Aparicions en mitjans

ACN Barcelona – El Col·legi d’Administradors de Finques de Barcelona i Lleida ha exigit “mesures legislatives urgents” per frenar l’ocupació d’habitatges. En un comunicat emès aquest dilluns, els propietaris han denunciat que les polítiques d’habitatge són “fracàs total”, i que promouen l’ocupació “sense empara als afectats”. Segons ha afirmat l’entitat, a Catalunya es registren el 50% de les ocupacions del conjunt de l’Estat, i el 75% d’aquestes tindrien lloc a la ciutat de Barcelona. En aquest sentit, els administradors apunten que la capital catalana promou regulacions “permissives” que “avalen l’ocupació com a forma legítima de possessió d’un habitatge”. Segons indiquen, les polítiques d’habitatge de la ciutat de Barcelona són “laxes”, i estan assentades sobre la base d’una “errada interpretació del dret a un habitatge digne”. Des del Col·legi insisteixen que l’ocupació d’habitatges és un “greu problema social i de seguretat” que provoca “baralles i amenaces” entre els ocupes i els veïns. Amb això, l’entitat ha subratllat la “sensació d’impotència i impunitat”. “És incomprensible que la ciutadania no trobi una resposta eficaç ni penal ni civil que la protegeixi amb eficàcia d’aquestes actuacions delictives”, ha expressat el president del Col·legi, Enrique Vendrell. Paral·lelament, els propietaris també han assenyalat la “indiferència” de la majoria grups polítics. “La seva inacció està provocant greus conseqüències econòmiques, socials i psicològiques”, han lamentat. Amb això, des del Col·legi demanen un “canvi legislatiu” que permeti una acció judicial, i que s’adoptin “mesures efectives” que protegeixin els afectats. Els administradors han posat d’exemple de regulacions les adoptades per la Comunitat de Madrid, on es permet realitzar judicis ràpids per delictes lleus d’ocupació d’habitatges.   LLEGIR LA NOTÍCIA COMPLETA A “LA REPÚBLICA”: https://www.larepublica.cat/minut-a-minut/els-administradors-de-finques-de-barcelona-i-lleida-exigeixen-mesures-legislatives-urgents-per-frenar-locupacio/

ACN Barcelona – L’Ajuntament de Barcelona, el Col·legi d’Administradors de Finques de Barcelona i Lleida i el Gremi d’Instal·ladors han signat un conveni per impulsar la instal·lació de plaques solars en edificis residencials. Es tracta de ‘Moment solar Barcelona’, iniciativa a través de la qual es vol aconseguir que unes 2.000 famílies disposin d’energia renovable aquest any mitjançant la instal·lació de panells solars. Això suposaria unes 100 comunitats de veïns amb capacitat de generar la seva pròpia electricitat. El conveni planteja un treball de porta a porta en un centenar de comunitats, on s’explicarà la iniciativa i, si hi ha interès, es farà una reunió aportant el projecte específic per aquella comunitat. Per tal de tirar endavant l’execució del projecte cal una majoria simple en una votació a la comunitat i assegurar que la coberta està en bon estat des d’un punt de vista funcional i estructural. Si la proposta tira endavant, serà l’instal·lador que la comunitat esculli el que mourà els permisos necessaris, tramitarà els possibles ajuts que existeixin, farà l’execució de la instal·lació, la legalitzarà, la gestionarà i, si així s’acorda, la mantindrà. Estalvi de gairebé 200 euros anuals Una comunitat que aposti per l’autoconsum pot arribar generar un estalvi del 25% anual de la factura de la llum, el que pot suposar fins a un estalvi de gairebé 200  euros. A més l’Ajuntament descomptaria l’IBI del 50% els tres primers anys posteriors a la inversió, i en el cas de Impost sobre construccions instal·lacions i obres (ICIO), el valor total bonificat és del 95% del cost total de la llicència d’obres. ‘Moment solar Barcelona’ acompanyarà també en la tramitació per accedir a totes les subvencions disponibles per tal que el cost de la instal·lació es pugui amortitzar en un termini de dos a tres anys. L’Agència de l’Energia de Barcelona impulsarà també una campanya comunicativa i comptarà amb un equip d’informadors per explicar el projecte i fer efectiva la realització de les instal·lacions. El Col·legi d’Administradors de Finques de Barcelona ajudarà a arribar a les comunitats de veïns i el Gremi d’Instal·ladors de Barcelona assegurarà instal·lacions professionals que compleixen amb tots els requeriments tècnics i de legalització a un cost raonable.   LLEGIR LA NOTÍCIA COMPLETA A “324”: https://www.ccma.cat/324/conveni-per-aconseguir-que-2000-families-de-barcelona-installin-plaques-solars-als-seus-edificis-residencials/noticia/3164299/

