{"id":78251,"date":"2022-04-06T08:37:00","date_gmt":"2022-04-06T07:37:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.cafbl.cat\/barcelona-es-la-ciudad-catalana-mas-cara-para-comprar-un-piso-y-lleida-la-mas-barata\/"},"modified":"2022-04-06T08:37:00","modified_gmt":"2022-04-06T07:37:00","slug":"barcelona-es-la-ciudad-catalana-mas-cara-para-comprar-un-piso-y-lleida-la-mas-barata","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.cafbl.cat\/es\/barcelona-es-la-ciudad-catalana-mas-cara-para-comprar-un-piso-y-lleida-la-mas-barata\/","title":{"rendered":"Barcelona es la ciudad catalana m\u00e1s cara para comprar un piso y Lleida la m\u00e1s barata"},"content":{"rendered":"

Seg\u00fan el informe trimestral de precios de venta de pisos.com<\/strong> , la vivienda de segunda mano en Catalunya en marzo de 2022 tuvo un precio medio de 2.527 euros por metro cuadrado. Esta cifra supuso un ascenso del 0,12% frente a diciembre de 2021, el menos abultado de Espa\u00f1a<\/strong> . Catalu\u00f1a ha sido la cuarta autonom\u00eda m\u00e1s cara, detr\u00e1s de Baleares (3.343 \u20ac\/m\u00b2), entre otros. El precio de la vivienda de segunda mano sigue intensificando la trayectoria al alza. Para Ferran Font<\/strong> , director de Estudios de pisos.com, \u201c El vigor del sector residencial ha alcanzado su cota m\u00e1xima, arrojando cifras de compraventa que no ve\u00edamos desde la \u00e9poca del boom<\/strong> \u201d. El portavoz del portal inmobiliario justifica ese \u00edmpetu a la vuelta al ladrillo como valor refugio, el ahorro acumulado durante la pandemia y las buenas condiciones de financiaci\u00f3n. Precisamente uno de los aspectos que la efervescencia compradora podr\u00eda frenar es el futuro escenario de los tipos de inter\u00e9s. \u00bb La inflaci\u00f3n est\u00e1 disparada, y si la guerra en Ucrania se alarga, este indicador podr\u00eda romper r\u00e9cords<\/strong> . Ante esta situaci\u00f3n, el Banco Central Europeo intentar\u00eda contener su escalada subiendo los tipos oficiales, lo har\u00eda las hipotecas menos atractivas para el comprador\u00bb. Font destaca que \u00abel encarecimiento de los materiales obligar\u00e1 a los promotores a subir el precio de los nuevos desarrollos residenciales\u00bb. El experto a\u00f1ade que \u00abhasta ahora, el sector promotor hab\u00eda absorbido estos sobrecostes, pero ha llegado un punto en el que, para obtener una rentabilidad que haga que valga la pena seguir construyendo, es necesario repercutir cierto margen al cliente\u00bb.<\/p>\n

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LLEIDA LA PROVINCIA M\u00c1S ASEQUIBLE PARA COMPRAR<\/strong><\/p>\n

\"EuropaPress<\/p>\n

Lleida vista desde el barrio de Cappont.Foto de ARCHIVO EUROPA PRESS Trimestralmente, Barcelona (0,57%) fue la \u00fanica provincia catalana que creci\u00f3. Por su parte, Girona (-3,04%) registr\u00f3 el cuarto recorte m\u00e1s llamativo de la regi\u00f3n. Interanualmente, todas las provincias subieron, destacando Lleida (6,38%), que lider\u00f3 los repuntes nacionales.<\/p>\n

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En cuesti\u00f3n de precios, la provincia m\u00e1s cara fue Barcelona (2.878 \u20ac\/m\u00b2) y ocup\u00f3 el cuarto puesto entre las m\u00e1s costosas de Espa\u00f1a. La m\u00e1s barata de la regi\u00f3n fue L\u00e9rida (979 \u20ac\/m\u00b2), que fue ocupar la decimocuarta posici\u00f3n en el ranking nacional de las m\u00e1s baratas. <\/p><\/blockquote>\n

