{"id":78201,"date":"2022-05-09T13:43:19","date_gmt":"2022-05-09T12:43:19","guid":{"rendered":"https:\/\/www.cafbl.cat\/nuevo-frente-para-colau-el-sector-inmobiliario-recurre-contra-la-obligacion-de-reservar-pisos-protegidos-en-gracia\/"},"modified":"2022-05-09T13:43:19","modified_gmt":"2022-05-09T12:43:19","slug":"nuevo-frente-para-colau-el-sector-inmobiliario-recurre-contra-la-obligacion-de-reservar-pisos-protegidos-en-gracia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.cafbl.cat\/es\/nuevo-frente-para-colau-el-sector-inmobiliario-recurre-contra-la-obligacion-de-reservar-pisos-protegidos-en-gracia\/","title":{"rendered":"Nuevo frente para Colau: El sector inmobiliario recurre contra la obligaci\u00f3n de reservar pisos protegidos en Gr\u00e0cia"},"content":{"rendered":"<section class=\"article-titles\">\n<div id=\"m30-29-31\" class=\"article-intro \">\n<div id=\"m35-34-36\">\n<ul>\n<li>Edificios de viviendas y grandes rehabilitaciones deben reservar un 30% del techo edificable en pisos sociales.<\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/section>\n<div class=\"container-grid-box\">\n<section class=\"container-grid-cell content\">\n<article class=\"article-body\">\n<div class=\"multimedia\">\n<div id=\"m40-39-41\">\n<div class=\"image-container\">\n<figure class=\"image\">\n<div>\n<div><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" class=\"noLazyImage\" src=\"https:\/\/imagenes.20minutos.es\/files\/image_990_v3\/uploads\/imagenes\/2022\/01\/13\/virreina.jpeg\" alt=\"Plaza de la Virreina de Gracia (Barcelona)\" width=\"990\" height=\"556\"><\/div>\n<\/div><figcaption id=\"m59-58-60\">Plaza de la Virreina de Gracia (Barcelona)<\/figcaption><div><span id=\"m64-63-65\" class=\"author \">Joaqu\u00edn Reyes | Miquel Taverna<\/span><\/div>\n<\/figure>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<div class=\"article-text\">\n<p id=\"m92-91-93\" class=\"paragraph \">El sector inmobiliario ha interpuesto un recurso contencioso-administrativo <strong>contra la modificaci\u00f3n del Plan General Metropolitano (MPGM) para la mejora urban\u00edstica y ambiental de los barrios de Gracia<\/strong> de Barcelona, \u200b\u200bcuya aprobaci\u00f3n definitiva se public\u00f3 el pasado 4 de marzo en el Diario Oficial de la Generalidad (DOGC).<\/p>\n<div class=\"engagement\">\n<div id=\"inside-text-saber-mas\" class=\"WIDGET-PROMETEO-BOX-ACTIVATOR prometeo-content \" data-prometeo-mediaid=\"002\" data-prometeo-widget=\"WIDGET-PROMETEO-BOX-ACTIVATOR\"><\/div>\n<\/div>\n<p id=\"m97-96-98\" class=\"paragraph \">La demanda sostiene que la mencionada modificaci\u00f3n previene que las actuaciones en edificios de viviendas plurifamiliares en suelo urbano consolidado o de gran rehabilitaci\u00f3n de edificaciones de m\u00e1s de 400 metros cuadrados <strong>tendr\u00e1n que destinar un m\u00ednimo del 30% del techo edificable a vivienda protegida<\/strong> , fijando un techo diferente respecto a lo que en su momento se estableci\u00f3 para el resto de la ciudad (600 metros cuadrados) \u201csin justificar el motivo de esta diferencia\u201d.<\/p>\n<article id=\"m102-101-103\" class=\"media media-integrated \">\n<div>\n<figure class=\"figure-100\"><a class=\"relacionada-caja\" href=\"https:\/\/www.20minutos.es\/noticia\/4940495\/0\/barcelona-protegera-tres-de-cda-cuatro-edificios-gracia-conservar-imagen-barrio-obligara-crear-vivienda-protegida\/\"><img decoding=\"async\" class=\"ui-lazy\" src=\"https:\/\/imagenes.20minutos.es\/files\/image_656_370\/files\/fp\/uploads\/imagenes\/2022\/01\/13\/plaza-de-la-vila-de-gacia.r_d.3360-2240.jpeg\" alt=\"Plaza de la Villa de G\u00e0cia.