{"id":77484,"date":"2021-09-21T10:24:12","date_gmt":"2021-09-21T09:24:12","guid":{"rendered":"https:\/\/www.cafbl.cat\/las-entidades-inmobiliarias-condenan-la-cobertura-legislativa-de-la-ocupacion-de-viviendas\/"},"modified":"2021-09-21T10:24:12","modified_gmt":"2021-09-21T09:24:12","slug":"las-entidades-inmobiliarias-condenan-la-cobertura-legislativa-de-la-ocupacion-de-viviendas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.cafbl.cat\/es\/las-entidades-inmobiliarias-condenan-la-cobertura-legislativa-de-la-ocupacion-de-viviendas\/","title":{"rendered":"Las entidades inmobiliarias condenan la cobertura legislativa de la ocupaci\u00f3n de viviendas"},"content":{"rendered":"<h2><strong>El sector reclama en el Parlament medidas \u00abestructurales\u00bb para aumentar la oferta de vivienda en vez de incidir en el precio<\/strong><\/h2>\n<p>El sector inmobiliario ha pedido este lunes \u00abno dar cobertura\u00bb a la ocupaci\u00f3n, \u00abreplantear\u00bb la definici\u00f3n de grandes tenedores y mantener los supuestos actuales previstos para aplicar el alquiler social obligatorio. Las entidades comparecieron en el Parlamento en referencia a la Proposici\u00f3n de ley de ampliaci\u00f3n de las medidas urgentes para hacer frente a la emergencia habitacional y reclamaron medidas \u00abestructurales\u00bb para aumentar la oferta de vivienda en vez de incidir directamente en el precio. Hasta ahora, la definici\u00f3n de grandes tenedores incluye a las personas f\u00edsicas y jur\u00eddicas con m\u00e1s de quince viviendas. La nueva legislaci\u00f3n modificar\u00eda este concepto y pasar\u00eda a considerar como grandes tenedores a las personas f\u00edsicas con quince inmuebles ya las personas jur\u00eddicas con diez viviendas. Joan Company, presidente del Consejo Catal\u00e1n de Colegios de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (COAPI) en Catalu\u00f1a, ha reclamado revisar este concepto y vincularlo a la \u00abfunci\u00f3n social\u00bb de la propiedad. Por su parte, el presidente del Consejo de Colegios de Administradores de Fincas de Catalunya, Enrique Vendrell, ha alertado de que esta modificaci\u00f3n es \u00abcontraproducente\u00bb y no ayuda a incorporar nueva oferta de alquiler en el mercado de vivienda. Otro aspecto que ha generado debate ha sido el concepto de empleo sin t\u00edtulo habilitante en la Proposici\u00f3n de ley. El presidente del Colegio de Administradores de Fincas ha destacado el \u00abpreocupante crecimiento exponencial\u00bb de la ocupaci\u00f3n de viviendas y ha asegurado que la nueva regulaci\u00f3n \u00abno puede dar cobertura a situaciones ileg\u00edtimas\u00bb. En referencia al alquiler social obligatorio, Vendrell ha asegurado que \u00e9ste comporta en muchos casos ingresos inferiores a cien euros al mes para los propietarios, una disminuci\u00f3n de entre el 70% y el 90% respecto a la aplicaci\u00f3n del \u00edndice de referencia . El presidente del Colegio de Administradores de Fincas ha afirmado que esta situaci\u00f3n plantea un \u00abimportante conflicto legal\u00bb que vulnera el derecho a la propiedad y ha exigido medidas \u00abproporcionales\u00bb de la administraci\u00f3n. En esta cuesti\u00f3n, Company coincidi\u00f3 en que los ingresos provenientes del alquiler social obligatorio vulneran el derecho fundamental. El presidente del COAPI ha defendido mantener el concepto de alquiler social recogido en la ley 24\/2015 y limitar la aplicaci\u00f3n de esta figura en el parque de viviendas procedentes de las ejecuciones hipotecarias o el incumplimiento de la funci\u00f3n social de la vivienda por parte de los propietarios. Asimismo, pidi\u00f3 \u00abreplantear\u00bb la carga econ\u00f3mica sobre el propietario y limitar la duraci\u00f3n de esta medida a un a\u00f1o, ampliable a dos a\u00f1os. Pese a las discrepancias del sector, el diputado de ERC Pau Morales, celebr\u00f3 la llegada a un \u00abpunto de acuerdo\u00bb sobre la figura del alquiler social obligatorio, m\u00e1s all\u00e1 de las discusiones sobre los tiempos, las cantidades o las cargas sobre el propietario. Para m\u00e1s informaci\u00f3n <a href=\"http:\/\/ow.ly\/aLGV50Gdyy6\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">http:\/\/ow.ly\/aLGV50Gdyy6<\/a> <\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El sector reclama en el Parlament medidas \u00abestructurales\u00bb para aumentar la oferta de vivienda en vez de incidir en el precio El sector inmobiliario ha pedido este lunes \u00abno dar cobertura\u00bb a la ocupaci\u00f3n, \u00abreplantear\u00bb la definici\u00f3n de grandes tenedores y mantener los supuestos actuales previstos para aplicar el alquiler social obligatorio. 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