{"id":78092,"date":"2023-01-17T14:00:48","date_gmt":"2023-01-17T13:00:48","guid":{"rendered":"https:\/\/www.cafbl.cat\/el-sector-inmobiliario-pide-dejar-de-legislar-solo-pensando-en-elecciones\/"},"modified":"2023-01-17T14:00:48","modified_gmt":"2023-01-17T13:00:48","slug":"el-sector-inmobiliario-pide-dejar-de-legislar-solo-pensando-en-elecciones","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.cafbl.cat\/es\/el-sector-inmobiliario-pide-dejar-de-legislar-solo-pensando-en-elecciones\/","title":{"rendered":"El sector inmobiliario pide dejar de legislar s\u00f3lo pensando en elecciones"},"content":{"rendered":"<ul>\n<li class=\"epigraph\">\n<h3><em>Barcelona, \u200b\u200b17 ene (EFE).- El sector inmobiliario ha instado este martes a los responsables pol\u00edticos a eliminar trabas a la actividad constructiva en Espa\u00f1a ya dejar de legislar \u00abdesde la ideolog\u00eda\u00bb, con voluntad \u00abpropagand\u00edstica\u00bb y pensando solo en las pr\u00f3ximas elecciones y al \u00abmantener el poder\u00bb.<\/em><\/h3>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"paragraph\" data-gtm-element-container=\"modulo-texto-link\">Barcelona, \u200b\u200b17 ene (EFE).- El sector inmobiliario ha instado este martes a los responsables pol\u00edticos a eliminar trabas a la actividad constructiva en Espa\u00f1a ya dejar de legislar \u00abdesde la ideolog\u00eda\u00bb, con voluntad \u00abpropagand\u00edstica\u00bb y pensando solo en las pr\u00f3ximas elecciones y al \u00abmantener el poder\u00bb.<\/p>\n<p class=\"paragraph\" data-gtm-element-container=\"modulo-texto-link\">Estos son algunos de los reproches a los pol\u00edticos lanzados por representantes del sector que han participado en la VII edici\u00f3n del evento Tribuna Inmoscopia, organizada en Barcelona por los Colegios y la Asociaci\u00f3n de Agentes Inmobiliarios (API).<\/p>\n<p class=\"paragraph\" data-gtm-element-container=\"modulo-texto-link\">El presidente de la Asociaci\u00f3n de Agentes Inmobiliarios de Catalu\u00f1a (AIC) y consejero delegado de Tecnotramit, Vicente Hern\u00e1ndez Reche, ha denunciado que \u00abestamos en un momento pol\u00edtico convulso donde priman m\u00e1s las decisiones coyunturales que las estructurales, donde la ideolog\u00eda supera al pragmatismo y donde el poder de los votos y de mantenerlo supera la voluntad de servicio a la ciudadan\u00eda\u00bb.<\/p>\n<p class=\"paragraph\" data-gtm-element-container=\"modulo-texto-link\">\u00abPor favor -ha insistido-, dejan de utilizar al sector inmobiliario como campo de prueba de soluciones in\u00fatiles y dejan de legislar desde la rigidez ideol\u00f3gica y la propaganda, y aprovechan el conocimiento que acumula el sector\u00bb.<\/p>\n<p class=\"paragraph\" data-gtm-element-container=\"modulo-texto-link\">El presidente de la Asociaci\u00f3n de Promotoras de Catalu\u00f1a (APCE), Xavier Vilajoana, se sum\u00f3 a las cr\u00edticas y asegur\u00f3 que \u00abestar\u00eda bien que las administraciones en general pensar\u00e1n m\u00e1s en las pr\u00f3ximas generaciones que en las pr\u00f3ximas elecciones\u00bb.<\/p>\n<p class=\"paragraph\" data-gtm-element-container=\"modulo-texto-link\">En concreto, el sector ha cargado contra la controvertida norma del Ayuntamiento de Barcelona que obliga a reservar el 30% de las nuevas promociones en vivienda de protecci\u00f3n p\u00fablica y que los promotores han denunciado ya que se ha demostrado ineficaz.<\/p>\n<p class=\"paragraph\" data-gtm-element-container=\"modulo-texto-link\">Tambi\u00e9n han criticado la decisi\u00f3n del Gobierno de chocar el incremento de los alquileres de vivienda, que entr\u00f3 en vigor para paliar el impacto econ\u00f3mico de la guerra en Ucrania y de la inflaci\u00f3n y que se ha mantenido para este 2023.<\/p>\n<p class=\"paragraph\" data-gtm-element-container=\"modulo-texto-link\">El presidente del Consejo General de COAPI de Espa\u00f1a, Gerard Duelo, ha advertido que persisten tambi\u00e9n inc\u00f3gnitas importantes como el contenido de la Ley de Vivienda que prepara el Ejecutivo espa\u00f1ol y del plan territorial de vivienda de la Generalidad de Catalu\u00f1a.<\/p>\n<p class=\"paragraph\" data-gtm-element-container=\"modulo-texto-link\">Duelo ha acusado directamente a la alcaldesa de Barcelona, \u200b\u200bAda Colau, de aprobar normas que considera \u00abpopulistas\u00bb, sin hablar con los colegios profesionales y con la mirada puesta solo en las elecciones.