{"id":78205,"date":"2022-05-09T13:23:02","date_gmt":"2022-05-09T12:23:02","guid":{"rendered":"https:\/\/www.cafbl.cat\/el-sector-inmobiliario-interpone-un-recurso-contra-la-modificacion-del-plan-de-los-barrios-de-gracia-de-barcelona\/"},"modified":"2022-05-09T13:23:02","modified_gmt":"2022-05-09T12:23:02","slug":"el-sector-inmobiliario-interpone-un-recurso-contra-la-modificacion-del-plan-de-los-barrios-de-gracia-de-barcelona","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.cafbl.cat\/es\/el-sector-inmobiliario-interpone-un-recurso-contra-la-modificacion-del-plan-de-los-barrios-de-gracia-de-barcelona\/","title":{"rendered":"El sector inmobiliario interpone un recurso contra la modificaci\u00f3n del plan de los barrios de Gr\u00e0cia de Barcelona"},"content":{"rendered":"<header>\n<h3 class=\"subtitol\">Los firmantes ven una \u201climitaci\u00f3n al derecho de propiedad\u201d y creen que debe comportar una indemnizaci\u00f3n<\/h3>\n<\/header>\n<div class=\"row\">\n<div class=\"col-xs-12 col-sm-12 col-sm2-12 col-md-8 columna-esquerra\">\n<div class=\"galeria\">\n<div class=\"multimedia top una-foto\">\n<div class=\"slick-list draggable\">\n<div class=\"slick-track\">\n<ul>\n<li class=\"hor h34 v916 s800-538 slick-slide slick-current slick-active\" data-slick-index=\"0\" aria-hidden=\"false\"><a class=\"bxslider-lightbox\" tabindex=\"0\" title=\"Imagen de la plaza de la Vila de Gr\u00e0cia, en Barcelona, \u200b\u200bcon la sede del distrito en el fondo JUANMA RAMOS.\" href=\"https:\/\/www.elpuntavui.cat\/imatges\/61\/08\/alta\/780_0008_6108058_380415aa75a976d6666c74520af6aa9b.jpg\" rel=\"grupfotos\" data-photo=\"true\" data-slideshow=\"true\" data-slideshow-auto=\"false\" data-slideshow-start=\"\" data-slideshow-stop=\"\" data-current=\"{current}\/&lt;wpml_curved wpml_value='total'&gt;&lt;\/wpml_curved&gt;\" data-scale-photos=\"true\" data-max-height=\"90%\" data-max-width=\"90%\"><img decoding=\"async\" title=\"Imagen de la plaza de la Vila de Gr\u00e0cia, en Barcelona, \u200b\u200bcon la sede del distrito en el fondo JUANMA RAMOS.\" src=\"https:\/\/www.elpuntavui.cat\/imatges\/61\/08\/alta\/780_0008_6108058_380415aa75a976d6666c74520af6aa9b.jpg\" data-width=\"800\" data-height=\"538\" data-gallery-source=\"https:\/\/www.elpuntavui.cat\/imatges\/61\/08\/alta\/780_0008_6108058_380415aa75a976d6666c74520af6aa9b.jpg\"><\/a>\n<div class=\"caption\">Imagen de la plaza de la Vila de Gr\u00e0cia, en Barcelona, \u200b\u200bcon la sede del distrito en el fondo <span class=\"autor\">JUANMA RAMOS<\/span> .<\/div>\n<\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<div class=\"article-datacio\">\n<div class=\"article-meta\"><span class=\"createby\">ACN<\/span> <span class=\"sep\">&#8211;<\/span> <span class=\"datacio\">BARCELONA<\/span><\/div>\n<\/div>\n<div id=\"article-content\" class=\"article-content hyphenate\">\n<p>El sector inmobiliario ha interpuesto un recurso contencioso administrativo contra la modificaci\u00f3n del Plan General Metropolitano (MPGM) para la mejora urban\u00edstica y ambiental de los barrios de Gr\u00e0cia de Barcelona, \u200b\u200bcuya aprobaci\u00f3n definitiva se public\u00f3 el pasado 4 de marzo en Diario Oficial de la Generalidad (DOGC). Sostiene que la mencionada modificaci\u00f3n prev\u00e9 que las actuaciones edificatorias de viviendas plurifamiliares