\" width=\"656\" height=\"370\" data-type=\"src\"><\/a><\/figure>\n<div class=\"media-content\">\n<header><a id=\"m116-115-117\" class=\"relacionada-caja\" href=\"https:\/\/www.20minutos.es\/noticia\/4940495\/0\/barcelona-protegera-tres-de-cda-cuatro-edificios-gracia-conservar-imagen-barrio-obligara-crear-vivienda-protegida\/\">Barcelona protegir\u00e1 3 de cada 4 edificios de Gr\u00e0cia para preservar la imagen del barrio y obligar\u00e1 a crear pisos protegidos<\/a><\/header>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/article>\n<p id=\"m137-136-138\" class=\"paragraph \">En el documento, firmado por el <a class=\"relacionada-intext\" href=\"https:\/\/www.cafbl.cat\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Col\u00b7legi d\u2019Administradors de Finques de Barcelona-Lleida<\/a> , la <a class=\"relacionada-intext\" href=\"https:\/\/apcebcn.cat\/es\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Asociaci\u00f3n de Promotores y Constructores de Edificios de Catalu\u00f1a<\/a> , la <a class=\"relacionada-intext\" href=\"https:\/\/www.cpubcn.com\/es\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">C\u00e1mara de la Propiedad Urbana de Barcelona<\/a> , \u200b\u200bel <a class=\"relacionada-intext\" href=\"http:\/\/www.apibcn.com\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Colegio de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Barcelon<\/a> en y la Asociaci\u00f3n de Agentes Inmobiliarios de Catalu\u00f1a, tambi\u00e9n remarcan que <strong>la reserva en suelo urbano consolidado constituye una carga nueva sobre la propiedad, ya que impone un nuevo deber a los propietarios de este suelo.<\/strong><\/p>\n<p id=\"m142-141-143\" class=\"paragraph \"><strong>\u201cNos encontramos ante una limitaci\u00f3n al derecho de propiedad, y por tanto, debe comportar la correspondiente indemnizaci\u00f3n, tal y como estableci\u00f3 recientemente el <a class=\"relacionada-intext\" href=\"https:\/\/www.20minutos.es\/minuteca\/tribunal-constitucional\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Tribunal Constitucional<\/a><\/strong> \u201d, sostenen. Tambi\u00e9n subraya que una cuesti\u00f3n muy importante, que motiva el recurso, es el hecho de que el estudio econ\u00f3mico elaborado \u201cno aclara la viabilidad real de la nueva norma, ni tampoco establece la sostenibilidad para las finanzas p\u00fabicas\u201d. <\/p>\n<blockquote id=\"m147-146-148\" class=\"content-title-phrase \"><p>En datos del Plan Territorial Sectorial de Vivienda (PTSH), el \u00c1mbito Metropolitano de Barcelona tiene un potencial de reservas de suelo para construir m\u00e1s de 73.000 viviendas protegidas, 20.000 en la ciudad de Barcelona<\/p><\/blockquote>\n<p id=\"m152-151-153\" class=\"paragraph \">Las entidades consideran que las grandes tensiones que registra a d\u00eda de hoy el acceso al vivienda para gran parte de las familias, tiene por origen <strong>\u201cun grave desequilibrio entre una oferta muy reducida respecto a una demanda creciente\u201d<\/strong> , as\u00ed como la ausencia de pol\u00edticas p\u00fablicas bien dise\u00f1adas y dotadas econ\u00f3micamente, as\u00ed como de una par\u00e1lisis de la gesti\u00f3n de las administraciones p\u00fablicas con los escasos recursos de los que disponen.<\/p>\n<article id=\"m157-156-158\" class=\"media media-integrated \">\n<div>\n<figure class=\"figure-100\"><a class=\"relacionada-caja\" href=\"https:\/\/www.20minutos.es\/noticia\/3516601\/0\/entra-vigor-30-piso-barcelona-nuevos-vivienda-publica\/\"><img decoding=\"async\" class=\"ui-lazy\" src=\"https:\/\/imagenes.20minutos.es\/files\/image_656_370\/uploads\/imagenes\/2018\/12\/14\/827820.jpg\" alt=\"Viviendas en construcci\u00f3n.