<\/p>\n<p class=\"paragraph\" data-gtm-element-container=\"modulo-texto-link\">Por su parte, el presidente del Colegio de Administradores de Fincas, Lorenzo Vi\u00f1as, ha reclamado a las administraciones que eliminan \u00ablas trabas legislativas y normativas\u00bb que dificultan, a su juicio, el acceso de la ciudadan\u00eda a una vivienda asequible.<\/p>\n<p class=\"paragraph\" data-gtm-element-container=\"modulo-texto-link\">En su opini\u00f3n, medidas como la contenci\u00f3n de las rentas \u00abasusta\u00bb a los peque\u00f1os arrendatarios, que son el 95% de los tenedores de pisos en Espa\u00f1a, y \u00e9stos los acaban vendiendo a los grandes fondos de inversi\u00f3n.<\/p>\n<p class=\"paragraph\" data-gtm-element-container=\"modulo-texto-link\">Los participantes en la jornada han analizado tambi\u00e9n las expectativas del sector para 2023, un a\u00f1o que han destacado que ser\u00e1 \u00abdif\u00edcil\u00bb y est\u00e1 \u00ablleno de incertidumbre\u00bb por las inc\u00f3gnitas sobre c\u00f3mo evolucionar\u00e1 la inflaci\u00f3n y su impacto en los tipos de inter\u00e9s.<\/p>\n<p class=\"paragraph\" data-gtm-element-container=\"modulo-texto-link\">Sin embargo, se han mostrado moderadamente optimistas al considerar que el tipo de inter\u00e9s actual a\u00fan es atractivo y puede ayudar a poner en orden el parque de viviendas.<\/p>\n<p class=\"paragraph\" data-gtm-element-container=\"modulo-texto-link\">En la jornada participaron, por parte de las administraciones p\u00fablicas, el director general de Vivienda y Suelo del Gobierno, Francisco Javier Mart\u00edn, y la secretar\u00eda de Vivienda de la Generalidad de Catalu\u00f1a, Marina Berasategui.<\/p>\n<p class=\"paragraph\" data-gtm-element-container=\"modulo-texto-link\">Berasategui ha apuntado que \u00abel momento es complejo\u00bb pero viene al sector \u00abpreparado\u00bb para evitar que se reproduzca una burbuja como la que explot\u00f3 en 2008, pese a admitir que, tras un a\u00f1o r\u00e9cord en transacciones como fue 2022, el n\u00famero de operaciones caer\u00e1 un 20% este 2023.<\/p>\n<p class=\"paragraph\" data-gtm-element-container=\"modulo-texto-link\">La secretar\u00eda de Vivienda ha situado como retos paliar la emergencia habitacional, hacer crecer la vivienda p\u00fablica y luchar contra la degradaci\u00f3n de los edificios con el impulso de la rehabilitaci\u00f3n.<\/p>\n<p class=\"paragraph\" data-gtm-element-container=\"modulo-texto-link\">Por su parte, Mart\u00edn augura tambi\u00e9n \u00abescenarios de oportunidad\u00bb este a\u00f1o y ha abogado por la colaboraci\u00f3n p\u00fablico-privada para encarar los desaf\u00edos, sobre todo, la construcci\u00f3n de vivienda asequible, para lo que el Gobierno cuenta con el apoyo de los Next Generation . EFE <\/p>\n<p data-gtm-element-container=\"modulo-texto-link\">\n<p data-gtm-element-container=\"modulo-texto-link\"><strong>LEER LA NOTICIA COMPLETA EN \u00abLA VANGUARDIA\u00bb: <a href=\"https:\/\/www.lavanguardia.com\/vida\/20230117\/8689130\/sector-inmobiliario-pide-dejar-legislar-pensando-elecciones.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">https:\/\/www.lavanguardia.com\/vida\/20230117\/8689130\/sector-inmobiliario-pide-dejar-legislar-pensando-elecciones.html<\/a><\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Barcelona, \u200b\u200b17 ene (EFE).- El sector inmobiliario ha instado este martes a los responsables pol\u00edticos a eliminar trabas a la actividad constructiva en Espa\u00f1a ya dejar de legislar \u00abdesde la ideolog\u00eda\u00bb, con voluntad \u00abpropagand\u00edstica\u00bb y pensando solo en las pr\u00f3ximas elecciones y al \u00abmantener el poder\u00bb. Barcelona, \u200b\u200b17 ene (EFE).