{"id":159553,"date":"2026-03-18T12:02:15","date_gmt":"2026-03-18T11:02:15","guid":{"rendered":"https:\/\/www.cafbl.cat\/el-cafbl-pide-seguridad-juridica-y-dar-voz-a-administradores-de-fincas-en-politicas-de-vivienda\/"},"modified":"2026-03-25T12:10:05","modified_gmt":"2026-03-25T11:10:05","slug":"el-cafbl-pide-seguridad-juridica-y-dar-voz-a-administradores-de-fincas-en-politicas-de-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.cafbl.cat\/es\/el-cafbl-pide-seguridad-juridica-y-dar-voz-a-administradores-de-fincas-en-politicas-de-vivienda\/","title":{"rendered":"El CAFBL pide \u00abseguridad jur\u00eddica\u00bb y dar voz a administradores de fincas en pol\u00edticas de vivienda"},"content":{"rendered":"\t\t
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Barcelona, 18 de marzo del 2026<\/p>\n

El Col\u00b7legi d’Administradors de Finques de Barcelona i Lleida (CAFBL) celebr\u00f3 este martes el acto institucional de inicio del 90 aniversario de la profesi\u00f3n de administradores de fincas, donde puso de manifiesto la falta de \u00abseguridad jur\u00eddica\u00bb que sufren los propietarios y la necesidad de que la voz de los administradores sea tenida en cuenta en la elaboraci\u00f3n de pol\u00edticas de vivienda.<\/p>\n

El acto, al que acudi\u00f3 el conseller de Justicia y Calidad Democr\u00e1tica de la Generalitat, Ramon Espadaler, cont\u00f3 con una mesa redonda sobre el pasado, presente y futuro de la profesi\u00f3n, en la que participaron el presidente del CAFBL, Lorenzo Vi\u00f1as, y los expresidentes de la entidad Josep Gual, Enrique Vendrell y Anabel Mir\u00f3, ha informado el Col\u00b7legi en un comunicado este mi\u00e9rcoles.<\/p>\n

Durante el acto Vi\u00f1as agradeci\u00f3 el esfuerzo de las juntas anteriores y reivindic\u00f3 el papel del colegio como \u00abinstituci\u00f3n de referencia en el \u00e1mbito de la vivienda\u00bb y pieza clave en la gesti\u00f3n de comunidades de propietarios y inquilinos en Barcelona y Lleida.<\/p>\n

Adem\u00e1s, destac\u00f3 la \u00abfunci\u00f3n social\u00bb de los administradores de fincas en \u00e1mbitos como la convivencia vecinal, la rehabilitaci\u00f3n, el mantenimiento de los edificios y el impulso de la sostenibilidad en el parque residencial.<\/p>\n

CONTRATOS DE ALQUILER<\/h4>\n

Durante la jornada tambi\u00e9n se presentaron datos y contenidos elaborados por el Centre de Dades i Estudis Immobiliaris (CDEI) del propio Col\u00b7legi, que muestran que el 60% de contratos de alquiler finalizan antes de su vencimiento y, de estos, el 90% lo hace a decisi\u00f3n del inquilino.<\/p>\n

Por otro lado, los contratos que s\u00ed llegan a su vencimiento, as\u00ed como de sus pr\u00f3rrogas, el 29% se contin\u00faan renovando autom\u00e1ticamente mes a mes, algo que, apuntan, provoca que aumente la precarizaci\u00f3n del inquilino, puesto que el propietario puede reclamar la posesi\u00f3n de la vivienda en cualquier momento.<\/p>\n

La entidad subraya que estos datos evidencian que las personas con m\u00e1s poder adquisitivo \u00absalen beneficiadas\u00bb porque pueden acceder a viviendas iguales o mejores de las que ya tienen, mientras que las personas con menos recursos tienen m\u00e1s dificultades para encontrar un nuevo alquiler.<\/p>\n

Adem\u00e1s, se\u00f1alan que el marco normativo contribuye a la \u00abcriminalizaci\u00f3n de la propiedad privada\u00bb, por lo que abogan por un marco legal que proteja el derecho a la vivienda sin debilitar la seguridad jur\u00eddica ni desincentivar la oferta de alquiler.<\/p>\n

Puedes leer la noticia completa en El CAFBL pide \u00abseguridad jur\u00eddica\u00bb y dar voz a administradores de fincas en pol\u00edticas de vivienda<\/a>.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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Barcelona, 18 de marzo del 2026 El Col\u00b7legi d’Administradors de Finques de Barcelona i Lleida (CAFBL) celebr\u00f3 este martes el acto institucional de inicio del 90 aniversario de la profesi\u00f3n de administradores de fincas, donde puso de manifiesto la falta de \u00abseguridad jur\u00eddica\u00bb que sufren los propietarios y la necesidad de que la voz de los administradores sea tenida en cuenta en la elaboraci\u00f3n de pol\u00edticas de vivienda. El acto, al que acudi\u00f3 el conseller de Justicia y Calidad Democr\u00e1tica de la Generalitat, Ramon Espadaler, cont\u00f3 con una mesa redonda sobre el pasado, presente y futuro de la profesi\u00f3n, en la que participaron el presidente del CAFBL, Lorenzo Vi\u00f1as, y los expresidentes de la entidad Josep Gual, Enrique Vendrell y Anabel Mir\u00f3, ha informado el Col\u00b7legi en un comunicado este mi\u00e9rcoles. Durante el acto Vi\u00f1as agradeci\u00f3 el esfuerzo de las juntas anteriores y reivindic\u00f3 el papel del colegio como \u00abinstituci\u00f3n de referencia en el \u00e1mbito de la vivienda\u00bb y pieza clave en la gesti\u00f3n de comunidades de propietarios y inquilinos en Barcelona y Lleida. Adem\u00e1s, destac\u00f3 la \u00abfunci\u00f3n social\u00bb de los administradores de fincas en \u00e1mbitos como la convivencia vecinal, la rehabilitaci\u00f3n, el mantenimiento de los edificios y el impulso de la sostenibilidad en el parque residencial. CONTRATOS DE ALQUILER Durante la jornada tambi\u00e9n se presentaron datos y contenidos elaborados por el Centre de Dades i Estudis Immobiliaris (CDEI) del propio Col\u00b7legi, que muestran que el 60% de contratos de alquiler finalizan antes de su vencimiento y, de estos, el 90% lo hace a decisi\u00f3n del inquilino. Por otro lado, los contratos que s\u00ed llegan a su vencimiento, as\u00ed como de sus pr\u00f3rrogas, el 29% se contin\u00faan renovando autom\u00e1ticamente mes a mes, algo que, apuntan, provoca que aumente la precarizaci\u00f3n del inquilino, puesto que el propietario puede reclamar la posesi\u00f3n de la vivienda en cualquier momento. La entidad subraya que estos datos evidencian que las personas con m\u00e1s poder adquisitivo \u00absalen beneficiadas\u00bb porque pueden acceder a viviendas iguales o mejores de las que ya tienen, mientras que las personas con menos recursos tienen m\u00e1s dificultades para encontrar un nuevo alquiler. Adem\u00e1s, se\u00f1alan que el marco normativo contribuye a la \u00abcriminalizaci\u00f3n de la propiedad privada\u00bb, por lo que abogan por un marco legal que proteja el derecho a la vivienda sin debilitar la seguridad jur\u00eddica ni desincentivar la oferta de alquiler. 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