{"id":97690,"date":"2025-04-10T10:21:10","date_gmt":"2025-04-10T09:21:10","guid":{"rendered":"https:\/\/www.cafbl.cat\/la-ley-estatal-avala-que-las-comunidades-de-vecinos-puedan-vetar-los-pisos-turisticos-por-mayoria\/"},"modified":"2025-04-10T10:34:42","modified_gmt":"2025-04-10T09:34:42","slug":"la-ley-estatal-avala-que-las-comunidades-de-vecinos-puedan-vetar-los-pisos-turisticos-por-mayoria","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.cafbl.cat\/es\/la-ley-estatal-avala-que-las-comunidades-de-vecinos-puedan-vetar-los-pisos-turisticos-por-mayoria\/","title":{"rendered":"La ley estatal avala que las comunidades de vecinos puedan vetar los pisos tur\u00edsticos por mayor\u00eda"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"97690\" class=\"elementor elementor-97690 elementor-97677\" data-elementor-post-type=\"post\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-ed910 e-flex e-con-boxed wpr-particle-no wpr-jarallax-no wpr-parallax-no wpr-sticky-section-no e-con e-parent\" data-id=\"ed910\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-66d61f6e elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"66d61f6e\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Barcelona, \u200b\u200b3 de abril de 2025<\/p>\n<div class=\"post-resum\">\n<p>Las comunidades de propietarios pueden<strong> prohibir que haya m\u00e1s pisos tur\u00edsticos<\/strong> en sus blogs con acuerdos por <strong>mayor\u00eda de tres quintos<\/strong>. As\u00ed lo establece el cambio normativo de la <strong>ley de propiedad horizontal estatal<\/strong>, que entra en vigor este jueves. De este modo, los vecinos tendr\u00e1n que <strong>decidir de forma colectiva<\/strong> si aceptan m\u00e1s actividades de alquiler tur\u00edstico o no. La medida <strong>no tendr\u00e1 car\u00e1cter retroactivo<\/strong>. Es decir, no se podr\u00e1 cesar la actividad de los pisos que ya est\u00e9n funcionando de manera legal antes de este cambio normativo. Sin embargo, este cambio <strong>no se aplica en Catalu\u00f1a<\/strong>, que se rige por el <strong>C\u00f3digo civil catal\u00e1n<\/strong> y tiene una normativa propia.     <\/p>\n<p>En Catalu\u00f1a, el C\u00f3digo civil catal\u00e1n ya prev\u00e9 que las comunidades puedan ejercer ese veto. La norma tiene efectos jur\u00eddicos similares pero el procedimiento es absolutamente diferente, explica <strong>Lorenzo Vi\u00f1as<\/strong>, presidente del <strong>Col\u00b7legi d\u2019Administradors de Finques de Barcelona-Lleida<\/strong>. As\u00ed, aqu\u00ed son necesarias<strong> cuatro quintas partes<\/strong> de la comunidad para impedir la apertura de los pisos tur\u00edsticos en un edificio. Para llevarlo a cabo, adem\u00e1s, es necesario que la comunidad<strong> cree unos estatuto<\/strong>s o modifique los ya existentes, una operaci\u00f3n que, seg\u00fan el colegio, tiene un coste de entre <strong>4.000 y 7.000 \u20ac<\/strong> de media.   <\/p>\n<\/div>\n<div class=\"row\">\n<div class=\"col-xs-12 col-sm-12 col-md-12\">\n<header class=\"ep-detail-header masPeriodico\">\n<div class=\"lead\">\n<p><span style=\"font-size: 16px;\">Puedes ver la noticia entera en el siguiente enlace<\/span><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/beteve.cat\/economia\/veins-poden-vetar-pisos-turistics-majoria-tres-cinquenes-parts\/\">https:\/\/beteve.cat\/economia\/veins-poden-vetar-pisos-turistics-majoria-tres-cinquenes-parts\/<\/a><\/p>\n<\/div>\n<\/header>\n<\/div>\n<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-913c7d8 e-flex e-con-boxed wpr-particle-no wpr-jarallax-no wpr-parallax-no wpr-sticky-section-no e-con e-parent\" data-id=\"913c7d8\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-125c2f7 e-flex e-con-boxed wpr-particle-no wpr-jarallax-no wpr-parallax-no wpr-sticky-section-no e-con e-parent\" data-id=\"125c2f7\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Barcelona, \u200b\u200b3 de abril de 2025 Las comunidades de propietarios pueden prohibir que haya m\u00e1s pisos tur\u00edsticos en sus blogs con acuerdos por mayor\u00eda de tres quintos. 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