- El sector inmobiliario ha instado este martes a los responsables pol\u00edticos a eliminar trabas a la actividad constructiva en Espa\u00f1a ya dejar de legislar \u00abdesde la ideolog\u00eda\u00bb, con voluntad \u00abpropagand\u00edstica\u00bb y pensando solo en las pr\u00f3ximas elecciones y al \u00abmantener el poder\u00bb. Estos son algunos de los reproches a los pol\u00edticos lanzados por representantes del sector que han participado en la VII edici\u00f3n del evento Tribuna Inmoscopia, organizada en Barcelona por los Colegios y la Asociaci\u00f3n de Agentes Inmobiliarios (API). El presidente de la Asociaci\u00f3n de Agentes Inmobiliarios de Catalu\u00f1a (AIC) y consejero delegado de Tecnotramit, Vicente Hern\u00e1ndez Reche, ha denunciado que \u00abestamos en un momento pol\u00edtico convulso donde priman m\u00e1s las decisiones coyunturales que las estructurales, donde la ideolog\u00eda supera al pragmatismo y donde el poder de los votos y de mantenerlo supera la voluntad de servicio a la ciudadan\u00eda\u00bb. \u00abPor favor -ha insistido-, dejan de utilizar al sector inmobiliario como campo de prueba de soluciones in\u00fatiles y dejan de legislar desde la rigidez ideol\u00f3gica y la propaganda, y aprovechan el conocimiento que acumula el sector\u00bb. El presidente de la Asociaci\u00f3n de Promotoras de Catalu\u00f1a (APCE), Xavier Vilajoana, se sum\u00f3 a las cr\u00edticas y asegur\u00f3 que \u00abestar\u00eda bien que las administraciones en general pensar\u00e1n m\u00e1s en las pr\u00f3ximas generaciones que en las pr\u00f3ximas elecciones\u00bb. En concreto, el sector ha cargado contra la controvertida norma del Ayuntamiento de Barcelona que obliga a reservar el 30% de las nuevas promociones en vivienda de protecci\u00f3n p\u00fablica y que los promotores han denunciado ya que se ha demostrado ineficaz. Tambi\u00e9n han criticado la decisi\u00f3n del Gobierno de chocar el incremento de los alquileres de vivienda, que entr\u00f3 en vigor para paliar el impacto econ\u00f3mico de la guerra en Ucrania y de la inflaci\u00f3n y que se ha mantenido para este 2023. El presidente del Consejo General de COAPI de Espa\u00f1a, Gerard Duelo, ha advertido que persisten tambi\u00e9n inc\u00f3gnitas importantes como el contenido de la Ley de Vivienda que prepara el Ejecutivo espa\u00f1ol y del plan territorial de vivienda de la Generalidad de Catalu\u00f1a. Duelo ha acusado directamente a la alcaldesa de Barcelona, \u200b\u200bAda Colau, de aprobar normas que considera \u00abpopulistas\u00bb, sin hablar con los colegios profesionales y con la mirada puesta solo en las elecciones. Por su parte, el presidente del Colegio de Administradores de Fincas, Lorenzo Vi\u00f1as, ha reclamado a las administraciones que eliminan \u00ablas trabas legislativas y normativas\u00bb que dificultan, a su juicio, el acceso de la ciudadan\u00eda a una vivienda asequible. En su opini\u00f3n, medidas como la contenci\u00f3n de las rentas \u00abasusta\u00bb a los peque\u00f1os arrendatarios, que son el 95% de los tenedores de pisos en Espa\u00f1a, y \u00e9stos los acaban vendiendo a los grandes fondos de inversi\u00f3n. Los participantes en la jornada han analizado tambi\u00e9n las expectativas del sector para 2023, un a\u00f1o que han destacado que ser\u00e1 \u00abdif\u00edcil\u00bb y est\u00e1 \u00ablleno de incertidumbre\u00bb por las inc\u00f3gnitas sobre c\u00f3mo evolucionar\u00e1 la inflaci\u00f3n y su impacto en los tipos de inter\u00e9s. Sin embargo, se han mostrado moderadamente optimistas al considerar que el tipo de inter\u00e9s actual a\u00fan es atractivo y puede ayudar a poner en orden el parque de viviendas. En la jornada participaron, por parte de las administraciones p\u00fablicas, el director general de Vivienda y Suelo del Gobierno, Francisco Javier Mart\u00edn, y la secretar\u00eda de Vivienda de la Generalidad de Catalu\u00f1a, Marina Berasategui. Berasategui ha apuntado que \u00abel momento es complejo\u00bb pero viene al sector \u00abpreparado\u00bb para evitar que se reproduzca una burbuja como la que explot\u00f3 en 2008, pese a admitir que, tras un a\u00f1o r\u00e9cord en transacciones como fue 2022, el n\u00famero de operaciones caer\u00e1 un 20% este 2023. La secretar\u00eda de Vivienda ha situado como retos paliar la emergencia habitacional, hacer crecer la vivienda p\u00fablica y luchar contra la degradaci\u00f3n de los edificios con el impulso de la rehabilitaci\u00f3n. Por su parte, Mart\u00edn augura tambi\u00e9n \u00abescenarios de oportunidad\u00bb este a\u00f1o y ha abogado por la colaboraci\u00f3n p\u00fablico-privada para encarar los desaf\u00edos, sobre todo, la construcci\u00f3n de vivienda asequible, para lo que el Gobierno cuenta con el apoyo de los Next Generation . 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