En cuanto a las capitales catalanas, Girona (2,83%) fue la d\u00e9cima que m\u00e1s creci\u00f3 del pa\u00eds, mientras que Tarragona (-2,28%) fue la quinta que m\u00e1s destac\u00f3 en el listado de ca\u00eddas nacionales. Frente a marzo de 2021, todas las capitales catalanas subieron. Gerona (9,46%) fue la quinta capital espa\u00f1ola que m\u00e1s creci\u00f3. Con 4.376 euros por metro cuadrado en marzo de 2022, Barcelona fue la segunda capital de provincia m\u00e1s cara de Espa\u00f1a. En el lado opuesto estuvo Lleida (1.182 \u20ac\/m\u00b2), que fue la quinta m\u00e1s asequible del pa\u00eds. <\/p>\n

DESCUBRE LOS BARRIOS M\u00c1S CAROS Y M\u00c1S BARATOS DE BARCELONA PARA COMPRAR UN PISO<\/strong><\/p>\n

\"EuropaPress<\/p>\n

Imagen de la recogida selectiva de residuos que se triplica en Sarri\u00e0 despu\u00e9s de implantarla en la puerta a puerta Foto de ARCHIVO EUROPAPRESS En cuanto a los distritos de Barcelona capital, los incrementos trimestrales m\u00e1s marcados vinieron de la mano de Sant Mart\u00ed ( 4,82%), Sarri\u00e0-Sant Gervasi (4,07%) y Nou Barris (1,86%). En ese mismo periodo, las \u00fanicas ca\u00eddas fueron las de Les Corts (-4,28%) y Sants-Montju\u00efc (-3,95%). De un a\u00f1o a otro, los que m\u00e1s crecieron fueron Sarri\u00e0-Sant Gervasi (9,34%), Sant Mart\u00ed (7,55%) y Horta-Guinard\u00f3 (7,34%). Los descensos m\u00e1s intensos se localizaron en Sants-Montju\u00efc (-3,62%), Les Corts (-3,10%) y Sant Andreu (-1,80%). Sarri\u00e0-Sant Gervasi (5.879 \u20ac\/m\u00b2), L’Eixample (5.345 \u20ac\/m\u00b2) y Les Corts (5.110 \u20ac\/m\u00b2) fueron los distritos m\u00e1s caros, mientras que los m\u00e1s baratos fueron Nou Barris (2.493 \u20ac\/m\u00b2 ), Sant Andreu (3.093 \u20ac\/m\u00b2) y Horta-Guinard\u00f3 (3.242 \u20ac\/m\u00b2).<\/p>\n

VIC SUBE SUS PRECIOS Y MARTORELL LOS BAJA<\/strong><\/p>\n

Por lo que se refiere a los municipios catalanes, Vic (11,32%), en Barcelona, \u200b\u200bfue la segunda localidad que m\u00e1s subi\u00f3 de Espa\u00f1a al intervalo trimestral. Por su parte, Deltebre (-9,12%), en Tarragona, fue el octavo municipio que m\u00e1s cay\u00f3 del pa\u00eds en ese per\u00edodo. De un a\u00f1o otro, Salou (26,64%), en Tarragona, registr\u00f3 la mayor subida del pa\u00eds. Por su parte, Martorell (-15,23%), en Barcelona, \u200b\u200bfue el cuarto municipio espa\u00f1ol que m\u00e1s retrocedi\u00f3 a nivel nacional. La poblaci\u00f3n barcelonesa de Esplugues de Llobregat (4.525 \u20ac\/m\u00b2) fue la sexta m\u00e1s cara del pa\u00eds, mientras que Mollerussa (725 \u20ac\/m\u00b2) en Lleida fue la m\u00e1s barata de la regi\u00f3n. <\/p>\n

