{"id":77426,"date":"2022-03-05T12:44:31","date_gmt":"2022-03-05T11:44:31","guid":{"rendered":"https:\/\/www.cafbl.cat\/la-otrc-ya-esta-en-marcha-para-mejorar-la-eficiencia-energetica-de-las-viviendas\/"},"modified":"2022-03-05T12:44:31","modified_gmt":"2022-03-05T11:44:31","slug":"la-otrc-ya-esta-en-marcha-para-mejorar-la-eficiencia-energetica-de-las-viviendas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.cafbl.cat\/es\/la-otrc-ya-esta-en-marcha-para-mejorar-la-eficiencia-energetica-de-las-viviendas\/","title":{"rendered":"La OTRC ya est\u00e1 en marcha para mejorar la eficiencia energ\u00e9tica de las viviendas"},"content":{"rendered":"

La UE, el Gobierno y los administradores de fincas colegiados son las piezas clave de este plan de renovaci\u00f3n<\/h3>\n

\"OTRC\"<\/p>\n

Un mundo m\u00e1s sostenible es responsabilidad de todos y debe llevarse a cabo en todos los \u00e1mbitos de la sociedad. Uno de los puntos m\u00e1s importantes para conseguir este objetivo, es sin duda reducir nuestro consumo energ\u00e9tico. Precisamente \u00e9ste es el objetivo de la Oficina T\u00e9cnica de Rehabilitaci\u00f3n de Catalu\u00f1a (OTRC), renovar de forma sostenible el parque edificado para alcanzar unas viviendas m\u00e1s eficientes energ\u00e9ticamente; su meta: que en 2026 se hayan rehabilitado 65.000 viviendas.
\n Gracias a los Fondos Europeos Next Generation y al acuerdo entre la Agencia de la Vivienda y el Consejo de Colegios de Administradores de fincas de Catalu\u00f1a, la OTRC se ha podido arrancar hace unas
\n semanas.
\n Estos fondos forman parte del plan de recuperaci\u00f3n de la Uni\u00f3n Europea y es un instrumento creado para ayudar a paliar los da\u00f1os sociales y econ\u00f3micos provocados por la pandemia. Adem\u00e1s de ayudar a la recuperaci\u00f3n de las econom\u00edas, la UE quiere aprovechar el momento para impulsar la transici\u00f3n ecol\u00f3gica y la transformaci\u00f3n digital de los pa\u00edses que forman parte, con una aportaci\u00f3n de 750.000 millones de euros para financiar proyectos transformadores. Esto permitir\u00e1 a Espa\u00f1a movilizar un volumen de inversi\u00f3n sin precedentes; dentro de ese contexto, el 7 de octubre de 2020 se aprob\u00f3 el marco general del Plan de Recuperaci\u00f3n, Transformaci\u00f3n y Resiliencia de Espa\u00f1a (PRTR), que traza la hoja de ruta para la modernizaci\u00f3n de la econom\u00eda espa\u00f1ola.
\n Para llevar a cabo este plan, la Administraci\u00f3n considera clave el papel de los administradores de fincas y por este motivo, el Col\u00b7legi d\u2019Administradors de Finques de Barcelona-Lleida se ha convertido en la sede de esta oficina. – Pero, \u00bfqu\u00e9 es exactamente la OTRC?…<\/strong>
\n Pues su principal papel es el de punto de informaci\u00f3n, asesoramiento y acompa\u00f1amiento para los administradores de fincas, en el proceso de subvenci\u00f3n para la rehabilitaci\u00f3n de edificios. Los administradores de fincas, por su parte, ser\u00e1n los responsables de ayudar a las comunidades de propietarios en la gesti\u00f3n de las solicitudes, a fin de que se puedan beneficiar de las subvenciones el mayor n\u00famero de edificios posible.
\n En este sentido, la OTRC ofrece una formaci\u00f3n para los administradores de fincas, enfocada a desempe\u00f1ar estas funciones. As\u00ed pues, los colegiados tendr\u00e1n a su disposici\u00f3n talleres mensuales en formato telem\u00e1tico en los que se tratar\u00e1 desde las condiciones y requisitos t\u00e9cnicos y jur\u00eddicos de la convocatoria de subvenci\u00f3n, hasta las medidas de exenci\u00f3n fiscal aplicables a la rehabilitaci\u00f3n de edificios o las condiciones de los cr\u00e9ditos que ofrezcan las distintas entidades financieras, entre otras cuestiones. En cuanto al asesoramiento, ser\u00e1 la propia asesor\u00eda de arquitectura del CAFBL la encargada de atender todas las consultas de los colegiados, adem\u00e1s de un t\u00e9cnico externo para asesorar sobre la mejora energ\u00e9tica previa a todo el proceso. Por \u00faltimo, el acompa\u00f1amiento estar\u00e1 basado en la atenci\u00f3n y el seguimiento personalizado a los administradores de fincas, en el control y la correcci\u00f3n de enmiendas y errores documentales; y al facilitar la operativa econ\u00f3mica y administrativa de la retribuci\u00f3n de los derechos a los administradores de fincas de Catalu\u00f1a. <\/p>\n

