{"id":78069,"date":"2023-06-01T14:43:19","date_gmt":"2023-06-01T13:43:19","guid":{"rendered":"https:\/\/www.cafbl.cat\/los-profesionales-del-sector-inmobiliario-exigen-un-gran-pacto-nacional-que-conforme-una-solucion-de-futuro-en-materia-de-vivienda\/"},"modified":"2024-12-19T12:53:47","modified_gmt":"2024-12-19T11:53:47","slug":"los-profesionales-del-sector-inmobiliario-exigen-un-gran-pacto-nacional-que-conforme-una-solucion-de-futuro-en-materia-de-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.cafbl.cat\/es\/los-profesionales-del-sector-inmobiliario-exigen-un-gran-pacto-nacional-que-conforme-una-solucion-de-futuro-en-materia-de-vivienda\/","title":{"rendered":"Exigencia de un Pacto Nacional para la Soluci\u00f3n de la Vivienda"},"content":{"rendered":"<p><em><u>Conferencia sobre la nueva Ley de Vivienda<\/u><\/em><\/p>\n<p><strong> <\/strong><\/p>\n<ul>\n<li><em>El CAFBL y el ICAB han analizado la nueva Ley de la Vivienda para evaluar c\u00f3mo su aplicaci\u00f3n afectar\u00e1 al sector inmobiliario<\/em><\/li>\n<\/ul>\n<p><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" class=\"wp-image-6878 aligncenter\" src=\"https:\/\/www.cafbl.cat\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Conferencia-Ley-Vivienda_CAFBL-ICAB-1_Benvinguda-Lorenzo-Vinas-president-CAFBL_S-300x200.jpg\" alt=\"\" width=\"633\" height=\"422\" srcset=\"https:\/\/www.cafbl.cat\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Conferencia-Ley-Vivienda_CAFBL-ICAB-1_Benvinguda-Lorenzo-Vinas-president-CAFBL_S-300x200.jpg 300w, https:\/\/www.cafbl.cat\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Conferencia-Ley-Vivienda_CAFBL-ICAB-1_Benvinguda-Lorenzo-Vinas-president-CAFBL_S-1024x683.jpg 1024w, https:\/\/www.cafbl.cat\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Conferencia-Ley-Vivienda_CAFBL-ICAB-1_Benvinguda-Lorenzo-Vinas-president-CAFBL_S-768x512.jpg 768w, https:\/\/www.cafbl.cat\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Conferencia-Ley-Vivienda_CAFBL-ICAB-1_Benvinguda-Lorenzo-Vinas-president-CAFBL_S-1536x1024.jpg 1536w, https:\/\/www.cafbl.cat\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Conferencia-Ley-Vivienda_CAFBL-ICAB-1_Benvinguda-Lorenzo-Vinas-president-CAFBL_S-2048x1365.jpg 2048w\" sizes=\"(max-width: 633px) 100vw, 633px\" \/><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Barcelona, \u200b\u200b1 de junio de 2023 &#8211;<\/strong> El Colegio de Administradores de Fincas de Barcelona y Lleida (CAFBL), junto con la participaci\u00f3n del Ilustre Colegio de la Abogac\u00eda de Barcelona (ICAB), han analizado el contenido de la nueva \u201cLey de Vivienda\u201d con grandes expertos en la materia en una conferencia en el Auditorio AXA, que se ha llenado con m\u00e1s de 600 asistentes. En ese contexto, han dejado clara su posici\u00f3n contraria a esta ley. Adem\u00e1s, no olvidemos que la \u201cLey de Vivienda\u201d, que fue publicada el 25 de mayo, a efectos pr\u00e1cticos dif\u00edcilmente se aplicar\u00e1 a las comunidades aut\u00f3nomas que han cambiado de tendencia pol\u00edtica tres d\u00edas despu\u00e9s. <\/p>\n<p><em>\u201cLos administradores y administradoras de fincas estamos en una situaci\u00f3n agridulce, ya que por un lado se nos hace un reconocimiento expl\u00edcito de la profesi\u00f3n, pero por otro valoramos esta Ley como contraria a lo que dice que persigue: que todo el mundo tenga un hogar digno\u201d,  <\/em>as\u00ed ha comenzado su discurso el  <strong>presidente del CAFBL<\/strong>,  <strong>Lorenzo Vi\u00f1as<\/strong>. Quien ha manifestado, adem\u00e1s, su decepci\u00f3n por no existir una interlocuci\u00f3n constante entre los poderes pol\u00edticos y los agentes expertos en la materia como son los Administradores de Fincas colegiados. \u201c<em>Una vez m\u00e1s, el Legislativo no ha sido acertado y m\u00e1s que aportar soluciones estructurales, ha