EL SECTOR INMOBILIARIO PREOCUPADO<\/h1>\n

Siete organizaciones representativas del sector inmobiliario catal\u00e1n emitieron en marzo un comunicado conjunto en el que lamentan la \u00abinseguridad jur\u00eddica\u00bb en el mercado de la vivienda. Lo han dicho despu\u00e9s de la resoluci\u00f3n del Tribunal Constitucional que se\u00f1ala que Catalunya no tiene competencias para establecer criterios para fijar los precios de alquiler de viviendas. \u00abDesgraciadamente, no se nos escuch\u00f3, no se nos escuch\u00f3 y no se nos escucha\u00bb, afirmaron, y explicaron que han intentado trasladar al Gobierno la inseguridad jur\u00eddica que supone la aplicaci\u00f3n de esta ley. Recordaron que el Consejo de Garant\u00edas Estatutarias advirti\u00f3 a todos los grupos parlamentarios y los promotores de la ley este hecho y subray\u00f3 las \u00abreiteradas resoluciones contrarias\u00bb a la norma y que este hecho agrava la situaci\u00f3n de inseguridad jur\u00eddica. Han reclamado que se afronte la problem\u00e1tica de la vivienda en su profundidad con medidas estructurales \u00aby no con normativas populistas que s\u00f3lo provocan el efecto contrario\u00bb, por lo que es necesario crear un marco adecuado en el que todos los actores del sector puedan participar<\/strong> . Han firmado el texto el Col\u00b7legi d\u2019Administradors de Finques de Barcelona-Lleida (CAFBL), el Consejo de Colegios de Administradores de Fincas de Catalu\u00f1a, la Asociaci\u00f3n de Agentes Inmobiliarios de Catalu\u00f1a, el Colegio de ‘Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Barcelona y Provincia, el Consejo de Colegios de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Catalu\u00f1a, la Asociaci\u00f3n de Promotores y Constructores de Edificios de Catalu\u00f1a (APCE) y la C\u00e1mara de la Propiedad Urbana de Barcelona-Lleida.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Seg\u00fan el informe trimestral de precios de venta de pisos.com , la vivienda de segunda mano en Catalunya en marzo de 2022 tuvo un precio medio de 2.527 euros por metro cuadrado. Esta cifra supuso un ascenso del 0,12% frente a diciembre de 2021, el menos abultado de Espa\u00f1a . Catalu\u00f1a ha sido la cuarta autonom\u00eda m\u00e1s cara, detr\u00e1s de Baleares (3.343 \u20ac\/m\u00b2), entre otros. El precio de la vivienda de segunda mano sigue intensificando la trayectoria al alza. Para Ferran Font , director de Estudios de pisos.com, \u201c El vigor del sector residencial ha alcanzado su cota m\u00e1xima, arrojando cifras de compraventa que no ve\u00edamos desde la \u00e9poca del boom \u201d. El portavoz del portal inmobiliario justifica ese \u00edmpetu a la vuelta al ladrillo como valor refugio, el ahorro acumulado durante la pandemia y las buenas condiciones de financiaci\u00f3n. Precisamente uno de los aspectos que la efervescencia compradora podr\u00eda frenar es el futuro escenario de los tipos de inter\u00e9s. \u00bb La inflaci\u00f3n est\u00e1 disparada, y si la guerra en Ucrania se alarga, este indicador podr\u00eda romper r\u00e9cords . Ante esta situaci\u00f3n, el Banco Central Europeo intentar\u00eda contener su escalada subiendo los tipos oficiales, lo har\u00eda las hipotecas menos atractivas para el comprador\u00bb. Font destaca que \u00abel encarecimiento de los materiales obligar\u00e1 a los promotores a subir el precio de los nuevos desarrollos residenciales\u00bb. El