{"id":78246,"date":"2022-04-06T10:15:34","date_gmt":"2022-04-06T09:15:34","guid":{"rendered":"https:\/\/www.cafbl.cat\/los-administradores-de-fincas-colegiados-consideran-que-el-precio-de-la-energia-aumentara-la-morosidad-en-las-comunidades-de-propietarios\/"},"modified":"2022-04-06T10:15:34","modified_gmt":"2022-04-06T09:15:34","slug":"los-administradores-de-fincas-colegiados-consideran-que-el-precio-de-la-energia-aumentara-la-morosidad-en-las-comunidades-de-propietarios","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.cafbl.cat\/es\/los-administradores-de-fincas-colegiados-consideran-que-el-precio-de-la-energia-aumentara-la-morosidad-en-las-comunidades-de-propietarios\/","title":{"rendered":"Los Administradores de Fincas Colegiados consideran que el precio de la energ\u00eda aumentar\u00e1 la morosidad en las comunidades de propietarios"},"content":{"rendered":"<h4 style=\"text-align: left;\">Los Fondos Next Generation son una oportunidad para reducir la factura energ\u00e9tica del sector residencial<\/h4>\n<ul>\n<li><em>La tarifa del gas ha llegado a multiplicarse por cuatro, lo que supone que en un a\u00f1o una factura de 10.000\u20ac ha llegado a costar 40.000\u20ac.<\/em><\/li>\n<li><em>El incremento medio del precio de la electricidad en las comunidades de propietarios ha sido del 120% en los \u00faltimos 15 meses.<\/em><\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Barcelona, \u200b\u200b6 de abril &#8211;<\/strong> El Consejo General de Colegios de Administradores de Fincas -CGCAFE-, <strong>ha remitido una carta<\/strong> al director general de Pol\u00edtica Energ\u00e9tica y Minas del Ministerio para la Transici\u00f3n Ecol\u00f3gica y el Reto Demogr\u00e1fico solicitante que se aplique , en las comunidades de propietarios, <strong>la tarifa de los hogares<\/strong> , que es mucho m\u00e1s econ\u00f3mica que la que actualmente se aplica a las comunidades de propietarios, que es muy similar en las tarifas industriales. Los administradores de fincas colegiados solicitamos, por tanto, una tarifa como la de los hogares y que tambi\u00e9n se aplique, como en \u00e9sta, las mismas <strong>ventajas fiscales<\/strong> que se est\u00e1n aplicando a las viviendas, evitando la discriminaci\u00f3n que supone \u00e9sta diferente forma de confeccionar la tarifa. <\/p>\n<p><strong>IMPACTO NEGATIVO EN LAS COMUNIDADES DE PROPIETARIOS<\/strong><\/p>\n<p>El incremento del precio de la electricidad en las comunidades de propietarios en los \u00faltimos 15 meses ha sido del 120%. Es decir, en 2021, el incremento de la luz, respecto al a\u00f1o 2020, fue de un 42%; y en 2022, en referencia a 2021, el incremento ha sido de un 77% -media de los tres primeros meses de 2022-. El precio del gas\u00f3leo de calefacci\u00f3n tambi\u00e9n ha experimentado una gran subida: en 2020, 15.000 litros de gas\u00f3leo ten\u00edan un coste de 7.850\u20ac; en 2021, alcanza los 9.300 \u20ac; y en 2022, el importe es de 18.000\u20ac. Y el mayor incremento es el precio correspondiente al gas, para el mismo consumo, una factura de enero de 2021 alcanzaba los 12.684 \u20ac, y en enero de 2022 alcanza los 43.000 \u20ac. Para <strong>Salvador D\u00edez<\/strong> , presidente en funciones del CGCAFE,  <\/p>\n<p> <em>\u201cestos aumentos del precio de la <strong>electricidad<\/strong> y fundamentalmente del <strong>gas<\/strong> , afectan muy negativamente a las comunidades de propietarios, que se est\u00e1n viendo obligadas a establecer derramas extraordinarias oa reducir el tiempo de servicios como la calefacci\u00f3n central. Por eso, consideramos muy urgente y necesario que la Administraci\u00f3n P\u00fablica tome las medidas necesarias para afrontar este problema y tengan en consideraci\u00f3n las propuestas de los administradores de fincas colegiados\u201d <\/em>. EL CGCAFE considera que aquests preus tan elevats provocaran un <strong>augment de la morositat<\/strong> en les comunitats de propietaris si no es prenen mesures, entre altres, com les propostes pels administradors de finques col\u00b7legiats, i comportar\u00e0 que moltes fam\u00edlies no puguin pagar les despeses comunit\u00e0ries, havent d&#8217;assumir, la resta dels propietaris\/es, la part de la quota comunit\u00e0ria que no puguin pagar alguns ve\u00efns\/es. <em>\u201cLa qual cosa, si b\u00e9 no \u00e9s la soluci\u00f3, facilita que la vida comunit\u00e0ria continu\u00ef. Aquesta manera d&#8217;afrontar tals dif\u00edcils situacions, amb voluntat solid\u00e0ria en la majoria dels casos i per necessitat de for\u00e7a major en unes altres, defineix el car\u00e0cter de les comunitats de propietaris enfront del compliment de les seves obligacions davant els prove\u00efdors i creditors\u201d<\/em>, apunta <strong>Lorenzo Vi\u00f1as<\/strong>, gerent del Col\u00b7legi d&#8217;Administradors de Finques de Barcelona-Lleida (CAFBL).