Recurs contenciós administratiu contra la modificació contra la modificació del Pla General Metropolità que afecta Gràcia   La Vila de Gràcia és un dels afectats per la modificació recent delPGM Al govern municipal de Barcelona se li acumulen les causes als jutjats. Aquesta vegada el detonant del conflicte és la modificació del Pla General Metropolità ( PGM) del districte de Gràcia i els qui se situen a l’altre costat de la trinxera són uns adversaris habituals de l’alcaldessa Ada Colau. Cinc entitats del sector immobiliari han interposat un recurs contenciós administratiu contra una iniciativa que, entre altres coses, estableix que en la construcció de nova obra residencial o grans rehabilitacions caldrà reservar un mínim d’un 30% del sostre edificable a habitatge protegit, amb la minva de rendibilitat que aquesta disposició suposa per als constructors. El recurs, que si és acceptat donarà pas a la corresponent demanda, porta la firma de l’ Associació de Promotors i Constructors d’Edificis de Catalunya, la Cambra de la Propietat Urbana de Barcelona, el Col·legi d’Administradors de Finques de Barcelona i Lleida, el Col·legi d’Agents de la Propietat Immobiliària de Barcelona i l’ Associació d’Agents Immobiliaris de Catalunya. Rebuig de l’obligació de cedir un 30% d’obra nova o rehabilitada de més 400 m2 a habitatge protegit La normativa que aquestes entitats porten als tribunals és el Pla per a la Millora Urbanística i Ambiental dels Barris de Gràcia promoguda per l’Ajuntament de Barcelona, l’aprovació definitiva del qual va ser publicada el 4 de març al Diari Oficial de la Generalitat . La modificació esmentada preveu que les noves edificacions d’habitatges plurifamiliars en sòl urbà consolidat o les rehabilitació de més de 400 m2hauran de destinar un mínim d’un 30% del sostre edificable a habitatge protegit. D’aquesta manera, entenen els autors del recurs, s’estableix un sostre diferent respecte al que en el seu moment es va acordar per a la resta de la ciutat (600 m2) sense justificar el motiu d’aquesta diferència. El recurs també remarca que la reserva en sòl urbà consolidat constitueix una càrrega nova sobre la propietat, ja que imposa un nou deure als propietaris d’aquest sòl. “Ens trobem doncs, davant una limitació al dret de propietat, i això ha de comportar la indemnització corresponent, tal com va establir recentment el Tribunal Constitucional”, assenyalen les entitats del sector immobiliari. l’habitatge per a moltes famílies té l’origen en “un greu desequilibri entre una oferta molt reduïda i l’absència de polítiques públiques” Una qüestió important que figura entre les motivacions del recurs és el fet que l’estudi econòmic no aclareix la viabilitat real de la nova norma ni estableix la sostenibilitat per a les finances púbiques. Les entitats esmentades abans consideren que les grans tensions que registra l’accés a l’habitatge per a moltes famílies té l’origen en “un greu desequilibri entre una oferta molt reduïda respecte d’una demanda creixent, i l’absència de polítiques públiques ben dissenyades i dotades econòmicament, així com d’una paràlisi de la gestió de les administracions públiques amb els escassos recursos de què disposen”. Els promotors recorden que l’àmbit metropolità té un potencial de reserves de sòl per construir més de 73.000 habitatges protegits, 20.000 a la ciutat de Barcelona. “És imprescindible mobilitzar aquestes reserves per incrementar l’oferta d’habitatge assequible”, assenyalen els immobiliaris. LLEGIR LA NOTÍCIA COMPLETA A “LA VANGUARDIA”: https://www.lavanguardia.com/encatala/20220510/8255106/sector-immobiliari-obre-altre-front-judicial-colau.html