tendido a confrontar el derecho a la vivienda con el derecho a la propiedad\u201d,  <\/em>ha remachado el presidente. Durante la jornada, han participado como ponentes <strong>Carles Sala i Roca<\/strong> , director del \u00c1rea Jur\u00eddica COAPI-AIC; <strong>Marta Mart\u00edn Mart\u00edn<\/strong> , abogada con experiencia en Derecho Inmobiliario, Registral e Hipotecario; <strong>Mar\u00eda Pastor Santana<\/strong> , decana del Colegio de Abogados de Matar\u00f3; <strong>Cristina Vallejo Ros,<\/strong> abogada y coordinadora de formaci\u00f3n del ICAB; <strong>Enrique Vendrell Santiveri<\/strong> , asesor jur\u00eddico de la Junta de Gobierno del CAFBL; <strong>Montse Bassas Fust\u00e9<\/strong> , administradora de Fincas y vocal de la Junta de Gobierno del CAFBL, y <strong>Gonzalo Bernardos Dom\u00ednguez<\/strong> , profesor titular del Departamento de Econom\u00eda de la UB y director del M\u00e1ster en Asesor\u00eda, Gesti\u00f3n y Promoci\u00f3n Inmobiliaria. El acto ha sido moderado por <strong>Lourdes Ciur\u00f3<\/strong> , ex consejera de Justicia, y actualmente, responsable de Relaciones Institucionales y Difusi\u00f3n del CAFBL. La sensaci\u00f3n general en el auditorio en referencia a esta nueva ley es de decepci\u00f3n. <em>\u00abEs una ley que no cierra las incertidumbres de las reglas de juego de los precios en el mercado de alquiler\u00bb,<\/em> ha manifestado Sala. A su juicio, la ley provocar\u00e1 un desequilibrio territorial en su aplicaci\u00f3n, adem\u00e1s de inseguridad jur\u00eddica en la duraci\u00f3n de la vigencia. Tambi\u00e9n dificultar\u00e1 el acceso a la oferta de vivienda de alquiler a las personas m\u00e1s vulnerables y sin recursos recurrentes. Uno de los temas cuestionados es la confecci\u00f3n del \u00edndice de referencia. <em>\u00ab<\/em> <em>No tienen ni idea de c\u00f3mo hacerlo\u00bb<\/em> , ha expuesto Bernardos. Seg\u00fan Mart\u00edn, <em>\u201cel \u00edndice de referencia se ha configurado de forma poco precisa, lo que puede causar mucha confusi\u00f3n\u201d<\/em> . En el acto tambi\u00e9n se ha tratado la problem\u00e1tica de la okupaci\u00f3n ilegal de inmuebles y los desahucios, grandes problemas que parece que no se han tenido demasiado en cuenta en esta nueva ley de Vivienda, tal y como expuesto Pastor: <\/p>\n<p> <em>\u201cHemos perdido una oportunidad de acabar con la okupaci\u00f3n y la inquiokupaci\u00f3n. Se han expuesto las novedades en los procesos judiciales, <\/em> <em>arrendaticios y no arrendaticios -aspectos que son plenamente vigentes, y que preocupan a la hora de recuperar la posesi\u00f3n del bien inmueble- sobre todo si se tiene en cuenta que seg\u00fan datos oficiales a diario se producen 46 okupaciones\u201d<\/em> , ha indicado Vallejo. Y los principales damnificados del problema de la okupaci\u00f3n son las comunidades de propietarios, que se han quedado sin herramientas para luchar contra esto. Claramente, <em>\u00abesta ley hace un &#8216;revolc\u00f3n&#8217; y no pone ninguna soluci\u00f3n\u00bb<\/em> , ha afirmado Pastor. La vicedecana del ICAB, <strong>Susana Ferrer<\/strong> , ha clausurado esta conferencia donde se ha analizado de forma transversal la Ley de Vivienda. Para poner soluci\u00f3n a un problema tan sensible como es la vivienda, <strong>se ha pedido un gran pacto nacional<\/strong> que conforme una soluci\u00f3n de futuro en materia de vivienda, en el que el sector privado participe activamente dot\u00e1ndolo de la necesaria seguridad jur\u00eddica, el derecho a la propiedad privada y en el que los profesionales del sector podamos aportar nuestro conocimiento y experiencia. Para seguir profundizando en el an\u00e1lisis de esta Ley, los pr\u00f3ximos 7 y 8 de junio, de 16.00 ha 19.30 h, se realizar\u00e1n dos nuevas jornadas, organizadas por el Colegio de la Abogac\u00eda de Barcelona y el Colegio de Administradores de Fincas de Barcelona-Lleida. La inauguraci\u00f3n de \u00e9stas tendr\u00e1 lugar el pr\u00f3ximo mi\u00e9rcoles, 7 de junio, a las 16.00 h por parte de Jes\u00fas M\u00aa S\u00e1nchez, decano del ICAB y Lorenzo I. Vi\u00f1as Periz, presidente del CAFBL. <a href=\"https:\/\/www.icab.cat\/ca\/formacio\/cursos\/Jornada-La-Llei-d39Habitatge-a-debat-PRESENCIAL\/\">Puede consultar el programa en el siguiente enlace<\/a> .  <\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.cafbl.cat\/pdfs\/Premsa\/20230601_NdP_Conferencia_LeyVivienda_CAFBL_ICAB_CAT.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">DESCARGAR NOTA DE PRENSA<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Conferencia sobre la nueva Ley de Vivienda El CAFBL y el ICAB han analizado la nueva Ley de la Vivienda para evaluar c\u00f3mo su aplicaci\u00f3n afectar\u00e1 al sector inmobiliario &nbsp; &nbsp; Barcelona, \u200b\u200b1 de junio de 2023 &#8211; El Colegio de Administradores de Fincas de Barcelona y Lleida (CAFBL), junto con la participaci\u00f3n del Ilustre Colegio de la Abogac\u00eda de Barcelona (ICAB), han analizado el contenido de la nueva \u201cLey de Vivienda\u201d con grandes expertos en la materia en una conferencia en el Auditorio AXA, que se ha llenado con m\u00e1s de 600 asistentes. En ese contexto, han dejado clara su posici\u00f3n contraria a esta ley. Adem\u00e1s, no olvidemos que la \u201cLey de Vivienda\u201d, que fue publicada el 25 de mayo, a efectos pr\u00e1cticos dif\u00edcilmente se aplicar\u00e1 a las comunidades aut\u00f3nomas que han cambiado de tendencia pol\u00edtica tres d\u00edas despu\u00e9s. \u201cLos administradores y administradoras de fincas estamos en una situaci\u00f3n agridulce, ya que por un lado se nos hace un reconocimiento expl\u00edcito de la profesi\u00f3n, pero por otro valoramos esta Ley como contraria a lo que dice que persigue: que todo el mundo tenga un hogar digno\u201d, as\u00ed ha comenzado su discurso el presidente del CAFBL, Lorenzo Vi\u00f1as. 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Durante la jornada, han participado como ponentes Carles Sala i Roca , director del \u00c1rea Jur\u00eddica COAPI-AIC; Marta Mart\u00edn Mart\u00edn , abogada con experiencia en Derecho Inmobiliario, Registral e Hipotecario; Mar\u00eda Pastor Santana , decana del Colegio de Abogados de Matar\u00f3; Cristina Vallejo Ros, abogada y coordinadora de formaci\u00f3n del ICAB; Enrique Vendrell Santiveri , asesor jur\u00eddico de la Junta de Gobierno del CAFBL; Montse Bassas Fust\u00e9 , administradora de Fincas y vocal de la Junta de Gobierno del CAFBL, y Gonzalo Bernardos Dom\u00ednguez , profesor titular del Departamento de Econom\u00eda de la UB y director del M\u00e1ster en Asesor\u00eda, Gesti\u00f3n y Promoci\u00f3n Inmobiliaria. El acto ha sido moderado por Lourdes Ciur\u00f3 , ex consejera de Justicia, y actualmente, responsable de Relaciones Institucionales y Difusi\u00f3n del CAFBL. 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La vicedecana del ICAB, Susana Ferrer , ha clausurado esta conferencia donde se ha analizado de forma transversal la Ley de Vivienda. Para poner soluci\u00f3n a un problema tan sensible como es la vivienda, se ha pedido un gran pacto nacional que conforme una soluci\u00f3n de futuro en materia de vivienda, en el que el sector privado participe activamente dot\u00e1ndolo de la necesaria seguridad jur\u00eddica, el derecho a la propiedad privada y en el que los profesionales del sector podamos aportar nuestro conocimiento y experiencia. Para seguir profundizando en el an\u00e1lisis de esta Ley, los pr\u00f3ximos 7 y 8 de junio, de 16.00 ha 19.30 h, se realizar\u00e1n dos nuevas jornadas, organizadas por el Colegio de la Abogac\u00eda de Barcelona y el Colegio de Administradores de Fincas de Barcelona-Lleida. 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