experto a\u00f1ade que \u00abhasta ahora, el sector promotor hab\u00eda absorbido estos sobrecostes, pero ha llegado un punto en el que, para obtener una rentabilidad que haga que valga la pena seguir construyendo, es necesario repercutir cierto margen al cliente\u00bb. LLEIDA LA PROVINCIA M\u00c1S ASEQUIBLE PARA COMPRAR Lleida vista desde el barrio de Cappont.Foto de ARCHIVO EUROPA PRESS Trimestralmente, Barcelona (0,57%) fue la \u00fanica provincia catalana que creci\u00f3. Por su parte, Girona (-3,04%) registr\u00f3 el cuarto recorte m\u00e1s llamativo de la regi\u00f3n. Interanualmente, todas las provincias subieron, destacando Lleida (6,38%), que lider\u00f3 los repuntes nacionales. En cuesti\u00f3n de precios, la provincia m\u00e1s cara fue Barcelona (2.878 \u20ac\/m\u00b2) y ocup\u00f3 el cuarto puesto entre las m\u00e1s costosas de Espa\u00f1a. La m\u00e1s barata de la regi\u00f3n fue L\u00e9rida (979 \u20ac\/m\u00b2), que fue ocupar la decimocuarta posici\u00f3n en el ranking nacional de las m\u00e1s baratas. En cuanto a las capitales catalanas, Girona (2,83%) fue la d\u00e9cima que m\u00e1s creci\u00f3 del pa\u00eds, mientras que Tarragona (-2,28%) fue la quinta que m\u00e1s destac\u00f3 en el listado de ca\u00eddas nacionales. Frente a marzo de 2021, todas las capitales catalanas subieron. Gerona (9,46%) fue la quinta capital espa\u00f1ola que m\u00e1s creci\u00f3. Con 4.376 euros por metro cuadrado en marzo de 2022, Barcelona fue la segunda capital de provincia m\u00e1s cara de Espa\u00f1a. En el lado opuesto estuvo Lleida (1.182 \u20ac\/m\u00b2), que fue la quinta m\u00e1s asequible del pa\u00eds. DESCUBRE LOS BARRIOS M\u00c1S CAROS Y M\u00c1S BARATOS DE BARCELONA PARA COMPRAR UN PISO Imagen de la recogida selectiva de residuos que se triplica en Sarri\u00e0 despu\u00e9s de implantarla en la puerta a puerta Foto de ARCHIVO EUROPAPRESS En cuanto a los distritos de Barcelona capital, los incrementos trimestrales m\u00e1s marcados vinieron de la mano de Sant Mart\u00ed ( 4,82%), Sarri\u00e0-Sant Gervasi (4,07%) y Nou Barris (1,86%). En ese mismo periodo, las \u00fanicas ca\u00eddas fueron las de Les Corts (-4,28%) y Sants-Montju\u00efc (-3,95%). De un a\u00f1o a otro, los que m\u00e1s crecieron fueron Sarri\u00e0-Sant Gervasi (9,34%), Sant Mart\u00ed (7,55%) y Horta-Guinard\u00f3 (7,34%). Los descensos m\u00e1s intensos se localizaron en Sants-Montju\u00efc (-3,62%), Les Corts (-3,10%) y Sant Andreu (-1,80%). Sarri\u00e0-Sant Gervasi (5.879 \u20ac\/m\u00b2), L’Eixample (5.345 \u20ac\/m\u00b2) y Les Corts (5.110 \u20ac\/m\u00b2) fueron los distritos m\u00e1s caros, mientras que los m\u00e1s baratos fueron Nou Barris (2.493 \u20ac\/m\u00b2 ), Sant Andreu (3.093 \u20ac\/m\u00b2) y Horta-Guinard\u00f3 (3.242 \u20ac\/m\u00b2). VIC SUBE SUS PRECIOS Y MARTORELL LOS BAJA Por lo que se refiere a los municipios catalanes, Vic (11,32%), en Barcelona, \u200b\u200bfue la segunda localidad que m\u00e1s subi\u00f3 de Espa\u00f1a al intervalo trimestral. Por su parte, Deltebre (-9,12%), en Tarragona, fue el octavo municipio que m\u00e1s cay\u00f3 del pa\u00eds en ese per\u00edodo. De un a\u00f1o otro, Salou (26,64%), en Tarragona, registr\u00f3 la mayor subida del pa\u00eds. Por su parte, Martorell (-15,23%), en Barcelona, \u200b\u200bfue el cuarto municipio espa\u00f1ol que m\u00e1s retrocedi\u00f3 a nivel nacional. La poblaci\u00f3n barcelonesa de Esplugues de