{"id":77617,"date":"2021-03-30T11:00:28","date_gmt":"2021-03-30T10:00:28","guid":{"rendered":"https:\/\/www.cafbl.cat\/el-congreso-pide-al-gobierno-que-regule-la-celebracion-de-juntas-telematicas-en-las-comunidades-de-propietarios\/"},"modified":"2021-03-30T11:00:28","modified_gmt":"2021-03-30T10:00:28","slug":"el-congreso-pide-al-gobierno-que-regule-la-celebracion-de-juntas-telematicas-en-las-comunidades-de-propietarios","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.cafbl.cat\/es\/el-congreso-pide-al-gobierno-que-regule-la-celebracion-de-juntas-telematicas-en-las-comunidades-de-propietarios\/","title":{"rendered":"El Congreso pide al Gobierno que regule la celebraci\u00f3n de juntas telem\u00e1ticas en las comunidades de propietarios"},"content":{"rendered":"<ul>\n<li><strong>Se han dejado de celebrar m\u00e1s de 1.000.000 de juntas de propietarios, lo que ha supuesto la paralizaci\u00f3n de las obras en los edificios, vi\u00e9ndose afectadas muchas empresas del sector de la construcci\u00f3n.<\/strong><\/li>\n<li><strong>La moci\u00f3n, que se aprob\u00f3 sin votos en contra, insta al Gobierno a aprobar herramientas que permitan adoptar acuerdos para poder continuar con el normal desarrollo de la actividad en las comunidades de propietarios.<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Barcelona, \u200b\u200b30 de marzo &#8211;<\/strong> La propuesta, presentada por el Grupo Parlamentario Popular en la Comisi\u00f3n de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, ha sido aprobada sin ning\u00fan voto en contra y se ha aceptado la moci\u00f3n del Partido Socialista para que la norma que se apruebe ofrezca la m\u00e1xima garant\u00eda jur\u00eddica para todos los propietarios a la hora de deliberar y votar los distintos puntos del orden del d\u00eda, fundamentalmente de aquellas personas que no tienen acceso a la v\u00eda telem\u00e1tica o no saben utilizar las nuevas tecnolog\u00edas. Los Administradores de Fincas colegiados, en las diversas reuniones mantenidas con los distintos Grupos Parlamentarios para solicitar una norma que reconociera la validez de las juntas telem\u00e1ticas, manifiestan que la Comisi\u00f3n de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana ha recogido sus peticiones, y esperan que la normativa que se desarrolle y apruebe pr\u00f3ximamente por el Congreso garantice el <strong>derecho de participaci\u00f3n<\/strong> de todos los propietarios -que podr\u00e1n asistir representados-, y con la posibilidad de intervenir en las deliberaciones y <strong>de garantizar la emisi\u00f3n de su voto<\/strong> . Sin embargo, es necesario tener presente sus particularidades, el n\u00famero de propietarios y la capacidad de acceso a la tecnolog\u00eda. Por eso, y dado que no todas las comunidades podr\u00e1n reunirse virtualmente, tambi\u00e9n se ha propuesto la posibilidad <strong>de adoptar acuerdos sin Junta mientras duren las restricciones<\/strong> .<\/p>\n<p><strong>LAS JUNTAS VIRTUALES, SIN VALIDEZ<\/strong><\/p>\n<p>Actualmente, y aunque las nuevas tecnolog\u00edas permitan las reuniones virtuales, la Ley de Propiedad Horizontal s\u00f3lo reconoce validez en las reuniones presenciales, <strong>a excepci\u00f3n de la ley catalana, que s\u00ed establece la posibilidad de reuniones v\u00eda telem\u00e1tica y la validez de la toma de acuerdos de Junta de Propietarios con este sistema<\/strong> , tras la aprobaci\u00f3n del Decreto ley 26\/2020, de 23 de junio, de medidas extraordinarias en materia sanitaria y administrativa. Desde entonces est\u00e1n en vigor soluciones similares en Catalu\u00f1a a las que propone el CGCAFE sin haber generado <strong>ning\u00fan problema entre los propietarios y resultando \u00fatiles para que no se frene ni la vida en comunidad, ni la econom\u00eda.