{"id":78207,"date":"2022-05-09T12:12:51","date_gmt":"2022-05-09T11:12:51","guid":{"rendered":"https:\/\/www.cafbl.cat\/el-sector-inmobiliario-presenta-un-recurso-contra-el-plan-urbanistico-de-gracia\/"},"modified":"2022-05-09T12:12:51","modified_gmt":"2022-05-09T11:12:51","slug":"el-sector-inmobiliario-presenta-un-recurso-contra-el-plan-urbanistico-de-gracia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.cafbl.cat\/es\/el-sector-inmobiliario-presenta-un-recurso-contra-el-plan-urbanistico-de-gracia\/","title":{"rendered":"El sector inmobiliario presenta un recurso contra el plan urban\u00edstico de Gr\u00e0cia"},"content":{"rendered":"

Varias entidades no ven justificado que las nuevas construcciones o rehabilitaciones en solares de 400 m\u00b2 tengan que reservar el 30% para vivienda protegida cuando en el resto de la ciudad el l\u00edmite son 600 m\u00b2<\/h4>\n

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\"viviendas<\/div>\n
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El sector inmobiliario<\/strong> ha interpuesto un recurso contencioso administrativo<\/strong> contra el plan urban\u00edstico de los barrios de Gr\u00e0cia<\/a> que el pleno del Ayuntamiento de Barcelona aprob\u00f3 en enero<\/a> . El documento es fruto de una modificaci\u00f3n del Plan General Metropolitano (MPGM) que se public\u00f3 en el DOCG el 4 de marzo. Las entidades critican que las nuevas construcciones o rehabilitaciones<\/strong> en solares de m\u00e1s de 400 m\u00b2<\/strong> tengan que destinar el 30% a vivienda protegida<\/strong> . Se\u00f1alan que la normativa vigente para toda la ciudad<\/a> fija el l\u00edmite en 600 m\u00b2<\/strong> y, por eso, consideran que la diferencia no est\u00e1 justificada<\/strong> . Cuando present\u00f3 el plan, el gobierno municipal defendi\u00f3 rebajar el l\u00edmite de 600 a 400 m\u00b2 para reservar el 30% para vivienda protegida porque en Gr\u00e0cia hay parcelas m\u00e1s peque\u00f1as<\/strong> . Sin embargo, desde el sector inmobiliario lo ven como \u201cuna limitaci\u00f3n al derecho de propiedad\u201d<\/strong> y reclaman \u201cla correspondiente indemnizaci\u00f3n\u201d<\/strong> . <\/p>\n

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Luz verde en el plan urban\u00edstico de Gr\u00e0cia con el seno de ERC y el resto de grupos en contra<\/h4>\n

El Pleno da el aval municipal al MPGM de Gr\u00e0cia, que ha rebajado al m\u00e1ximo las expropiaciones<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n

El recurso lo han interpuesto la Asociaci\u00f3n de Promotores y Constructores<\/strong> de Edificios de Catalu\u00f1a, la C\u00e1mara de la Propiedad<\/strong> Urbana de Barcelona, \u200b\u200bel Colegio de Administradores de Fincas<\/strong> de Barcelona, \u200b\u200bel Colegio de Agentes de la Propiedad<\/strong> Inmobiliaria de Barcelona y la Asociaci\u00f3n de Agentes Inmobiliarios<\/strong> de Catalu\u00f1a. Las entidades tambi\u00e9n denuncian que \u00abel estudio econ\u00f3mico elaborado no aclara la viabilidad real de la nueva norma\u00bb ni la sostenibilidad para las finanzas p\u00fablicas. El sector critica que la norma del 30% en Gr\u00e0cia<\/strong> (al igual que la normativa para toda la ciudad) se aplique tambi\u00e9n a la rehabilitaci\u00f3n<\/strong> porque creen que se pone dificultades<\/strong> a una tarea a impulsar e incentivar. Seg\u00fan las entidades que han presentado el recurso, las \u00abgrandes tensiones\u00bb para acceder a la vivienda tiene su origen en \u00abun grave desequilibrio entre una oferta muy reducida respecto a una demanda creciente y la ausencia de pol\u00edticas p\u00fablicas bien dise\u00f1adas\u00bb<\/strong> . <\/p>\n

