{"id":160082,"date":"2026-03-19T08:53:06","date_gmt":"2026-03-19T07:53:06","guid":{"rendered":"https:\/\/www.cafbl.cat\/los-administradores-de-fincas-de-barcelona-y-lleida-el-marco-normativo-criminaliza-la-propiedad\/"},"modified":"2026-03-27T09:12:43","modified_gmt":"2026-03-27T08:12:43","slug":"los-administradores-de-fincas-de-barcelona-y-lleida-el-marco-normativo-criminaliza-la-propiedad","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.cafbl.cat\/es\/los-administradores-de-fincas-de-barcelona-y-lleida-el-marco-normativo-criminaliza-la-propiedad\/","title":{"rendered":"Los administradores de fincas de Barcelona y Lleida: el marco normativo \u201ccriminaliza\u201d la propiedad."},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"160082\" class=\"elementor elementor-160082 elementor-160077\" data-elementor-post-type=\"post\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-ed910 e-flex e-con-boxed wpr-particle-no wpr-jarallax-no wpr-parallax-no wpr-sticky-section-no e-con e-parent\" data-id=\"ed910\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-66d61f6e elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"66d61f6e\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Barcelona, 19 de marzo del 2026<\/p>\n<p data-mrf-recirculation=\"Desktop - Links P\u00e1rrafos \">El\u00a0<b>Col\u00b7legi d&#8217;Administradors de Finques de Barcelona i Lleida (CAFBL)<\/b>\u00a0celebr\u00f3 este mi\u00e9rcoles el acto institucional de inicio del\u00a0<b>90 aniversario de la profesi\u00f3n<\/b>, donde puso de manifiesto la falta de \u00abseguridad jur\u00eddica\u00bb que sufren los propietarios y la necesidad de que la voz de los administradores sea tenida en cuenta en la elaboraci\u00f3n de pol\u00edticas de vivienda.<\/p>\n<p><\/p>\n<p data-mrf-recirculation=\"Desktop - Links P\u00e1rrafos \">El acto, al que acudi\u00f3 el\u00a0<i>conseller\u00a0<\/i>de Justicia y Calidad Democr\u00e1tica de la Generalitat, Ramon Espadaler, cont\u00f3 con una mesa redonda sobre el pasado, presente y futuro de la profesi\u00f3n, en la que participaron el presidente del CAFBL,\u00a0<b>Lorenzo Vi\u00f1as<\/b>, y los expresidentes de la entidad Josep Gual, Enrique Vendrell y Anabel Mir\u00f3, ha informado el Col\u00b7legi en un comunicado este mi\u00e9rcoles.<\/p>\n<p><\/p>\n<p data-mrf-recirculation=\"Desktop - Links P\u00e1rrafos \">Durante el acto Vi\u00f1as agradeci\u00f3 el esfuerzo de las juntas anteriores y reivindic\u00f3 el papel del colegio como \u00abinstituci\u00f3n de referencia en el \u00e1mbito de la vivienda\u00bb. Adem\u00e1s, destac\u00f3 la\u00a0<b>\u00abfunci\u00f3n social\u00bb de los administradores de fincas<\/b>\u00a0en \u00e1mbitos como la convivencia vecinal, la rehabilitaci\u00f3n, el mantenimiento de los edificios y el impulso de la sostenibilidad en el parque residencial.<\/p>\n<p><\/p>\n<p data-mrf-recirculation=\"Desktop - Links P\u00e1rrafos \">El\u00a0<b>Col\u00b7legi d&#8217;Administradors de Finques de Barcelona i Lleida (CAFBL)<\/b>\u00a0celebr\u00f3 este mi\u00e9rcoles el acto institucional de inicio del\u00a0<b>90 aniversario de la profesi\u00f3n<\/b>, donde puso de manifiesto la falta de \u00abseguridad jur\u00eddica\u00bb que sufren los propietarios y la necesidad de que la voz de los administradores sea tenida en cuenta en la elaboraci\u00f3n de pol\u00edticas de vivienda.