Aunque, de momento, parece lo más habitual, el coche eléctrico no es terreno acotado a viviendas unifamiliares con cargador individual en casa. Aunque hay quien, incluso, vive con un coche eléctrico y sin enchufe, en los garajes comunitarios también es posible contar con un punto de recarga para nuestro vehículo. Porque lo más cómodo es que nuestro coche eléctrico pueda recargarse por la noche. En este caso, lo primero que debemos tener claro es que tenemos todo el derecho a instalar un punto de carga en un garaje comunitario, aunque no podremos hacer uso de la luz comunitaria. Es decir, podemos instalar un punto de carga, pero como vecinos no tenemos derecho a enchufar nuestro vehículo a una toma doméstica que dé servicio al garaje. Es importante tener esto en cuenta porque, en el primer caso, seremos nosotros los que estemos pagando la recarga y, en el segundo, la facturación iría a la cuota comunitaria mensual. Cómo actuar Si algo debemos tener claro es que instalar un enchufe para uso particular de nuestro coche eléctrico en un garaje comunitario está completamente permitido y avalado por la ley. De hecho, la comunidad de vecinos no puede negarse a que se lleve a cabo dicha instalación. Si tienes dudas concretas, toda la información para cargas de coches eléctricos en espacios comunitarios las puedes resolver con la Guía Técnica de aplicación de la ITC-BT 52. Instalaciones con fines especiales. Infraestructura para la recarga de coches eléctricos. Pero, en resumidas cuentas, el art. 17.5 de la Ley de Propiedad Horizontal señala que “la instalación de un punto de recarga de vehículos eléctricos para uso privado en el aparcamiento del edificio, siempre que éste se ubique en una plaza individual de garaje, sólo requerirá la comunicación previa a la comunidad. El coste de dicha instalación y el consumo de electricidad correspondiente serán asumidos íntegramente por el o los interesados directos en la misma.” Es decir, será el vecino el encargado de llevar a cabo la instalación necesaria y el pago de la misma. Desde el Colegio de Administradores de Madrid recomiendan que, una vez comunicada la intención de poner el enchufe, la comunidad de vecinos encargue un proyecto para decidir el mejor lugar para la instalación de contadores y el tendido de cableado hasta el punto de recarga de cada plazas. De no contar con esta aprobación, señalan que es bueno establecer unos requisitos mínimos para cada vecino, que el Colegio de Administradores de Madrid resumen en: Comunicación previa por parte del propietario o vecino solicitante. Desde el contador al punto de recarga, la línea deberá instalarse bajo tubo homologado y por el recorrido que se acuerde con la comunidad de propietarios, no pudiendo utilizarse los conductos y cajas comunes. El pasa tubos desde el cuarto de contadores al garaje serán a cargo del propietario solicitante. El punto de recarga se instalará en el muro del fondo de la plaza de garaje, lo más centrado posible y sin ocupar el vuelo de las plazas colindantes. El propietario o vecino deberá entregar a la comunidad de propietarios el boletín de instalación. Cumplir con la normativa vigente en cada momento. Los detalles técnicos Una vez emitida la comunicación, hay que tener en cuenta el tipo de garaje comunitario en el que se desea instalar el punto de carga. Si el garaje es independiente de las viviendas, hay dos posibilidades. La primera es que se realice una preinstalación desde el cuadro eléctrico del garaje, que discurra por todo el garaje con sección suficiente para que, posteriormente, todo el que quiera pueda engancharse a esa línea y colocar en su plaza el punto de recarga junto a un contador que deberá ser periódicamente leído para generar los recibos y pasarlos al cobro. La otra opción es que cada propietario interesado realice una instalación individual desde el cuadro eléctrico del garaje hasta su plaza con un cableado de sección apropiada para un solo punto de recarga y la instalación de contador, y así sucesivamente para el resto de interesados. Esta opción cuenta con el inconveniente de que según se