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El Ayuntamiento de Barcelona rebaja de 42 a 9 las expropiaciones previstas en el Pla de Gr\u00e0cia<\/h4>\n

La \u00faltima propuesta para modificar el Plan General Metropolitano (PGM) en el casco antiguo de Gr\u00e0cia tambi\u00e9n revisa los criterios para conseguir hasta 1.700 viviendas protegidas, la inmensa mayor\u00eda, de promoci\u00f3n privada<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n

Por todo ello, reclaman \u00abcapacidad de gesti\u00f3n, recursos y coordinaci\u00f3n entre administraciones<\/strong> \u00bb para disponer de un mercado que facilite el acceso a la vivienda, y no \u00abel continuado cambio de regulaci\u00f3n\u00bb<\/strong> que \u00abcrea inseguridad jur\u00eddica\u00bb.<\/p>\n<\/div>\n

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LEER NOTICIA COMPLETA EN \u00abBETEV\u00c9\u00bb: https:\/\/beteve.cat\/societat\/sector-inmobiliari-recurs-pla-urbanistic-gracia-habitatge-protegit\/<\/a><\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Varias entidades no ven justificado que las nuevas construcciones o rehabilitaciones en solares de 400 m\u00b2 tengan que reservar el 30% para vivienda protegida cuando en el resto de la ciudad el l\u00edmite son 600 m\u00b2   El sector inmobiliario ha interpuesto un recurso contencioso administrativo contra el plan urban\u00edstico de los barrios de Gr\u00e0cia que el pleno del Ayuntamiento de Barcelona aprob\u00f3 en enero . El documento es fruto de una modificaci\u00f3n del Plan General Metropolitano (MPGM) que se public\u00f3 en el DOCG el 4 de marzo. Las entidades critican que las nuevas construcciones o rehabilitaciones en solares de m\u00e1s de 400 m\u00b2 tengan que destinar el 30% a vivienda protegida . Se\u00f1alan que la normativa vigente para toda la ciudad fija el l\u00edmite en 600 m\u00b2 y, por eso, consideran que la diferencia no est\u00e1 justificada . Cuando present\u00f3 el plan, el gobierno municipal defendi\u00f3 rebajar el l\u00edmite de 600 a 400 m\u00b2 para reservar el 30% para vivienda protegida porque en Gr\u00e0cia hay parcelas m\u00e1s peque\u00f1as . Sin embargo, desde el sector inmobiliario lo ven como \u201cuna limitaci\u00f3n al derecho de propiedad\u201d y reclaman \u201cla correspondiente indemnizaci\u00f3n\u201d . Luz verde en el plan urban\u00edstico de Gr\u00e0cia con el seno de ERC y el resto de grupos en contra El Pleno da el aval municipal al MPGM de Gr\u00e0cia, que ha rebajado al m\u00e1ximo las expropiaciones El recurso lo han interpuesto la Asociaci\u00f3n de Promotores y Constructores de Edificios de Catalu\u00f1a, la C\u00e1mara de la Propiedad Urbana de Barcelona, \u200b\u200bel Colegio de Administradores de Fincas de Barcelona, \u200b\u200bel Colegio de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Barcelona y la Asociaci\u00f3n de Agentes Inmobiliarios de Catalu\u00f1a. Las entidades tambi\u00e9n denuncian que \u00abel estudio econ\u00f3mico elaborado no aclara la viabilidad real de la nueva norma\u00bb ni la sostenibilidad para las finanzas p\u00fablicas. El sector critica que la norma del 30% en Gr\u00e0cia (al igual que la normativa para toda la ciudad) se aplique tambi\u00e9n a la rehabilitaci\u00f3n porque creen que se pone dificultades a una tarea a impulsar e incentivar. Seg\u00fan las entidades que han presentado el recurso, las \u00abgrandes tensiones\u00bb para acceder a la vivienda tiene su origen en \u00abun grave desequilibrio entre una oferta muy reducida respecto a una demanda creciente y la ausencia de pol\u00edticas p\u00fablicas bien dise\u00f1adas\u00bb . 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