\" width=\"656\" height=\"370\" data-type=\"src\"><\/a><\/figure>\n<div class=\"media-content\">\n<header><a id=\"m170-169-171\" class=\"relacionada-caja\" href=\"https:\/\/www.20minutos.es\/noticia\/3516601\/0\/entra-vigor-30-piso-barcelona-nuevos-vivienda-publica\/\">Entra en vigor la obligaci\u00f3n de destinar el 30% de los pisos nuevos en Barcelona a vivienda p\u00fablica de precio asequible<\/a><\/header>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/article>\n<p id=\"m191-190-192\" class=\"paragraph \">En datos del Plan Territorial Sectorial de Vivienda (PTSH), <strong>el \u00c1mbito Metropolitano de Barcelona tiene un potencial de reservas de suelo para construir m\u00e1s de 73.000 viviendas protegidas, de las que 20.000 ser\u00edan en la ciudad de Barcelona.<\/strong> \u00abEs imprescindible movilizar estas reservas para incrementar la oferta de vivienda asequible\u00bb, se\u00f1alan.<\/p>\n<p id=\"m196-195-197\" class=\"paragraph \">Por ello, consideran que <strong>hace falta capacidad de gesti\u00f3n, coordinaci\u00f3n entre administraciones y recursos econ\u00f3micos para disponer de un \u201cmercado estable\u201d<\/strong> que facilite el acceso al vivienda de las familias, y no el \u201ccontinuo cambio de la regulaci\u00f3n que afecta al sector de la vivienda\u201d, puesto que crea \u201cinseguridad jur\u00eddica, imposibilita la planificaci\u00f3n y provoca el efecto contrario\u201d.<\/p>\n<\/div>\n<\/article>\n<\/section>\n<\/div>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>LEER LA NOTICIA COMPLETA A \u00ab20 MINUTOS\u00bb: <a href=\"https:\/\/www.20minutos.es\/noticia\/4997161\/0\/nuevo-frente-para-colau-el-sector-inmobiliario-recurre-contra-la-obligacion-de-reservar-pisos-protegidos-en-gracia\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">https:\/\/www.20minutos.es\/noticia\/4997161\/0\/nuevo-frente-para-colau-el-sector-inmobiliario-recurre-contra-la-obligacion-de- reservar-pisos-protegidos-en-gracia\/<\/a><\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Edificios de viviendas y grandes rehabilitaciones deben reservar un 30% del techo edificable en pisos sociales. Plaza de la Virreina de Gracia (Barcelona)Joaqu\u00edn Reyes | Miquel Taverna El sector inmobiliario ha interpuesto un recurso contencioso-administrativo contra la modificaci\u00f3n del Plan General Metropolitano (MPGM) para la mejora urban\u00edstica y ambiental de los barrios de Gracia de Barcelona, \u200b\u200bcuya aprobaci\u00f3n definitiva se public\u00f3 el pasado 4 de marzo en el Diario Oficial de la Generalidad (DOGC). La demanda sostiene que la mencionada modificaci\u00f3n previene que las actuaciones en edificios de viviendas plurifamiliares en suelo urbano consolidado o de gran rehabilitaci\u00f3n de edificaciones de m\u00e1s de 400 metros cuadrados tendr\u00e1n que destinar un m\u00ednimo del 30% del techo edificable a vivienda protegida , fijando un techo diferente respecto a lo que en su momento se estableci\u00f3 para el resto de la ciudad (600 metros cuadrados) \u201csin justificar el motivo de esta diferencia\u201d. Barcelona protegir\u00e1 3 de cada 4 edificios de Gr\u00e0cia para preservar la imagen del barrio y obligar\u00e1 a crear pisos protegidos En el documento, firmado por el Col\u00b7legi d\u2019Administradors de Finques de Barcelona-Lleida , la Asociaci\u00f3n de Promotores y Constructores de Edificios de Catalu\u00f1a , la C\u00e1mara de la Propiedad Urbana de Barcelona , \u200b\u200bel Colegio de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Barcelon en y la Asociaci\u00f3n de Agentes Inmobiliarios de Catalu\u00f1a, tambi\u00e9n remarcan que la reserva en suelo urbano consolidado constituye una carga nueva sobre la propiedad, ya que impone un nuevo deber a los propietarios de este suelo. \u201cNos encontramos ante