3 a darlos largas. Rumor vecinalEmpez\u00f3 tambi\u00e9n a correr un rumor entre los vecinos de diferentes comunidades que los problemas eran extendidos en la relaci\u00f3n con la gestor\u00eda. Despu\u00e9s de las respectivas investigaciones, es cuando empezaron a entender que supuestamente esta empresa hab\u00eda vaciado sus respectivas cuentas y empezaron a caer las primeras denuncias. As\u00ed, el ayuntamiento de Viladecans ha iniciado una intensa l\u00ednea de comunicaci\u00f3n con el resto de empresas gestoras de comunidades de la ciudad \u00abpara que ofrezcan sus servicios a las fincas afectadas\u00bb. Advierte tambi\u00e9n\u00a0Gallo\u00a0que, adem\u00e1s de los edificios como el suyo que tienen que hacer las obras marcadas por la\u00a0ITE, algunas comunidades se encontrar\u00e1n con un nuevo problema, dado que parte de sus ahorros respond\u00edan a subvenciones de la Generalitat para llevar a cabo proyectos de accesibilidad, entre otras, y que en alg\u00fan momento tendr\u00e1n que rendir cuentas. Por su parte, el Colegio de Administradores de Fincas de Barcelona-Lleida ha emitido tambi\u00e9n un comunicado en que remarca que la administradora se\u00f1alada no est\u00e1 colegiada. \u00abLa profesi\u00f3n de administrador de fincas sin estar colegiado representa un claro ejemplo de intrusismo profesional, una pr\u00e1ctica que perjudica gravemente tanto los consumidores como los usuarios de las viviendas. Por este motivo, desde el Colegio mantenemos una posici\u00f3n firme y un trabajo constante en la lucha contra el intrusismo, con el objetivo de proteger los intereses de la ciudadan\u00eda\u00bb, dice el texto, que insiste en la importancia que los gestores est\u00e9n colegiados porque \u00absolo as\u00ed puede garantizarse una actuaci\u00f3n \u00edntegra, con criterios de calidad, profesionalidad y seguridad para las comunidades de propietarios y sus proveedores de servicios\u00bb. 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