Llobregat (4.525 \u20ac\/m\u00b2) fue la sexta m\u00e1s cara del pa\u00eds, mientras que Mollerussa (725 \u20ac\/m\u00b2) en Lleida fue la m\u00e1s barata de la regi\u00f3n. EL SECTOR INMOBILIARIO PREOCUPADO Siete organizaciones representativas del sector inmobiliario catal\u00e1n emitieron en marzo un comunicado conjunto en el que lamentan la \u00abinseguridad jur\u00eddica\u00bb en el mercado de la vivienda. Lo han dicho despu\u00e9s de la resoluci\u00f3n del Tribunal Constitucional que se\u00f1ala que Catalunya no tiene competencias para establecer criterios para fijar los precios de alquiler de viviendas. \u00abDesgraciadamente, no se nos escuch\u00f3, no se nos escuch\u00f3 y no se nos escucha\u00bb, afirmaron, y explicaron que han intentado trasladar al Gobierno la inseguridad jur\u00eddica que supone la aplicaci\u00f3n de esta ley. Recordaron que el Consejo de Garant\u00edas Estatutarias advirti\u00f3 a todos los grupos parlamentarios y los promotores de la ley este hecho y subray\u00f3 las \u00abreiteradas resoluciones contrarias\u00bb a la norma y que este hecho agrava la situaci\u00f3n de inseguridad jur\u00eddica. Han reclamado que se afronte la problem\u00e1tica de la vivienda en su profundidad con medidas estructurales \u00aby no con normativas populistas que s\u00f3lo provocan el efecto contrario\u00bb, por lo que es necesario crear un marco adecuado en el que todos los actores del sector puedan participar . Han firmado el texto el Col\u00b7legi d\u2019Administradors de Finques de Barcelona-Lleida (CAFBL), el Consejo de Colegios de Administradores de Fincas de Catalu\u00f1a, la Asociaci\u00f3n de Agentes Inmobiliarios de Catalu\u00f1a, el Colegio de ‘Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Barcelona y Provincia, el Consejo de Colegios de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Catalu\u00f1a, la Asociaci\u00f3n de Promotores y Constructores de Edificios de Catalu\u00f1a (APCE) y la C\u00e1mara de la Propiedad Urbana de Barcelona-Lleida.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":78216,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"site-sidebar-layout":"default","site-content-layout":"","ast-site-content-layout":"default","site-content-style":"default","site-sidebar-style":"default","ast-global-header-display":"","ast-banner-title-visibility":"","ast-main-header-display":"","ast-hfb-above-header-display":"","ast-hfb-below-header-display":"","ast-hfb-mobile-header-display":"","site-post-title":"","ast-breadcrumbs-content":"","ast-featured-img":"","footer-sml-layout":"","ast-disable-related-posts":"","theme-transparent-header-meta":"","adv-header-id-meta":"","stick-header-meta":"","header-above-stick-meta":"","header-main-stick-meta":"","header-below-stick-meta":"","astra-migrate-meta-layouts":"default","ast-page-background-enabled":"default","ast-page-background-meta":{"desktop":{"background-color":"var(--ast-global-color-4)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"ast-content-background-meta":{"desktop":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"footnotes":""},"categories":[677,676],"tags":[],"class_list":["post-78251","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-apariciones-en-medios","category-prensa-es"],"acf":[],"yoast_head":"\nBarcelona es la ciudad catalana m\u00e1s cara para comprar un piso y Lleida la m\u00e1s barata - 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