vayan realizando nuevas instalaciones se aumentará el cableado que discurre por el garaje por lo que se debería plantear la obligatoriedad de que al llegar a un número de derivaciones individuales se obligue a sustituirlas por una comunitaria de mayor sección para que el resto de los propietarios pueda engancharse posteriormente. Si, por el contrario, hablamos de un garaje asociado a unas viviendas, también será viable realizar derivaciones individuales desde los propios contadores de las viviendas hasta las plazas de aparcamiento, aunque, desde el órgano colegiado señalan que “siempre cumpliendo con lo establecido en el Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión (REBT) para evitar posibles reclamaciones de subsanación de defectos en futuras inspecciones del garaje”. Y en Cataluña… En Cataluña, sin embargo, cuentan con su propia Ley de Propiedad Horizontal y el proceso es ligeramente distinto. Tal y como nos cuenta Francesc Xavier Quintana, vicepresidente del Col·legi d’Administadors de Finques de Girona, en este caso queda regulado por el artículo 553-36.3. En él leemos lo siguiente: “En caso de instalación de un punto de recarga individual de vehículo eléctrico, solo es preciso enviar a la presidencia o a la administración el proyecto técnico con treinta días de antelación al inicio de la obra y la certificación técnica correspondiente una vez finalizada la instalación. Dentro de este plazo la comunidad puede proponer una alternativa razonable y más adecuada a sus intereses generales. Si la instalación alternativa no se hace efectiva en el plazo de dos meses, el propietario interesado puede ejecutar la instalación que había proyectado inicialmente”. Es decir, si hubiera que acometer cualquier tipo de obra para la instalación de un punto de carga, el propietario tendrá que proponer un proyecto técnico que podrá ser contestado por la comunidad en los siguientes 30 días. En caso de que los vecinos se decidan por la última alternativa propuesta, tienen de dos meses para la instalación de la misma. De no llevarse a cabo, el propietario del vehículo eléctrico tiene vía libre para realizar su propio proyecto. Además, en cuanto a la pregunta de quién

Varias entidades ven injustificado que se hayan aprobado unos parámetros para proteger el patrimonio de un barrio distintos a los del resto de la ciudad Los enchufes de Colau, en el centro de su viacrucis judicial Nuevo revés a las políticas de Ada Colau que se adentra en la Justicia. Varios agentes del sector inmobiliario se han aliado y han anunciado que presentarán un recurso contencioso contra el plan urbanístico que el gobierno municipal anunció recientemente para proteger el patrimonio del barrio de Gracia que el gobierno municipal (BComú y PSC) pactaron con ERC, a pesar de las quejas del resto de la oposición. La alcaldesa suma así una nueva causa judicial a las que enfrentarse en su último año de mandato. El recurso ha sido presentado en concreto por la Asociación de Promotores y Constructores de Edificios de Cataluña, la Cámara de la Propiedad Urbana de Barcelona, el Col·legi d’Administradors de Finques de Barcelona-Lleida, el Colegio Oficial de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Barcelona y la Asociación de Agentes Inmobiliarios de Cataluña y se opone a la modificación del Plan General Metropolitano que el consistorio aprobó a finales de enero para «garantizar la conservación del patrimonio del barrio», como defendió entonces el gobierno municipal. En concreto, el plan fija que los edificios construidos o rehabilitados de más de 400 metros cuadrados deberán destinar al menos el 30% del espacio a vivienda protegida, unos parámetros distintos al resto de la ciudad, en donde se establece la afectación para fincas de como mínimo 600 metros cuadrados. Las entidades que impulsan el recurso lamentan que no se justifica el motivo de esta diferencia. Por todo ello, critican que la reserva sobre en suelo urbano consolidado «constituye una carga nueva sobre la propiedad, ya que impone un nuevo deber a los propietarios de este suelo«, y lo consideran a una limitación del derecho a la propiedad por la que reclaman una indemnización. El sector inmobiliario también considera que el estudio económico que se hizo para modificar el plan »no aclara la viabilidad real« de la nueva norma y critican que incluya la rehabilitación de edificios.   LLEGIR LA NOTÍCIA COMPLETA A “ABC”: https://www.abc.es/espana/catalunya/barcelona/abci-sector-inmobiliario-barcelona-lleva-tsjc-plan-urbanistico-colau-202205091613_noticia.html