<\/p>\n<p><\/p>\n<p data-mrf-recirculation=\"Desktop - Links P\u00e1rrafos \">El acto, al que acudi\u00f3 el\u00a0<i>conseller\u00a0<\/i>de Justicia y Calidad Democr\u00e1tica de la Generalitat, Ramon Espadaler, cont\u00f3 con una mesa redonda sobre el pasado, presente y futuro de la profesi\u00f3n, en la que participaron el presidente del CAFBL,\u00a0<b>Lorenzo Vi\u00f1as<\/b>, y los expresidentes de la entidad Josep Gual, Enrique Vendrell y Anabel Mir\u00f3, ha informado el Col\u00b7legi en un comunicado este mi\u00e9rcoles.<\/p>\n<p><\/p>\n<p data-mrf-recirculation=\"Desktop - Links P\u00e1rrafos \">Durante el acto Vi\u00f1as agradeci\u00f3 el esfuerzo de las juntas anteriores y reivindic\u00f3 el papel del colegio como \u00abinstituci\u00f3n de referencia en el \u00e1mbito de la vivienda\u00bb. Adem\u00e1s, destac\u00f3 la\u00a0<b>\u00abfunci\u00f3n social\u00bb de los administradores de fincas<\/b>\u00a0en \u00e1mbitos como la convivencia vecinal, la rehabilitaci\u00f3n, el mantenimiento de los edificios y el impulso de la sostenibilidad en el parque residencial.<\/p>\n<div id=\"595ea825-0672-4163-99c7-69cedf366fa9\" class=\"pbs\" data-pbs-root=\"true\" data-pbs-position=\"static\" data-pbs-device=\"desktop\" data-pbs-video-title=\"true\" data-pbs-pagination=\"true\" data-pbs-sticky=\"undefined\" data-pbs-size=\"medium-large\" data-pbs-content=\"playing\" data-pbs-player=\"content\" data-pbs-ads=\"ended\" data-pbs-slot=\"ended\" data-pbs-hover=\"false\" data-pbs-content-type=\"mcd\">\n<div id=\"exp_4ae81b6d-e2ed-44d2-a30e-363268949ccd\" class=\"pbs__player shown\" tabindex=\"0\" role=\"application\" aria-label=\"Video Player\">\n<div id=\"video1190132772101b836c-4bfa-484b-a7f8-6fcddb743676\" class=\"pb-stream\" aria-hidden=\"true\">\n<div id=\"__exco_root_container\" class=\" __exco_desktop __exco_root_container\"><\/div>\n<p><\/div>\n<p><\/div>\n<p><\/div>\n<p><\/p>\n<h4 data-mrf-recirculation=\"Desktop - Subt\u00edtulos\">Contratos de alquiler<\/h4>\n<p><\/p>\n<p data-mrf-recirculation=\"Desktop - Links P\u00e1rrafos \">Durante la jornada se presentaron datos elaborados por el Centre de Dades i Estudis Immobiliaris (CDEI) del colegio, que muestran que el 60% de contratos de alquiler finalizan antes de su vencimiento. De estos, el 90% lo hace a decisi\u00f3n del inquilino.<\/p>\n<p><\/p>\n<p data-mrf-recirculation=\"Desktop - Links P\u00e1rrafos \">Por otro lado, los contratos que s\u00ed llegan a su vencimiento, as\u00ed como de sus pr\u00f3rrogas, el 29% se contin\u00faan renovando autom\u00e1ticamente mes a mes. Este fen\u00f3meno aumenta la\u00a0<b>precarizaci\u00f3n del inquilino<\/b>, puesto que el propietario puede reclamar la posesi\u00f3n de la vivienda en cualquier momento.<\/p>\n<p><\/p>\n<p data-mrf-recirculation=\"Desktop - Links P\u00e1rrafos \">La corporaci\u00f3n subraya que estos datos evidencian que las personas con m\u00e1s poder adquisitivo \u00absalen beneficiadas\u00bb porque pueden acceder a viviendas iguales o mejores de las que ya tienen, mientras que las personas con menos recursos tienen m\u00e1s dificultades para encontrar un nuevo alquiler.