<\/strong> En este a\u00f1o de pandemia se han dejado de celebrar m\u00e1s de 1.000.000 de juntas de propietarios, lo que ha supuesto la paralizaci\u00f3n de las obras en los edificios. Muchas empresas se est\u00e1n viendo afectadas con esta situaci\u00f3n al no poder realizarse obras de accesibilidad, eficiencia energ\u00e9tica y rehabilitaci\u00f3n de edificios en general. Para Salvador D\u00edez, presidente del Consejo General de Colegios de Administradores de Fincas, \u201cpr\u00f3ximamente se recibir\u00e1n 27.000 millones de euros de la Uni\u00f3n Europea, los conocidos como Fondo de Recuperaci\u00f3n Europeos, de los que una parte se destinar\u00e1n a rehabilitar inmuebles, y si esta situaci\u00f3n se prolonga, la gesti\u00f3n de estas ayudas en el sector de la edificaci\u00f3n no podr\u00eda producirse\u201d. Durante la pandemia, los Administradores de Fincas colegiados han hecho posible el buen funcionamiento de los edificios, pero se reclama esta norma porque, aunque en la pr\u00e1ctica, muchas comunidades de propietarios tienen garantizado su funcionamiento, gran parte de los propietarios\/as prefieren no celebrar reuniones para evitar riesgos de contagio. Por este motivo, y para dar cobertura legal a estas situaciones, <strong>Salvador D\u00edez<\/strong> explica la necesidad de \u201csuspender la obligaci\u00f3n de convocar anualmente las reuniones durante 12 meses y dar por renovados, de forma t\u00e1cita, tanto los cargos de la Junta de Propietarios de la comunidad y los presupuestos con el apoyo legal necesario\u201d. <\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.cafbl.cat\/pdfs\/Premsa\/20210330_NdP_Celebracio_juntes_telematiques_comunitats_propietariss_CAT.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">DESCARGAR NOTA DE PRENSA<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Se han dejado de celebrar m\u00e1s de 1.000.000 de juntas de propietarios, lo que ha supuesto la paralizaci\u00f3n de las obras en los edificios, vi\u00e9ndose afectadas muchas empresas del sector de la construcci\u00f3n. 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Los Administradores de Fincas colegiados, en las diversas reuniones mantenidas con los distintos Grupos Parlamentarios para solicitar una norma que reconociera la validez de las juntas telem\u00e1ticas, manifiestan que la Comisi\u00f3n de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana ha recogido sus peticiones, y esperan que la normativa que se desarrolle y apruebe pr\u00f3ximamente por el Congreso garantice el derecho de participaci\u00f3n de todos los propietarios -que podr\u00e1n asistir representados-, y con la posibilidad de intervenir en las deliberaciones y de garantizar la emisi\u00f3n de su voto . Sin embargo, es necesario tener presente sus particularidades, el n\u00famero de propietarios y la capacidad de acceso a la tecnolog\u00eda. Por eso, y dado que no todas las comunidades podr\u00e1n reunirse virtualmente, tambi\u00e9n se ha propuesto la posibilidad de adoptar acuerdos sin Junta mientras duren las restricciones . LAS JUNTAS VIRTUALES, SIN VALIDEZ Actualmente, y aunque las nuevas tecnolog\u00edas permitan las reuniones virtuales, la Ley de Propiedad Horizontal s\u00f3lo reconoce validez en las reuniones presenciales, a excepci\u00f3n de la ley catalana, que s\u00ed establece la posibilidad de reuniones v\u00eda telem\u00e1tica y la validez de la toma de acuerdos de Junta de Propietarios con este sistema , tras la aprobaci\u00f3n del Decreto ley 26\/2020, de 23 de junio, de medidas extraordinarias en materia sanitaria y administrativa. Desde entonces est\u00e1n en vigor soluciones similares en Catalu\u00f1a a las que propone el CGCAFE sin haber generado ning\u00fan problema entre los propietarios y resultando \u00fatiles para que no se frene ni la vida en comunidad, ni la econom\u00eda. En este a\u00f1o de pandemia se han dejado de celebrar m\u00e1s de 1.000.000 de juntas de propietarios, lo que ha supuesto la paralizaci\u00f3n de las obras en los edificios. 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