Casetes del carrer de l’Encarnació, al barri de Gràcia. PERE TORDERA Diferents associacions del sector immobiliari, com el Col·legi d’Administradors de Finques o el Col·legi d’Agents de la Propietat, han presentat un recurs contra la modificació del pla general metropolità que el govern de Colau promou a Gràcia . Hi veuen una limitació al dret a la propietat.   LLEGIR LA NOTÍCIA COMPLETA A “DIARI ARA”: https://www.ara.cat/societat/sector-immobiliari-porta-als-tribunals-pla-urbanistic-colau-gracia_25_4365575.html

Edificios de viviendas y grandes rehabilitaciones han de reservar un 30% del techo edificable a pisos sociales. Plaza de la Virreina de Gràcia (Barcelona)Joaquín Reyes | Miquel Taverna El sector inmobiliario ha interpuesto un recurso contencioso- administrativo contra la modificación del Pla General Metropolità (MPGM) para la mejora urbanística y ambiental de los barrios de Gràcia de Barcelona, cuya aprobación definitiva se publicó el pasado 4 de marzo en el Diari Oficial de la Generalitat (DOGC). La demanda sostiene que la mencionada modificación prevé que las actuaciones en edificios de viviendas plurifamiliares en suelo urbano consolidado o de gran rehabilitación de edificaciones de más de 400 metros cuadrados tendrán que destinar un mínimo del 30% del techo edificable a vivienda protegida, fijando un techo diferente respecto al que en su momento se estableció para el resto de la ciudad (600 metros cuadrados) “sin justificar el motivo de esta diferencia”. Barcelona protegerá 3 de cada 4 edificios de Gràcia para preservar la imagen del barrio y obligará a crear pisos protegidos En el documento, firmado por el Col·legi d’Administradors de Finques de Barcelona i Lleida, la Associació de Promotors i Constructors d’Edificis de Catalunya, la Cambra de la Propietat Urbana de Barcelona, el Col·legi d’Agents de la Propietat Immobiliària de Barcelona y la Associació d’Agents Immobiliaris de Catalunya, también remarcan que la reserva en suelo urbano consolidado constituye una carga nueva sobre la propiedad, ya que impone un nuevo deber a los propietarios de este suelo. “Nos encontramos ante una limitación al derecho de propiedad, y por tanto, ha de comportar la correspondiente indemnización, tal y como estableció recientemente el Tribunal Constitucional”, sostienen. También subrayan que una cuestión muy importante, que motiva el recurso, es el hecho de que el estudio económico elaborado “no aclara la viabilidad real de la nueva norma, ni tampoco establece la sostenibilidad para las finanzas púbicas”. En datos del Pla Territorial Sectorial d’Habitatge (PTSH), el Àmbit Metropolità de Barcelona tiene un potencial de reservas de suelo para construir más de 73.000 viviendas protegidas, 20.000 en la ciudad de Barcelona Las entidades consideran que las grandes tensiones que registra a día de hoy el acceso a la vivienda para una gran parte de las familias, tiene por origen “un grave desequilibrio entre una oferta muy reducida respecto a una demanda creciente”, así como la ausencia de políticas públicas bien diseñadas y dotadas económicamente, así como de una parálisis de la gestión de las administraciones públicas con los escasos recursos de los que disponen. Entra en vigor la obligación de destinar el 30% de los pisos nuevos en Barcelona a vivienda pública de precio asequible En datos del Pla Territorial Sectorial d’Habitatge (PTSH), el Àmbit Metropolità de Barcelona tiene un potencial de reservas de suelo para construir más de 73.000 viviendas protegidas, de las que 20.000 serían en la ciudad de Barcelona. “Es imprescindible movilizar estas reservas para incrementar la oferta de vivienda asequible”, señalan. Por ello, consideran que hace falta capacidad de gestión, coordinación entre administraciones y recursos económicos para disponer de un “mercado estable” que facilite el acceso a la vivienda de las familias, y no el “continuo cambio de la regulación que afecta al sector de la vivienda”, ya que crea “inseguridad jurídica, imposibilita la planificación y provoca el efecto contrario”.   