{"id":77437,"date":"2022-02-13T13:24:37","date_gmt":"2022-02-13T12:24:37","guid":{"rendered":"https:\/\/www.cafbl.cat\/objetivo-rehabilitar-unas-22-750-viviendas\/"},"modified":"2022-02-13T13:24:37","modified_gmt":"2022-02-13T12:24:37","slug":"objetivo-rehabilitar-unas-22-750-viviendas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.cafbl.cat\/es\/objetivo-rehabilitar-unas-22-750-viviendas\/","title":{"rendered":"Objetivo: rehabilitar unas 22.750 viviendas"},"content":{"rendered":"<header>\n<div class=\"capcalera-article\">\n<div class=\"article-meta\"><span class=\"datacio\">GERENTE DEL COLEGIO DE ADMINISTRADORES DE FINCAS DE BARCELONA-LEYDA<\/span><\/div>\n<\/div>\n<\/header>\n<div class=\"row\">\n<div class=\"col-xs-12 col-sm-12 col-sm2-12 col-md-8 columna-esquerra\">\n<div class=\"galeria\">\n<div class=\"multimedia top \">\n<div class=\"slick-list draggable\">\n<div class=\"slick-track\">\n<div class=\"caption\"><\/div>\n<ul>\n<li class=\"hor h34 h916 s800-385 slick-slide slick-current slick-active\" data-slick-index=\"0\" aria-hidden=\"false\"><a class=\"bxslider-lightbox\" tabindex=\"0\" title=\"El Consejo de Colegios de Administradores de Fincas de Catalu\u00f1a se convierte en sede de la Oficina T\u00e9cnica de Rehabilitaci\u00f3n de Catalu\u00f1a. QUIM PUIG.\" href=\"https:\/\/www.elpuntavui.cat\/imatges\/60\/84\/alta\/780_0008_6084208_ea89ba12d4728342b195b9d7b8a4f374.jpg\" rel=\"grupfotos\" data-photo=\"true\" data-slideshow=\"true\" data-slideshow-auto=\"false\" data-slideshow-start=\"\" data-slideshow-stop=\"\" data-current=\"{current}\/&lt;wpml_curved wpml_value='total'&gt;&lt;\/wpml_curved&gt;\" data-scale-photos=\"true\" data-max-height=\"90%\" data-max-width=\"90%\"><img decoding=\"async\" title=\"El Consejo de Colegios de Administradores de Fincas de Catalu\u00f1a se convierte en sede de la Oficina T\u00e9cnica de Rehabilitaci\u00f3n de Catalu\u00f1a. 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De todas las l\u00edneas tractoras que promocionar\u00e1n la transformaci\u00f3n, los administradores de fincas estamos especialmente vinculados a la rehabilitaci\u00f3n de edificios y viviendas con criterios de eficiencia energ\u00e9tica. Nuestro papel, en este contexto, es ayudar a las comunidades de propietarios en la gesti\u00f3n de las solicitudes para que se puedan beneficiar de las subvenciones el mayor n\u00famero de edificios posible. Para hacerlo realidad, ya trav\u00e9s de un acuerdo con la Agencia de Vivienda de Catalu\u00f1a (AHC), el Consejo de Colegios de Administradores de fincas de Catalu\u00f1a se convierte en sede de la Oficina T\u00e9cnica de Rehabilitaci\u00f3n de Catalu\u00f1a ( OTRC). El Real Decreto 853\/2021, de 5 de octubre, por el que se regulan los programas de ayuda en materia de rehabilitaci\u00f3n residencial y vivienda social del plan de recuperaci\u00f3n, transformaci\u00f3n y resiliencia (PRTR), articula los planes en seis programas y, concretamente , es en el programa 3 de ayuda a las actuaciones de rehabilitaci\u00f3n en los edificios donde los administradores de fincas tendremos mucho que hacer. El objetivo en Catalu\u00f1a es rehabilitar unas 22.750 viviendas hasta diciembre de 2023; si la media de viviendas por edificio es de quince departamentos, la previsi\u00f3n es rehabilitar aproximadamente 1.500 edificios. Es necesaria una tarea previa y continuada de sensibilizaci\u00f3n dirigida a la ciudadan\u00eda que destaque la importancia y la responsabilidad de los propietarios en la conservaci\u00f3n y el mantenimiento de los edificios y de sus viviendas, aplicando criterios de eficiencia energ\u00e9ticos. As\u00ed, la OTRC ser\u00e1 un punto de informaci\u00f3n, asesoramiento y acompa\u00f1amiento a los administradores de fincas en el proceso de subvenci\u00f3n para la rehabilitaci\u00f3n de edificios, adem\u00e1s de difundir las condiciones del programa y de comunicaci\u00f3n a la sociedad. El objeto del programa 3 es la financiaci\u00f3n de las obras o actuaciones en edificios residenciales en los que se obtenga una mejora acreditada de la eficiencia energ\u00e9tica, con especial atenci\u00f3n en la envolvente del edificio. Se incluyen sus viviendas y viviendas unifamiliares. Adem\u00e1s de la mejora en la eficiencia energ\u00e9tica del edificio, deber\u00e1 disponerse del proyecto t\u00e9cnico y de los certificados de eficiencia energ\u00e9tica tanto antes como despu\u00e9s de las obras de rehabilitaci\u00f3n a fin de acreditar la mejora alcanzada. Los destinatarios de este programa son los propietarios o usufructuarios de viviendas unifamiliares aisladas, en hilera y de edificios residenciales plurifamiliares de vivienda (tipolog\u00eda residencial colectiva), as\u00ed como de las viviendas que lo componen. Tambi\u00e9n podr\u00e1n acogerse las comunidades de propietarios o las agrupaciones de comunidades de propietarios. Para poder beneficiarse de estas ayudas, es necesario disponer de un proyecto t\u00e9cnico de las actuaciones a realizar, incluyendo el libro del edificio existente; dise\u00f1os y t\u00e9cnicas constructivas que permitan la reutilizaci\u00f3n y reciclaje, y la retirada de aquellos productos de la construcci\u00f3n que contengan amianto.   <\/p>\n<p>Para poder acceder a las ayudas, debe lograrse una mejora de la eficiencia energ\u00e9tica de al menos el 30%, que supondr\u00e1 un 40% de la subvenci\u00f3n, y en funci\u00f3n del porcentaje de este ahorro energ\u00e9tico, la cantidad a recibir ir\u00e1 de los 6.300 euros por vivienda a los 18.800, por lo que cuanto mayor sea el ahorro energ\u00e9tico, m\u00e1s fondos se recibir\u00e1n. La AHC ha visto, desde el primer momento, la necesidad de contar con los administradores de fincas para dar a conocer y promocionar entre los propietarios de las viviendas los programas de rehabilitaci\u00f3n de edificios, entendiendo que la colaboraci\u00f3n p\u00fablico-privada en proyectos de esa magnitud e importancia es indispensable. El acuerdo con la AHC tiene al mismo tiempo un mensaje clave: el reconocimiento de los administradores de fincas como profesionales esenciales en las relaciones entre la administraci\u00f3n p\u00fablica y los ciudadanos. Es crucial llamar a todo el mundo, porque con esta nueva situaci\u00f3n se reitera la importancia que tienen, por un lado, los propietarios de los bienes inmuebles de viviendas en su rehabilitaci\u00f3n y en la adecuada conservaci\u00f3n y mantenimiento y, del otra, los administradores de fincas, ya que la labor de gesti\u00f3n y dedicaci\u00f3n profesional que tenemos encomendadas debe comportar la mejora de la calidad de vida de los ciudadanos, la sostenibilidad ambiental y la dinamizaci\u00f3n de un sector generador de puestos de trabajo y de beneficios sociales y econ\u00f3micos.<\/p>\n<\/div>\n<p><strong>LEER LA NOTICIA COMPLETA EN EL ECON\u00d3MICO: <a href=\"https:\/\/www.leconomic.cat\/article\/2097587-objectiu-rehabilitar-uns-22-750-habitatges.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">https:\/\/www.leconomic.cat\/article\/2097587-objectiu-rehabilitar-uns-22-750-habitatges.html<\/a><\/strong><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>GERENTE DEL COLEGIO DE ADMINISTRADORES DE FINCAS DE BARCELONA-LEYDA El Consejo de Colegios de Administradores de Fincas de Catalu\u00f1a se convierte en sede de la Oficina T\u00e9cnica de Rehabilitaci\u00f3n de Catalu\u00f1a. QUIM PUIG . LORENZO VI\u00d1AS &#8211; GERENTE DEL COLEGIO DE ADMINISTRADORES DE FINCAS DE BARCELONA-LEYDA El plan de recuperaci\u00f3n para Europa tiene por objetivo transformar los retos derivados de la pandemia en una oportunidad para impulsar la transici\u00f3n ecol\u00f3gica y la transformaci\u00f3n digital. De todas las l\u00edneas tractoras que promocionar\u00e1n la transformaci\u00f3n, los administradores de fincas estamos especialmente vinculados a la rehabilitaci\u00f3n de edificios y viviendas con criterios de eficiencia energ\u00e9tica. Nuestro papel, en este contexto, es ayudar a las comunidades de propietarios en la gesti\u00f3n de las solicitudes para que se puedan beneficiar de las subvenciones el mayor n\u00famero de edificios posible. 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Es necesaria una tarea previa y continuada de sensibilizaci\u00f3n dirigida a la ciudadan\u00eda que destaque la importancia y la responsabilidad de los propietarios en la conservaci\u00f3n y el mantenimiento de los edificios y de sus viviendas, aplicando criterios de eficiencia energ\u00e9ticos. As\u00ed, la OTRC ser\u00e1 un punto de informaci\u00f3n, asesoramiento y acompa\u00f1amiento a los administradores de fincas en el proceso de subvenci\u00f3n para la rehabilitaci\u00f3n de edificios, adem\u00e1s de difundir las condiciones del programa y de comunicaci\u00f3n a la sociedad. El objeto del programa 3 es la financiaci\u00f3n de las obras o actuaciones en edificios residenciales en los que se obtenga una mejora acreditada de la eficiencia energ\u00e9tica, con especial atenci\u00f3n en la envolvente del edificio. Se incluyen sus viviendas y viviendas unifamiliares. 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