Los administradores de fincas son agentes esenciales para impulsar la rehabilitaci\u00f3n energ\u00e9tica de los edificios<\/em><\/h4>\n

 <\/p>\n

Por otra parte, para que los administradores de fincas puedan cumplir correctamente su labor de comunicaci\u00f3n hacia los propietarios y usuarios de bienes inmuebles, la OTRC les informar\u00e1 peri\u00f3dicamente de todo, mediante diversos medios como pueden ser las circulares, la plataforma del programa, los banners en la web del Colegio, etc. – Y, \u00bfa qui\u00e9n va destinado este plan?…<\/strong>
\n Principalmente a los propietarios o usufructuarios de viviendas unifamiliares aisladas, en hilera y de edificios residenciales plurifamiliar de vivienda (tipolog\u00eda residencial colectiva), as\u00ed como de las viviendas que lo componen. Y en las comunidades de propietarios o agrupaciones de comunidades de propietarios.<\/p>\n

Los requisitos son:<\/em>
\n\u2022 Disponer de proyecto de las actuaciones a realizar, incluyendo<\/em>
\nel Libro del edificio existente.<\/em>
\n\u2022 Dise\u00f1os y t\u00e9cnicas constructivas que permitan la reutilizaci\u00f3n<\/em>
\ny el reciclaje.<\/em>
\n\u2022 Retirada de aquellos productos de la construcci\u00f3n que contengan<\/em>
\namianto.<\/em>
\nA la espera de la inminente publicaci\u00f3n de la Convocatoria de subvenci\u00f3n que debe emitir la Generalidad de Catalu\u00f1a, las actuaciones subvencionables ser\u00e1n:<\/em>
\n\u2022 Las de mejora o rehabilitaci\u00f3n de edificios de uso predominante residencial<\/em>
\npara vivienda siempre que se obtenga una reducci\u00f3n igual o mayor<\/em>
\ndel 30% en el indicador de consumo de energ\u00eda primaria no renovable.<\/em>
\n\u2022 Conseguir adem\u00e1s una reducci\u00f3n de la demanda energ\u00e9tica anual<\/em>
\nglobal de calefacci\u00f3n y refrigeraci\u00f3n de la vivienda unifamiliar o<\/em>
\ndel edificio del 35% en las zonas D y E y 25% en la zona C.<\/em><\/p>\n

 <\/p>\n

LEER LA NOTICIA COMPLETA EN EL DIARIO AHORA<\/a><\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