en suelo urbano consolidado o de gran rehabilitaci\u00f3n de edificaciones de m\u00e1s de 400 m2 tendr\u00e1n que destinar un m\u00ednimo del 30% del techo edificable a vivienda protegida, fijando un techo diferente respecto a lo que en su d\u00eda se estableci\u00f3 para el resto de la ciudad (600 m2) \u201csin justificar el motivo de esta diferencia\u201d. <\/p>\n<div id=\"hybs-mslot-1511-0\" class=\"hybs-mslot\"><\/div>\n<p>En el documento, firmado por el Col\u00b7legi d\u2019Administradors de Finques de Barcelona-Lleida, la Asociaci\u00f3n de Promotores y Constructores de Edificios de Catalu\u00f1a, la C\u00e1mara de la Propiedad Urbana de Barcelona y el Colegio de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Barcelona y la Asociaci\u00f3n de Agentes Inmobiliarios de Catalu\u00f1a, tambi\u00e9n remarcan que la reserva en suelo urbano consolidado constituye una nueva carga sobre la propiedad, ya que impone un nuevo deber a los propietarios de este suelo.<\/p>\n<div id=\"hybs-mslot-1511-1\" class=\"hybs-mslot\"><\/div>\n<p>\u00abNos encontramos pues, ante una limitaci\u00f3n al derecho de propiedad, y por tanto, debe comportar la correspondiente indemnizaci\u00f3n, tal y como estableci\u00f3 recientemente el Tribunal Constitucional\u00bb, sostienen. Tambi\u00e9n subrayan que una cuesti\u00f3n muy importante, que motiva el recurso, es el hecho de que el estudio econ\u00f3mico elaborado \u00abno aclara la viabilidad real de la nueva norma, ni tampoco establece la sostenibilidad para las finanzas p\u00fablicas\u00bb. <\/p>\n<div id=\"hybs-mslot-1511-2\" class=\"hybs-mslot\"><\/div>\n<p>Las entidades consideran que las grandes tensiones que registra hoy el acceso a la vivienda para una gran parte de las familias, tiene por origen \u00abun grave desequilibrio entre una oferta muy reducida respecto a una demanda creciente\u00bb, as\u00ed como el ausencia de pol\u00edticas p\u00fablicas bien dise\u00f1adas y dotadas econ\u00f3micamente, as\u00ed como de una par\u00e1lisis de la gesti\u00f3n de las administraciones p\u00fablicas con los escasos recursos de que disponen.<\/p>\n<div id=\"hybs-mslot-1511-3\" class=\"hybs-mslot\"><\/div>\n<p>Seg\u00fan datos del Plan Territorial Sectorial de Vivienda (PTSH), el \u00c1mbito Metropolitano de Barcelona tiene un potencial de reservas de suelo para construir m\u00e1s de 73.000 viviendas protegidas, de las que 20.000 en la ciudad de Barcelona. \u00abEs imprescindible movilizar estas reservas para incrementar la oferta de vivienda asequible\u00bb, se\u00f1alan. As\u00ed, consideran que es necesaria capacidad de gesti\u00f3n, coordinaci\u00f3n entre administraciones y recursos econ\u00f3micos para disponer de un \u201cmercado estable\u201d que facilite el acceso a la vivienda de las familias, y no el \u201ccontinuado cambio de la regulaci\u00f3n que afecta al sector de la vivienda\u201d, puesto que crea \u201cinseguridad jur\u00eddica, imposibilita la planificaci\u00f3n y provoca el efecto contrario\u201d. <\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>LEER LA NOTICIA COMPLETA EN \u00abEL PUNTO HOY\u00bb: <a href=\"https:\/\/www.elpuntavui.cat\/societat\/article\/5-societat\/2137120-el-sector-immobiliari-interposa-un-recurs-contra-la-modificacio-del-pla-dels-barris-de-gracia-de-barcelona.