<\/p>\n<p><\/p>\n<p data-mrf-recirculation=\"Desktop - Links P\u00e1rrafos \">Adem\u00e1s, se\u00f1alan que el\u00a0<b>marco normativo contribuye a la \u00abcriminalizaci\u00f3n de la propiedad privada\u00bb<\/b>, por lo que abogan por un marco legal que proteja el derecho a la vivienda sin debilitar la seguridad jur\u00eddica ni desincentivar la oferta de alquiler.<\/p>\n<p><\/p>\n<p data-mrf-recirculation=\"Desktop - Links P\u00e1rrafos \">Puedes leer la noticia completa en <a href=\"https:\/\/www.eleconomista.es\/vivienda-inmobiliario\/noticias\/13831406\/03\/26\/los-administradores-de-fincas-de-barcelona-y-lleida-el-marco-normativo-criminaliza-la-propiedad.html\">Los administradores de fincas de Barcelona y Lleida: el marco normativo \u00abcriminaliza\u00bb la propiedad<\/a>.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-913c7d8 e-flex e-con-boxed wpr-particle-no wpr-jarallax-no wpr-parallax-no wpr-sticky-section-no e-con e-parent\" data-id=\"913c7d8\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-125c2f7 e-flex e-con-boxed wpr-particle-no wpr-jarallax-no wpr-parallax-no wpr-sticky-section-no e-con e-parent\" data-id=\"125c2f7\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Barcelona, 19 de marzo del 2026 El\u00a0Col\u00b7legi d&#8217;Administradors de Finques de Barcelona i Lleida (CAFBL)\u00a0celebr\u00f3 este mi\u00e9rcoles el acto institucional de inicio del\u00a090 aniversario de la profesi\u00f3n, donde puso de manifiesto la falta de \u00abseguridad jur\u00eddica\u00bb que sufren los propietarios y la necesidad de que la voz de los administradores sea tenida en cuenta en la elaboraci\u00f3n de pol\u00edticas de vivienda. 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Durante el acto Vi\u00f1as agradeci\u00f3 el esfuerzo de las juntas anteriores y reivindic\u00f3 el papel del colegio como \u00abinstituci\u00f3n de referencia en el \u00e1mbito de la vivienda\u00bb. Adem\u00e1s, destac\u00f3 la\u00a0\u00abfunci\u00f3n social\u00bb de los administradores de fincas\u00a0en \u00e1mbitos como la convivencia vecinal, la rehabilitaci\u00f3n, el mantenimiento de los edificios y el impulso de la sostenibilidad en el parque residencial. Contratos de alquiler Durante la jornada se presentaron datos elaborados por el Centre de Dades i Estudis Immobiliaris (CDEI) del colegio, que muestran que el 60% de contratos de alquiler finalizan antes de su vencimiento. De estos, el 90% lo hace a decisi\u00f3n del inquilino. Por otro lado, los contratos que s\u00ed llegan a su vencimiento, as\u00ed como de sus pr\u00f3rrogas, el 29% se contin\u00faan renovando autom\u00e1ticamente mes a mes. Este fen\u00f3meno aumenta la\u00a0precarizaci\u00f3n del inquilino, puesto que el propietario puede reclamar la posesi\u00f3n de la vivienda en cualquier momento. La corporaci\u00f3n subraya que estos datos evidencian que las personas con m\u00e1s poder adquisitivo \u00absalen beneficiadas\u00bb porque pueden acceder a viviendas iguales o mejores de las que ya tienen, mientras que las personas con menos recursos tienen m\u00e1s dificultades para encontrar un nuevo alquiler. Adem\u00e1s, se\u00f1alan que el\u00a0marco normativo contribuye a la \u00abcriminalizaci\u00f3n de la propiedad privada\u00bb, por lo que abogan por un marco legal que proteja el derecho a la vivienda sin debilitar la seguridad jur\u00eddica ni desincentivar la oferta de alquiler. 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