<\/p>\n<p><strong>FONDO NEXT GENERATION<\/strong><\/p>\n<p>Este per\u00edodo inflacionista evidencia los riesgos de la <strong>dependencia energ\u00e9tica<\/strong> de nuestro pa\u00eds. Por eso, los Administradores de Fincas colegiados recuerdan que ser\u00e1 fundamental que las comunidades de propietarios soliciten los Fondos Next Generation para realizar obras de rehabilitaci\u00f3n para mejorar la eficiencia energ\u00e9tica. \u00c9sta ser\u00e1 la mejor forma para <strong>abaratar<\/strong> las facturas energ\u00e9ticas y para construir entornos m\u00e1s saludables. Para <strong>Alberto Izquierdo<\/strong> , secretario del CAFBL, <em>\u00abla rehabilitaci\u00f3n es uno de los motores de la <strong>recuperaci\u00f3n econ\u00f3mica<\/strong> y para ello es necesario que las comunidades de propietarios tengan capacidad para acceder a la rehabilitaci\u00f3n ya las obras<\/em> \u00ab. El CGCAFE mantiene la colaboraci\u00f3n con las diferentes Administraciones P\u00fablicas y todos los agentes implicados en estos temas para que se agilicen los tr\u00e1mites relacionados con la rehabilitaci\u00f3n de edificios y viviendas en Espa\u00f1a y que las ayudas p\u00fablicas con cargo a los Fondos Next Generation lleguen al mayor n\u00famero posible de hogares y edificios.   <\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.cafbl.cat\/pdfs\/Premsa\/20220405_NdP_MesuresFiscalsFacturaEnergetica_CAT.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">DESCARGAR NOTA DE PRENSA<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Los Fondos Next Generation son una oportunidad para reducir la factura energ\u00e9tica del sector residencial La tarifa del gas ha llegado a multiplicarse por cuatro, lo que supone que en un a\u00f1o una factura de 10.000\u20ac ha llegado a costar 40.000\u20ac. El incremento medio del precio de la electricidad en las comunidades de propietarios ha sido del 120% en los \u00faltimos 15 meses. &nbsp; Barcelona, \u200b\u200b6 de abril &#8211; El Consejo General de Colegios de Administradores de Fincas -CGCAFE-, ha remitido una carta al director general de Pol\u00edtica Energ\u00e9tica y Minas del Ministerio para la Transici\u00f3n Ecol\u00f3gica y el Reto Demogr\u00e1fico solicitante que se aplique , en las comunidades de propietarios, la tarifa de los hogares , que es mucho m\u00e1s econ\u00f3mica que la que actualmente se aplica a las comunidades de propietarios, que es muy similar en las tarifas industriales. Los administradores de fincas colegiados solicitamos, por tanto, una tarifa como la de los hogares y que tambi\u00e9n se aplique, como en \u00e9sta, las mismas ventajas fiscales que se est\u00e1n aplicando a las viviendas, evitando la discriminaci\u00f3n que supone \u00e9sta diferente forma de confeccionar la tarifa. IMPACTO NEGATIVO EN LAS COMUNIDADES DE PROPIETARIOS El incremento del precio de la electricidad en las comunidades de propietarios en los \u00faltimos 15 meses ha sido del 120%. Es decir, en 2021, el incremento de la luz, respecto al a\u00f1o 2020, fue de un 42%; y en 2022, en referencia a 2021, el incremento ha sido de un 77% -media de los tres primeros meses de 2022-. El precio del gas\u00f3leo de calefacci\u00f3n tambi\u00e9n ha experimentado una gran subida: en 2020, 15.000 litros de gas\u00f3leo ten\u00edan un coste de 7.850\u20ac; en 2021, alcanza los 9.300 \u20ac; y en 2022, el importe es de 18.000\u20ac. Y el mayor incremento es el precio correspondiente al gas, para el mismo consumo, una factura de enero de 2021 alcanzaba los 12.684 \u20ac, y en enero de 2022 alcanza los 43.000 \u20ac. 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EL CGCAFE considera que aquests preus tan elevats provocaran un augment de la morositat en les comunitats de propietaris si no es prenen mesures, entre altres, com les propostes pels administradors de finques col\u00b7legiats, i comportar\u00e0 que moltes fam\u00edlies no puguin pagar les despeses comunit\u00e0ries, havent d&#8217;assumir, la resta dels propietaris\/es, la part de la quota comunit\u00e0ria que no puguin pagar alguns ve\u00efns\/es. \u201cLa qual cosa, si b\u00e9 no \u00e9s la soluci\u00f3, facilita que la vida comunit\u00e0ria continu\u00ef. 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