La UE, el Gobierno y los administradores de fincas colegiados son las piezas clave de este plan de renovaci\u00f3n Un mundo m\u00e1s sostenible es responsabilidad de todos y debe llevarse a cabo en todos los \u00e1mbitos de la sociedad. Uno de los puntos m\u00e1s importantes para conseguir este objetivo, es sin duda reducir nuestro consumo energ\u00e9tico. Precisamente \u00e9ste es el objetivo de la Oficina T\u00e9cnica de Rehabilitaci\u00f3n de Catalu\u00f1a (OTRC), renovar de forma sostenible el parque edificado para alcanzar unas viviendas m\u00e1s eficientes energ\u00e9ticamente; su meta: que en 2026 se hayan rehabilitado 65.000 viviendas. Gracias a los Fondos Europeos Next Generation y al acuerdo entre la Agencia de la Vivienda y el Consejo de Colegios de Administradores de fincas de Catalu\u00f1a, la OTRC se ha podido arrancar hace unas semanas. Estos fondos forman parte del plan de recuperaci\u00f3n de la Uni\u00f3n Europea y es un instrumento creado para ayudar a paliar los da\u00f1os sociales y econ\u00f3micos provocados por la pandemia. Adem\u00e1s de ayudar a la recuperaci\u00f3n de las econom\u00edas, la UE quiere aprovechar el momento para impulsar la transici\u00f3n ecol\u00f3gica y la transformaci\u00f3n digital de los pa\u00edses que forman parte, con una aportaci\u00f3n de 750.000 millones de euros para financiar proyectos transformadores. Esto permitir\u00e1 a Espa\u00f1a movilizar un volumen de inversi\u00f3n sin precedentes; dentro de ese contexto, el 7 de octubre de 2020 se aprob\u00f3 el marco general del Plan de Recuperaci\u00f3n, Transformaci\u00f3n y Resiliencia de Espa\u00f1a (PRTR), que traza la hoja de ruta para la modernizaci\u00f3n de la econom\u00eda espa\u00f1ola. Para llevar a cabo este plan, la Administraci\u00f3n considera clave el papel de los administradores de fincas y por este motivo, el Col\u00b7legi d\u2019Administradors de Finques de Barcelona-Lleida se ha convertido en la sede de esta oficina. – Pero, \u00bfqu\u00e9 es exactamente la OTRC?… Pues su principal papel es el de punto de informaci\u00f3n, asesoramiento y acompa\u00f1amiento para los administradores de fincas, en el proceso de subvenci\u00f3n para la rehabilitaci\u00f3n de edificios. Los administradores de fincas, por su parte, ser\u00e1n los responsables de ayudar a las comunidades de propietarios en la gesti\u00f3n de las solicitudes, a fin de que se puedan beneficiar de las subvenciones el mayor n\u00famero de edificios posible. En este sentido, la OTRC ofrece una formaci\u00f3n para los administradores de fincas, enfocada a desempe\u00f1ar estas funciones. As\u00ed pues, los colegiados tendr\u00e1n a su disposici\u00f3n talleres mensuales en formato telem\u00e1tico en los que se tratar\u00e1 desde las condiciones y requisitos t\u00e9cnicos y jur\u00eddicos de la convocatoria de subvenci\u00f3n, hasta las medidas de exenci\u00f3n fiscal aplicables a la rehabilitaci\u00f3n de edificios o las condiciones de los cr\u00e9ditos que ofrezcan las distintas entidades financieras, entre otras cuestiones. En cuanto al asesoramiento, ser\u00e1 la propia asesor\u00eda de arquitectura del CAFBL la encargada de atender todas las consultas de los colegiados, adem\u00e1s de un t\u00e9cnico externo para asesorar sobre la mejora energ\u00e9tica previa a todo el proceso. 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Los administradores de fincas son agentes esenciales para impulsar la rehabilitaci\u00f3n energ\u00e9tica de los edificios   Por otra parte, para que los administradores de fincas puedan cumplir correctamente su labor de comunicaci\u00f3n hacia los propietarios y usuarios de bienes inmuebles, la OTRC les informar\u00e1 peri\u00f3dicamente de todo, mediante diversos medios como pueden ser las circulares, la plataforma del programa, los banners en la web del Colegio, etc. – Y, \u00bfa qui\u00e9n va destinado este plan?… Principalmente a los propietarios o usufructuarios de viviendas unifamiliares aisladas, en hilera y de edificios residenciales plurifamiliar de vivienda (tipolog\u00eda residencial colectiva), as\u00ed como de las viviendas que lo componen. Y en las comunidades de propietarios o agrupaciones de comunidades de propietarios. Los requisitos son: \u2022 Disponer de proyecto de las actuaciones a realizar, incluyendo el Libro del edificio existente. \u2022 Dise\u00f1os y t\u00e9cnicas constructivas que permitan la reutilizaci\u00f3n y el reciclaje. \u2022 Retirada de aquellos productos de la construcci\u00f3n que contengan amianto. 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