LLEGIR LA NOTÍCIA COMPLETA A “20 MINUTOS”: https://www.20minutos.es/noticia/4997161/0/nuevo-frente-para-colau-el-sector-inmobiliario-recurre-contra-la-obligacion-de-reservar-pisos-protegidos-en-gracia/

Els signants hi veuen una “limitació al dret de propietat” i creuen que ha de comportar una indemnització Imatge de la plaça de la Vila de Gràcia, a Barcelona , amb la seu del districte al fons JUANMA RAMOS. ACN – BARCELONA El sec­tor immo­bi­li­ari ha inter­po­sat un recurs con­tenciós admi­nis­tra­tiu con­tra la modi­fi­cació del Pla Gene­ral Metro­po­lità (MPGM) per a la millora urbanística i ambi­en­tal dels bar­ris de Gràcia de Bar­ce­lona, l’apro­vació defi­ni­tiva de la qual va es va publi­car el pas­sat 4 de març al Diari Ofi­cial de la Gene­ra­li­tat (DOGC). Sosté que l’esmen­tada modi­fi­cació pre­veu que les actu­a­ci­ons edi­fi­catòries d’habi­tat­ges plu­ri­fa­mi­li­ars en sòl urbà con­so­li­dat o de gran reha­bi­li­tació d’edi­fi­ca­ci­ons de més de 400 m2 hau­ran de des­ti­nar un mínim del 30% del sos­tre edi­fi­ca­ble a habi­tatge pro­te­git, fixant un sos­tre dife­rent res­pecte al que en el seu moment es va esta­blir per a la resta de la ciu­tat (600 m2) “sense jus­ti­fi­car el motiu d’aquesta diferència”. Al docu­ment, sig­nat pel Col·legi d’Admi­nis­tra­dors de Fin­ques de Bar­ce­lona i Lleida, l’Asso­ci­ació de Pro­mo­tors i Cons­truc­tors d’Edi­fi­cis de Cata­lu­nya, la Cam­bra de la Pro­pi­e­tat Urbana de Bar­ce­lona i el Col·legi d’Agents de la Pro­pi­e­tat Immo­biliària de Bar­ce­lona i l’Asso­ci­ació d’Agents Immo­bi­li­a­ris de Cata­lu­nya, també remar­quen que la reserva en sòl urbà con­so­li­dat cons­ti­tu­eix una càrrega nova sobre la pro­pi­e­tat, ja que imposa un nou deure als pro­pi­e­ta­ris d’aquest sòl. “Ens tro­bem doncs, davant una limi­tació al dret de pro­pi­e­tat, i per tant, ha de com­por­tar la cor­res­po­nent indem­nit­zació, tal com va esta­blir recent­ment el Tri­bu­nal Cons­ti­tu­ci­o­nal”, sos­te­nen. També subrat­llen que una qüestió molt impor­tant, que motiva el recurs, és el fet que l’estudi econòmic ela­bo­rat “no acla­reix la via­bi­li­tat real de la nova norma, ni tam­poc esta­bleix la sos­te­ni­bi­li­tat per a les finan­ces púbiques”. Les enti­tats con­si­de­ren que les grans ten­si­ons que regis­tra avui l’accés a l’habi­tatge per a una gran part de les famílies, té per ori­gen “un greu dese­qui­li­bri entre una oferta molt reduïda res­pecte d’una demanda crei­xent”, així com l’absència de polítiques públi­ques ben dis­se­nya­des i dota­des econòmica­ment, així com d’una paràlisi de la gestió de les admi­nis­tra­ci­ons públi­ques amb els escas­sos recur­sos de què dis­po­sen. Segons dades del Pla Ter­ri­to­rial Sec­to­rial d’Habi­tatge (PTSH), l’Àmbit Metro­po­lità de Bar­ce­lona té un poten­cial de reser­ves de sòl per cons­truir més de 73.000 habi­tat­ges pro­te­gits, dels quals 20.000 a la ciu­tat de Bar­ce­lona. “És impres­cin­di­ble mobi­lit­zar aques­tes reser­ves per incre­men­tar l’oferta d’habi­tatge asse­qui­ble”, asse­nya­len. Així, con­si­de­ren que cal capa­ci­tat de gestió, coor­di­nació entre admi­nis­tra­ci­ons i recur­sos econòmics per dis­po­sar d’un “mer­cat esta­ble” que faci­liti l’accés a l’habi­tatge de les famílies, i no pas el “con­ti­nuat canvi de la regu­lació que afecta al sec­tor de l’habi­tatge”, ja que crea “inse­gu­re­tat jurídica, impos­si­bi­lita la pla­ni­fi­cació i pro­voca l’efecte con­trari”.   LLEGIR LA NOTÍCIA COMPLETA A “EL PUNT AVUI”: https://www.elpuntavui.cat/societat/article/5-societat/2137120-el-sector-immobiliari-interposa-un-recurs-contra-la-modificacio-del-pla-dels-barris-de-gracia-de-barcelona.html