CEMCAF

Barcelona, 23 de maig de 2025 El CEMCAF ha reunit grans experts en mediació en una jornada centrada principalment en els mitjans adequats de solució de controvèrsies (MASC) El Centre de Mediació Col·legis Administradors Finques (CEMCAF) ha celebrat amb èxit la seva II Jornada CEMCAF avui, divendres  23 de maig de 2025 a Barcelona. L’esdeveniment ha reunit experts destacats, Administradors de Finques i professionals del dret per discutir els últims desenvolupaments i reptes en la mediació i la Resolució Alternativa de Conflictes (ADR) dins del sector de l’administració de finques. L’acte ha començat amb la benvinguda a càrrec de la Montse Bassas, vicepresidenta del Col·legi d’Administradors de Finques de  Barcelona-Lleida, marcant l’inici d’una jornada plena de debats i networking. Al seu parlament, ha deixat clar que “els Administradors de Finques col·legiats som els mediadors per excel·lència. La mediació és una alternativa molt més eficaç que les sentències judicials, molt més ràpida i molt més econòmica”. A continuació, s’ha donat inici a una conferència centrada en els requisits de procedibilitat segons la Llei 1/2025, proporcionant als assistents coneixements pràctics sobre el compliment i les millors pràctiques. La conferència ha estat impartida per la Sra. Isabel Viola, professora titular de dret civil de la UB, i qui ha insistit en què “tota la ciutadania s’hauria de formar amb les tècniques de negociació i mediació, per tenir una societat que gestioni els conflictes d’una manera més integradora i pacífica i sense tanta confrontació”. Seguidament, ha tingut lloc la primera taula rodona de la jornada on s’ha parlat de la inclusió de clàusules de submissió als mitjans adequats de solució de controvèrsies (MASC) en contractes relacionats amb l’habitatge. Aquesta taula rodona ha estat moderada per la Sra. Elisabeth Saltor, directora del Centre de Mediació de Catalunya, i han participat el Sr. Antoni Bosch, notari i mediador; el Sr. Carles García Roqueta, diputat de la Junta de l’ICAB responsable del centre ADR-ICAB; el Sr. Carlos Molina, procurador dels tribunals i mediador, i la Sra. Isabel Viola. Segons la Sra. Saltor, “la mediació ens obre un camí per resoldre els nostres conflictes a través d’una tercera persona neutral com pot ser un mediador en conciliació o un advocat col·laboratiu. És una gran oportunitat per resoldre els conflictes, per ser autoresponsables, més eficients i per aconseguir més satisfacció en la gestió de les nostres disputes”. La segona taula rodona, centrada en els MASC i propietat horitzontal, ha estat moderada per la Sra. Lourdes Ciuró, assessora jurídica de la Junta de Govern del Col·legi d’Administradors de Finques de Barcelona-Lleida. En ella, han participat experts que han aprofundit en les complexitats de la mediació en la gestió de la propietat. Els ponents han estat la Sra. María García-Valdecasas, directora del Servei de Mediació i Conciliació dels Registradors de la Propietat de Catalunya; la Sra. Anabel Miró, advocada i assessora jurídica del Consell d’Administradors de Finques de Catalunya; el Dr. Héctor Simon, director de la Càtedra UNESCO d’Habitatge URV, i la Sra. Cristina Vallejo, advocada, vocal de la Comissió permanent de l´habitatge social de l´Ajuntament de Barcelona i vocal de la Comissió de formació del Consell de l´advocacia catalana. Per al Dr. Simon, “els MASC són una oportunitat per a les comunitats de propietaris i per solucionar els seus conflictes i evitar la via jurisdiccional, tot i que hem de tenir present que s’haurà d’escollir el MASC més adient per resoldre el conflicte que hi hagi i a més, els MASC són una oportunitat per a la professió, ja que els Administradors de Finques poden actuar com a conciliadors i poden assumir aquest rol encara més important en la defensa dels interessos de la ciutadania”. Al tancament de la jornada, la Sra. Sílvia Grau, directora Operativa d’Actuacions d’Urgència en Matèria d’Habitatge de l’AHC, ha posat en valor el paper dels Administradors de Finques. “Ha estat una jornada interessant i necessària i vosaltres, els Administradors de Finques, sou uns professionals necessaris i teniu un paper rellevant i fonamental. Catalunya hauria de ser un país mediador punter i innovador”, ha reblat la Sra. Grau. “La II Jornada CEMCAF ha estat un èxit rotund“, ha dit la Sra. Ariana Feriche, responsable de la comissió de mediació del CEMCAF. “Estem orgullosos d’haver facilitat una plataforma per a un diàleg significatiu i l’intercanvi de coneixement que sens dubte contribuirà a l’avenç de les pràctiques de mediació en el nostre sector“. Els assistents s’han beneficiat de l’experiència dels professionals que han intervingut a la jornada i han participat en animades sessions de preguntes i respostes que han fomentat un ambient d’aprenentatge col·laboratiu. L’esdeveniment ha estat possible gràcies al suport de col·laboradors com GEMME España, ADR Justícia, Generalitat de Catalunya – Departament de Justícia – Centre de Mediació de Catalunya i Agència de l’Habitatge de Catalunya.