{"id":159542,"date":"2026-03-18T11:39:01","date_gmt":"2026-03-18T10:39:01","guid":{"rendered":"https:\/\/www.cafbl.cat\/el-cafbl-reclama-seguridad-juridica-y-voz-de-administradores-para-estabilizar-el-mercado-de-alquiler-en-catalunya\/"},"modified":"2026-03-25T11:45:53","modified_gmt":"2026-03-25T10:45:53","slug":"el-cafbl-reclama-seguridad-juridica-y-voz-de-administradores-para-estabilizar-el-mercado-de-alquiler-en-catalunya","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.cafbl.cat\/es\/el-cafbl-reclama-seguridad-juridica-y-voz-de-administradores-para-estabilizar-el-mercado-de-alquiler-en-catalunya\/","title":{"rendered":"El CAFBL reclama seguridad jur\u00eddica y voz de administradores para estabilizar el mercado de alquiler en Catalunya"},"content":{"rendered":"\t\t
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Barcelona, 18 de marzo del 2026<\/p>\n

El derecho a la propiedad y la estabilidad del mercado de alquiler se convierten en ejes centrales del debate que impulsa el Col\u00b7legi d\u2019Administradors de Finques de Barcelona i Lleida (CAFBL) con motivo del inicio de su 90 aniversario. La entidad enfatiza la necesidad de un marco normativo s\u00f3lido que permita a propietarios, inquilinos y profesionales del sector interactuar con seguridad jur\u00eddica, al mismo tiempo que promueve la sostenibilidad y la calidad en la gesti\u00f3n de viviendas en Catalunya.<\/p>\n

Una profesi\u00f3n con impacto social<\/h4>\n

El acto institucional reuni\u00f3 a autoridades, miembros actuales y expresidentes del CAFBL, incluyendo a Lorenzo Vi\u00f1as, Josep Gual, Enrique Vendrell y Anabel Mir\u00f3, y cont\u00f3 con la participaci\u00f3n del conseller de Justicia y Calidad Democr\u00e1tica de la Generalitat, Ramon Espadaler.<\/p>\n

Vi\u00f1as subraya que\u00a0\u00abel colegio es una instituci\u00f3n de referencia en el \u00e1mbito de la vivienda y una pieza clave en la gesti\u00f3n de comunidades de propietarios e inquilinos en Barcelona y Lleida\u00bb<\/i>. Adem\u00e1s, resalta la funci\u00f3n social de los administradores de fincas en la convivencia vecinal, la rehabilitaci\u00f3n de edificios y la promoci\u00f3n de la sostenibilidad del parque residencial.<\/p>\n

 <\/p>\n

Datos sobre contratos de alquiler<\/h4>\n

Durante la jornada, el Centre de Dades i Estudis Immobiliaris (CDEI) present\u00f3 estad\u00edsticas que muestran que el 60% de los contratos de alquiler finalizan antes de su vencimiento, y de estos, el 90% lo hace a decisi\u00f3n del inquilino. Por su parte, los contratos que llegan a su t\u00e9rmino, incluyendo pr\u00f3rrogas, presentan un 29% de renovaciones autom\u00e1ticas mes a mes, situaci\u00f3n que puede generar precariedad para los arrendatarios, ya que el propietario mantiene la posibilidad de reclamar la posesi\u00f3n en cualquier momento.<\/p>\n

El CAFBL advierte que este escenario favorece a personas con mayor capacidad econ\u00f3mica, mientras que quienes cuentan con menos recursos enfrentan mayores dificultades para acceder a nuevas viviendas, generando desigualdad en el acceso al alquiler.<\/p>\n

 <\/p>\n

Seguridad jur\u00eddica y participaci\u00f3n en pol\u00edticas de vivienda<\/h4>\n

La entidad insiste en que el marco normativo actual contribuye a la\u00a0\u00abcriminalizaci\u00f3n de la propiedad privada\u00bb<\/i>. Por ello, reclaman un marco legal que proteja los derechos de los propietarios y al mismo tiempo asegure la estabilidad del mercado de alquiler. Adem\u00e1s, abogan por que la voz de los administradores de fincas sea tenida en cuenta en la elaboraci\u00f3n de pol\u00edticas habitacionales, combinando perspectiva t\u00e9cnica, social y econ\u00f3mica.<\/p>\n

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Con este enfoque, el CAFBL busca consolidar un modelo de gesti\u00f3n de viviendas que promueva tanto la seguridad jur\u00eddica como la sostenibilidad y equidad en el acceso a la vivienda, garantizando que los profesionales del sector tengan un papel activo en las decisiones que afectan al mercado residencial.<\/p>\n

Puedes leer la noticia completa en El CAFBL reclama seguridad jur\u00eddica y voz de administradores para estabilizar el mercado de alquiler en Catalunya<\/a>.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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