una limitaci\u00f3n al derecho de propiedad, y por tanto, debe comportar la correspondiente indemnizaci\u00f3n, tal y como estableci\u00f3 recientemente el Tribunal Constitucional \u201d, sostenen. Tambi\u00e9n subraya que una cuesti\u00f3n muy importante, que motiva el recurso, es el hecho de que el estudio econ\u00f3mico elaborado \u201cno aclara la viabilidad real de la nueva norma, ni tampoco establece la sostenibilidad para las finanzas p\u00fabicas\u201d. En datos del Plan Territorial Sectorial de Vivienda (PTSH), el \u00c1mbito Metropolitano de Barcelona tiene un potencial de reservas de suelo para construir m\u00e1s de 73.000 viviendas protegidas, 20.000 en la ciudad de Barcelona Las entidades consideran que las grandes tensiones que registra a d\u00eda de hoy el acceso al vivienda para gran parte de las familias, tiene por origen \u201cun grave desequilibrio entre una oferta muy reducida respecto a una demanda creciente\u201d , as\u00ed como la ausencia de pol\u00edticas p\u00fablicas bien dise\u00f1adas y dotadas econ\u00f3micamente, as\u00ed como de una par\u00e1lisis de la gesti\u00f3n de las administraciones p\u00fablicas con los escasos recursos de los que disponen. Entra en vigor la obligaci\u00f3n de destinar el 30% de los pisos nuevos en Barcelona a vivienda p\u00fablica de precio asequible En datos del Plan Territorial Sectorial de Vivienda (PTSH), el \u00c1mbito Metropolitano de Barcelona tiene un potencial de reservas de suelo para construir m\u00e1s de 73.000 viviendas protegidas, de las que 20.000 ser\u00edan en la ciudad de Barcelona. \u00abEs imprescindible movilizar estas reservas para incrementar la oferta de vivienda asequible\u00bb, se\u00f1alan. Por ello, consideran que hace falta capacidad de gesti\u00f3n, coordinaci\u00f3n entre administraciones y recursos econ\u00f3micos para disponer de un \u201cmercado estable\u201d que facilite el acceso al vivienda de las familias, y no el \u201ccontinuo cambio de la regulaci\u00f3n que afecta al sector de la vivienda\u201d, puesto que crea \u201cinseguridad jur\u00eddica, imposibilita la planificaci\u00f3n y provoca el efecto contrario\u201d. &nbsp; LEER LA NOTICIA COMPLETA A \u00ab20 MINUTOS\u00bb: https:\/\/www.20minutos.es\/noticia\/4997161\/0\/nuevo-frente-para-colau-el-sector-inmobiliario-recurre-contra-la-obligacion-de- reservar-pisos-protegidos-en-gracia\/<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":77532,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"site-sidebar-layout":"default","site-content-layout":"","ast-site-content-layout":"default","site-content-style":"default","site-sidebar-style":"default","ast-global-header-display":"","ast-banner-title-visibility":"","ast-main-header-display":"","ast-hfb-above-header-display":"","ast-hfb-below-header-display":"","ast-hfb-mobile-header-display":"","site-post-title":"","ast-breadcrumbs-content":"","ast-featured-img":"","footer-sml-layout":"","ast-disable-related-posts":"","theme-transparent-header-meta":"","adv-header-id-meta":"","stick-header-meta":"","header-above-stick-meta":"","header-main-stick-meta":"","header-below-stick-meta":"","astra-migrate-meta-layouts":"default","ast-page-background-enabled":"default","ast-page-background-meta":{"desktop":{"background-color":"var(--ast-global-color-4)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"ast-content-background-meta":{"desktop":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"footnotes":""},"categories":[677,676],"tags":[],"class_list":["post-78201","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-apariciones-en-medios","category-prensa-es"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.2 - 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