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">https:\/\/www.elpuntavui.cat\/societat\/article\/5-societat\/2137120-el-sector-inmobiliari-interposa-un-recurs-contra-la-modificacio-del -plan-de los-barrios-de-gracia-de-barcelona.html<\/a><\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Los firmantes ven una \u201climitaci\u00f3n al derecho de propiedad\u201d y creen que debe comportar una indemnizaci\u00f3n Imagen de la plaza de la Vila de Gr\u00e0cia, en Barcelona, \u200b\u200bcon la sede del distrito en el fondo JUANMA RAMOS . ACN &#8211; BARCELONA El sector inmobiliario ha interpuesto un recurso contencioso administrativo contra la modificaci\u00f3n del Plan General Metropolitano (MPGM) para la mejora urban\u00edstica y ambiental de los barrios de Gr\u00e0cia de Barcelona, \u200b\u200bcuya aprobaci\u00f3n definitiva se public\u00f3 el pasado 4 de marzo en Diario Oficial de la Generalidad (DOGC). Sostiene que la mencionada modificaci\u00f3n prev\u00e9 que las actuaciones edificatorias de viviendas plurifamiliares en suelo urbano consolidado o de gran rehabilitaci\u00f3n de edificaciones de m\u00e1s de 400 m2 tendr\u00e1n que destinar un m\u00ednimo del 30% del techo edificable a vivienda protegida, fijando un techo diferente respecto a lo que en su d\u00eda se estableci\u00f3 para el resto de la ciudad (600 m2) \u201csin justificar el motivo de esta diferencia\u201d. En el documento, firmado por el Col\u00b7legi d\u2019Administradors de Finques de Barcelona-Lleida, la Asociaci\u00f3n de Promotores y Constructores de Edificios de Catalu\u00f1a, la C\u00e1mara de la Propiedad Urbana de Barcelona y el Colegio de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Barcelona y la Asociaci\u00f3n de Agentes Inmobiliarios de Catalu\u00f1a, tambi\u00e9n remarcan que la reserva en suelo urbano consolidado constituye una nueva carga sobre la propiedad, ya que impone un nuevo deber a los propietarios de este suelo. \u00abNos encontramos pues, ante una limitaci\u00f3n al derecho de propiedad, y por tanto, debe comportar la correspondiente indemnizaci\u00f3n, tal y como estableci\u00f3 recientemente el Tribunal Constitucional\u00bb, sostienen. Tambi\u00e9n subrayan que una cuesti\u00f3n muy importante, que motiva el recurso, es el hecho de que el estudio econ\u00f3mico elaborado \u00abno aclara la viabilidad real de la nueva norma, ni tampoco establece la sostenibilidad para las finanzas p\u00fablicas\u00bb. Las entidades consideran que las grandes tensiones que registra hoy el acceso a la vivienda para una gran parte de las familias, tiene por origen \u00abun grave desequilibrio entre una oferta muy reducida respecto a una demanda creciente\u00bb, as\u00ed como el ausencia de pol\u00edticas p\u00fablicas bien dise\u00f1adas y dotadas econ\u00f3micamente, as\u00ed como de una par\u00e1lisis de la gesti\u00f3n de las administraciones p\u00fablicas con los escasos recursos de que disponen. Seg\u00fan datos del Plan Territorial Sectorial de Vivienda (PTSH), el \u00c1mbito Metropolitano de Barcelona tiene un potencial de reservas de suelo para construir m\u00e1s de 73.000 viviendas protegidas, de las que 20.000 en la ciudad de Barcelona. \u00abEs imprescindible movilizar estas reservas para incrementar la oferta de vivienda asequible\u00bb, se\u00f1alan. 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