Professionals
Oficial Habilitat
Evolució de l'Administrador de Finques
L’Oficial Habilitat és l’empleat de l’Administrador de Finques Col·legiat en exercici que, complint amb el que es disposa en el Reglament, obté el nomenament que l’habilita i l’acredita per exercir aquesta funció per delegació del titular. Aquesta funció consisteix a auxiliar en l’exercici de la gestió integral de la secretaria i administració de les Comunitats de Propietaris, conforme al que s’estableix en el Llibre V del CCCat.
Avantatges dels Oficials Habilitats
Delegació de funcions
Qualitat en el Servei
Accés a Coneixements Tècnics
Responsabilitat Compartida
L’Administrador de Finques Col·legiat manté la responsabilitat íntegra, cosa que assegura que les operacions es realitzen sota la seva supervisió.
Reconeixement i Credibilitat
Preguntes freqüents
Un Oficial Habilitat és un empleat de l’Administrador de Finques Col·legiat que ha obtingut el nomenament necessari per auxiliar en l’exercici de la gestió integral de la secretaria i administració de les Comunitats de Propietaris.
Les seves responsabilitats inclouen l’assistència a Juntes de Propietaris, la gestió de documents i la coordinació d’activitats relacionades amb les comunitats administrades.
Els Oficials Habilitats han de completar una formació específica i obtenir el nomenament segons el que es disposa en el Reglament.
L’Administrador de Finques Col·legiat pot delegar funcions mitjançant un acord clar que estableixi les responsabilitats de l’Oficial Habilitat.
Aporta una gestió més eficaç, millora la qualitat dels serveis administratius i facilita la resolució de qüestions tècniques i normals a les comunitats.
A través d’un procés de formació pràctica i integrada, així com un reconeixement exprés que acredita la seva capacitat per exercir aquestes funcions.
Oficial d'Arrendaments
La Funció dels Oficials d’Arrendaments
L’objectiu és aconseguir una gestió més eficaç sense menyscabament en la qualitat dels serveis. Per aquest motiu, per a l’Administrador de Finques Col·legiat, cada dia és més necessari poder delegar algunes de les seves funcions en determinats col·laboradors i personal del seu despatx, com ara la gestió integral del patrimoni dels seus clients en règim d’arrendament, sense deixar d’assumir la responsabilitat íntegra que suposa la seva activitat.
Avantatges dels Oficials d'Arrendaments
Gestió Eficaç
Coneixements Especialitzats
Millora de la Qualitat del Servei
Responsabilitat Compartida
Reconeixement professional
Preguntes freqüents
Un Oficial d’Arrendaments és un professional habilitat que actua com a auxiliar en la gestió integral del patrimoni dels clients en règim d’arrendament, treballant sota la supervisió de l’Administrador de Finques Col·legiat.
Les seves responsabilitats inclouen la gestió de contractes d’arrendament, assessorament als clients sobre qüestions legals, i l’administració de les propietats arrendades.
Un Oficial d’Arrendaments ha de completar una formació específica i obtenir el nomenament requerit, tal com estableix el Reglament.
Les funcions es poden delegar mitjançant un acord clar entre l’Administrador de Finques Col·legiat i l’Oficial, especificant les responsabilitats i àmbits d’actuació.
Aporten una gestió més eficaç, coneixements especialitzats en arrendaments, i una alta qualitat en el servei que beneficia tant als propietaris com als arrendataris.
A través de processos de formació contínua, reconeixement oficial i l’establiment de criteris que garanteixen la competència i professionalització dels seus membres.
Pèrits Judicials
Els Pèrits Judicials actuen com a experts en una determinada matèria dins del marc dels processos judicials.
Administradors de Finques com a Pèrits Judicials
Avantatges dels Pèrits Judicials
Coneixement Especialitzat
Els Pèrits Judicials aporten un coneixement tècnic i específic en matèries variades, millorant la comprensió dels casos judicials.
Proves Fiables
Suport als Jutges
Responsabilitat i Credibilitat
Els Pèrits estan reconeguts per la Subdirecció General de Suport Judicial, la qual cosa afegeix una capa de credibilitat a les seves aportacions davant el tribunal.
Participació Voluntària
Els Administradors de Finques Col·legiats poden actuar voluntàriament com a Pèrits Judicials, el que els permet contribuir activament a la justícia.
Preguntes freqüents
Un Pèrit Judicial és un expert que aporta la seva experiència i coneixement tècnic en un àmbit específic durant els processos judicials.
Els Pèrits Judicials actuen com a assessors tècnics i aporten proves i opinions que ajuden el jutge a entendre millor els fets del cas en qüestió.
Cal tenir formació específica en la matèria en la qual se sol·licita actuar com a pèrit, així com un reconeixement formal per part del Col·legi pertinent.
Els Administradors de Finques Col·legiats poden manifestar la seva voluntat d’actuar com a pèrits judicials a la Subdirecció General de Suport Judicial del Departament de Justícia.
Actuar com a pèrit judicial permet adquirir una nova experiència professional, contribuir a la justícia, i augmentar la visibilitat dins del sector.
Aquesta entitat és responsable de coordinar la sol·licitud d’Administradors de Finques Col·legiats que vulguin actuar com a pèrits judicials i garantir que els professionals estan adequadament qualificats.
Formulari de contacte
Mediadors
CEMCAF
AICAT
Agent Immobiliari
Els punts clau sobre el funcionament d'aquest registre:
Caràcter Obligatori
Objectius
- Transparentar el Sector
- Protecció de la Ciutadania
Certificació de Competència
Base Jurídica
- Llei 18/2007
- Decret 12/2010
Inscripció al Registre
Has de saber:
- El Col·legi d’Administradors de Finques de Barcelona Lleida tramita la inscripció al Registre d'Agents Immobiliaris de tots aquells col·legiats exercents que ho sol·licitin.
- Com a Col·legiat en exercici, estàs cobert per l'assegurança de responsabilitat civil, i si necessites l'assegurança de caució, s’ha de pagar un suplement anual variable depenent del nombre d'agents immobiliaris d'alta.
- Així, amb la inscripció i el suport del Col·legi, no només contribuiràs a la transparència del sector, sinó que també garantiràs una pràctica professional de qualitat i protecció per als teus clients.
Pots inscriure’t a través de la nostra intranet, o bé dirigir-nos qualsevol consulta o incidència relacionada amb la inscripció a través del següent correu electrònic: agentsimmobiliaris@cafbl.cat.
Així, amb la inscripció i el suport del Col·legi, no només contribuiràs a la transparència del sector, sinó que també garantiràs una pràctica professional de qualitat i protecció per als teus clients.
Accés a la Intranet CAFBL
El teu espai de treball com a Administrador de Finques Col·legiat
