{"id":78264,"date":"2022-04-04T09:49:11","date_gmt":"2022-04-04T08:49:11","guid":{"rendered":"https:\/\/www.cafbl.cat\/el-ibi-ha-subido-un-6251-en-los-ultimos-anos-en-barcelona-mientras-las-politicas-de-control-de-rentas-oprimen-cada-vez-mas-a-sus-propietarios\/"},"modified":"2022-04-04T09:49:11","modified_gmt":"2022-04-04T08:49:11","slug":"el-ibi-ha-subido-un-6251-en-los-ultimos-anos-en-barcelona-mientras-las-politicas-de-control-de-rentas-oprimen-cada-vez-mas-a-sus-propietarios","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.cafbl.cat\/es\/el-ibi-ha-subido-un-6251-en-los-ultimos-anos-en-barcelona-mientras-las-politicas-de-control-de-rentas-oprimen-cada-vez-mas-a-sus-propietarios\/","title":{"rendered":"El IBI ha subido un 62,51% en los \u00faltimos a\u00f1os en Barcelona, \u200b\u200bmientras las pol\u00edticas de control de rentas oprimen cada vez m\u00e1s a sus propietarios"},"content":{"rendered":"<ul>\n<li><em>En otras ciudades europeas, las pol\u00edticas de promoci\u00f3n de la vivienda en alquiler intentan ayudar a los propietarios con, por ejemplo, bonificaciones del IBI, al contrario de aqu\u00ed<\/em><\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Barcelona, \u200b\u200b4 de marzo &#8211;<\/strong> El incremento del <strong>Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) en la ciudad de Barcelona<\/strong> en estos \u00faltimos a\u00f1os ha llegado a una situaci\u00f3n casi insostenible. Seg\u00fan datos del Instituto de Estad\u00edstica de Catalu\u00f1a (IDESCAT), en el <strong>per\u00edodo comprendido entre 2006 y 2020, el incremento fue del 62,51%,<\/strong> lo que deduciendo la inflaci\u00f3n que fue del 19,5% seg\u00fan el INE queda en un incremento neto del 43,01%. Este aumento, en el contexto del mercado de alquiler de viviendas actual, es contradictorio e incoherente con los pretendidos fines del control de precios en el alquiler. Todas las pol\u00edticas de intervenci\u00f3n que se est\u00e1n promoviendo desde el Consistorio para limitar las rentas en los contratos de arrendamiento de vivienda han provocado la reducci\u00f3n de la oferta de alquiler. En la realidad del mercado inmobiliario, comparando el mismo per\u00edodo 2006-2020, <strong>el incremento del precio medio del alquiler de vivienda<\/strong> en la ciudad de Barcelona fue del 33,85%, que deduciendo la inflaci\u00f3n, queda en un incremento neto de el <strong>11,36%.<\/strong> Muy lejos, sin duda, del aumento tan desmedido del <strong>IBI que castiga de forma desorbitada a los propietarios de viviendas<\/strong> . Puesto que, por un lado, se fuerza la reducci\u00f3n del alquiler y se limita su actualizaci\u00f3n y, por otro, se incrementa la carga de gasto en impuestos y en los gastos de mantenimiento y eficiencia energ\u00e9tica de las viviendas. Este hecho supone que los propietarios de bienes inmuebles que tengan su propiedad alquilada deban soportar unos costes cada vez m\u00e1s elevados, mientras que el precio del alquiler se encuentra tensionado por la <strong>regulaci\u00f3n intervencionista y estigmatizadora<\/strong> de los arrendadores, provocando una grave inseguridad en las relaciones jur\u00eddicas. Estas pol\u00edticas de vivienda son contrarias a la l\u00ednea seguida por gobiernos del mismo signo en otras ciudades europeas como Lisboa, donde sus iniciativas de promoci\u00f3n de vivienda de alquiler asequible incentivan tambi\u00e9n a la persona arrendadora y de ah\u00ed su \u00e9xito. Ya que aquellos propietarios que alquilen su inmueble dentro de unas condiciones espec\u00edficas tienen unas bonificaciones fiscales como es la reducci\u00f3n del IBI, entre otras. Esta medida es m\u00e1s coherente con una promoci\u00f3n del mercado de alquiler de vivienda, en contraposici\u00f3n con las actuaciones de control y r\u00e9gimen sancionador que se aplican en nuestro pa\u00eds. Con todo ello, desde el Col\u00b7legi d\u2019Administradors de Finques de Barcelona-Lleida queremos realizar un llamamiento al Ayuntamiento de Barcelona para ofrecer nuestra colaboraci\u00f3n para promover pol\u00edticas de fomento de viviendas de alquiler asequible considerando a las dos partes, tanto a arrendatarios como a las personas propietarias que destinan sus viviendas al arrendamiento. <\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.cafbl.cat\/pdfs\/Premsa\/20220401_NdP_IBI_Barcelona_CAT.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">DESCARGAR NOTA DE PRENSA<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>En otras ciudades europeas, las pol\u00edticas de promoci\u00f3n de la vivienda en alquiler intentan ayudar a los propietarios con, por ejemplo, bonificaciones del IBI, al contrario de aqu\u00ed &nbsp; Barcelona, \u200b\u200b4 de marzo &#8211; El incremento del Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) en la ciudad de Barcelona en estos \u00faltimos a\u00f1os ha llegado a una situaci\u00f3n casi insostenible. 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Muy lejos, sin duda, del aumento tan desmedido del IBI que castiga de forma desorbitada a los propietarios de viviendas . Puesto que, por un lado, se fuerza la reducci\u00f3n del alquiler y se limita su actualizaci\u00f3n y, por otro, se incrementa la carga de gasto en impuestos y en los gastos de mantenimiento y eficiencia energ\u00e9tica de las viviendas. Este hecho supone que los propietarios de bienes inmuebles que tengan su propiedad alquilada deban soportar unos costes cada vez m\u00e1s elevados, mientras que el precio del alquiler se encuentra tensionado por la regulaci\u00f3n intervencionista y estigmatizadora de los arrendadores, provocando una grave inseguridad en las relaciones jur\u00eddicas. 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