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El sector inmobiliario reclam\u00f3 este lunes medidas \u00abestructurales\u00bb para aumentar la oferta de vivienda en vez de incidir directamente en el precio. Las entidades comparecieron en el Parlamento en referencia a la Proposici\u00f3n de ley de ampliaci\u00f3n de las medidas urgentes para hacer frente a la emergencia habitacional y pidieron \u00abreplantear\u00bb la definici\u00f3n de grandes tenedores, \u00abno dar cobertura\u00bb al empleo y mantener los supuestos actuales previstos para la aplicaci\u00f3n del alquiler social obligatorio. Hasta ahora, la definici\u00f3n de grandes tenedores incluye a las personas f\u00edsicas y jur\u00eddicas con m\u00e1s de quince viviendas. La nueva legislaci\u00f3n modificar\u00eda este concepto y pasar\u00eda a considerar como grandes tenedores a las personas f\u00edsicas con quince inmuebles ya las personas jur\u00eddicas con diez viviendas. El presidente del Consejo Catal\u00e1n de Colegios de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (COAPI) en Catalu\u00f1a, Joan Company, ha reclamado revisar este concepto y vincularlo a la \u00abfunci\u00f3n social\u00bb de la propiedad. Por su parte, el presidente del Consejo de Colegios de Administradores de Fincas de Catalunya, Enrique Vendrell, ha alertado de que esta modificaci\u00f3n es \u00abcontraproducente\u00bb y no ayuda a incorporar nueva oferta de alquiler en el mercado de vivienda. Otro de los aspectos m\u00e1s debatidos ha sido la referencia al concepto de empleo en la Proposici\u00f3n de ley. El presidente del Colegio de Administradores de Fincas admiti\u00f3 \u00abmucha preocupaci\u00f3n\u00bb por el \u00abcrecimiento exponencial\u00bb de la ocupaci\u00f3n de viviendas y asegur\u00f3 que la nueva regulaci\u00f3n \u00abno puede dar cobertura a situaciones ileg\u00edtimas\u00bb. En referencia al alquiler social obligatorio, Vendrell ha asegurado que \u00e9ste comporta en muchos casos ingresos inferiores a cien euros al mes para los propietarios, una disminuci\u00f3n de entre el 70% y el 90% respecto a la aplicaci\u00f3n del \u00edndice de referencia . El presidente del Colegio de Administradores de Fincas afirm\u00f3 que esta situaci\u00f3n plantea un \u00abimportante conflicto legal\u00bb por la vulneraci\u00f3n del derecho a la propiedad y record\u00f3 que la jurisprudencia establecida es \u00abmuy clara\u00bb sobre la necesidad de \u00abproporcionalidad\u00bb en las medidas de la administraci\u00f3n. En este sentido, Company asegur\u00f3 que los ingresos provenientes del alquiler social obligatorio son \u00abantiecon\u00f3micos\u00bb y vulneran el derecho a la propiedad. El presidente del COAPI ha defendido mantener el concepto de alquiler social recogido en la ley 24\/2015 y limitar la aplicaci\u00f3n de esta figura al parque de viviendas procedentes de las ejecuciones hipotecarias o el incumplimiento de la funci\u00f3n social del vivienda por parte de los propietarios. Asimismo, ha pedido \u00abreplantear\u00bb la carga econ\u00f3mica sobre el propietario y limitar la duraci\u00f3n de esta medida a un a\u00f1o, ampliable a dos a\u00f1os. A pesar de las discrepancias del sector, ERC ha celebrado la llegada a un \u00abpunto de acuerdo\u00bb sobre la figura del alquiler social obligatorio, m\u00e1s all\u00e1 de las discusiones sobre los tiempos, cantidades o cargas sobre el propietario. 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