Entrevista a José María Aguilá, assessor jurídic del CAFBL, al programa de Ràdio Estel “Tot anirà bé”. Escoltar entrevista en aquest enllaç (a partir del minut 19′): https://www.estelfitxers.com/audio/2021-2022/20220610-17_00TOTANIRABE.MP3
El Col.legi d´Administradors de Finques de Barcelona i Lleida eixigeix mesures legislatives urgents per poder posar fre a l´okupació. Entrevista al President del CAFBL, Enrique Vendrell, a La Linterna a Cope Catalunya i Andorra. Escoltar àudio a partir del minut 38’40”: https://cope-cdnmed.agilecontent.com/resources/mp3/5/4/1652724373245.mp3?download
S’instal·laran plaques solars en diverses comunitats de veïns de la ciutat La iniciativa ‘Moment solar Barcelona’ representa el compromís absolut de l’Ajuntament de Barcelona, el Col·legi d’Administradors de FinquesiInstl·*ladors de Barcelona, i el Gremi d’Instal·*ladors de Barcelona per ajudar i accelerar la transició energètica a la ciutat, que asseguren és “molt necessària”. L’objectiu és que els panells solars es converteixin en “el nou paisatge comú de la ciutat”, ha assegurat el consellermunicipalEloiBadia. “Que sigui la nova normalitat” que la majoria de l’energia provingui dels panells solars de les cases. Badia afirma que l’aposta per les energies renovables i pels panells és una “aposta de seguretat”. Preve que la instal·lació d’aquestes plaques suposaria el estalvi d’un 25% de la factura elèctrica, uns 200 euros a l’any, a més de la bonificació del 50% de l’IBI (Impost sobre Béns immobles) durant 3 anys i el 95% de el ICIO (Impost sobre Construccions, Instal·lacions i Obres). A més de beneficis ecónomicos, tenir aquestes instal·lacions a la ciutat també suposa un incentiu en el teixit laboral, “estarem creant llocs de qualitat i de futur”. Badia assegura que es tracta d’una aposta pel futur de Barcelona. El conseller ha explicat que s’usarà una tecnologia molt assequible, i que, per tant, l’economia no ha de ser un problema per als veïns que vulguin formar part. Defensa que es tenen eines de finançament i que si algunes famílies s’han de finançar la seva aportació “només s’allargarà el retorn”, és a dir, no es perdran beneficis, sinó que s’obtindran de manera més lenta. Ha assegurat que la recepció de la iniciativa està sent molt positiva per part del veïnat, a qui fa una crida a sumar-se a l’aprofitament de “l’energia solar del mediterrani”, i a qui prometen ajudar i acompanyar en tot el procés. LLEGIR LA NOTÍCIA COMPLETA A “COPE BARCELONA”: https://www.cope.es/emisoras/cataluna/barcelona-provincia/barcelona/noticias/barcelona-firma-convenio-moment-solar-barcelona-iniciativa-que-apuesta-por-las-energias-renovables-20220516_2084902
Entrevista a Lorenzo Viñas, gerent del CAFBL, a Hora 14 Catalunya de Cadena Ser, on ha parlat de la situació de les actualitzacions de les rendes dels contractes de lloguer d’habitatge i que en el cas dels Administradors de Finques, es compleix amb la normativa actual de no pujar més del 2%. Pots escoltar l’àudio en aquest enllaç: https://cadenaser.com/audio/ser_cataluna_hora14catalunya_20220507_140503_143000/
Problemes amb els veïns? Parlem de sorolls, brutícia, impagaments i disputes amb l’advocat i assessor del Col·legi d’Administradors de Finques de Barcelona-Lleida, José Maria Aguilá Escoltar àudio a partir del minut 14′: https://api.audioteca.rac1.cat/embed/d457931f-ce35-43ad-ad4a-4fa897a4c422
El Consejo General de Colegios de Administradores de Fincas -CGCAFE-, ha remès una carta al director general de Política Energètica i Mines del Ministeri per a la Transició Ecològica i el Repte Demogràfic sol·licitant que s’apliqui, a les comunitats de propietaris, la tarifa de les llars, que és molt més econòmica que la que actualment s’aplica a les comunitats de propietaris. Lorenzo Viñas, gerent del CAFBL, parla a Onda Cero. Escoltar àudio a partir del minut 13’45”: https://www.ondacero.es/emisoras/catalunya/audios-podcast/noticies-migdia/noticies-migdia-06042022_20220406624d941556349d0001aadeec.html
ESCOLTAR ÀUDIO – ENTREVISTA A ALBERTO IZQUIERDO, Secretari del CAFBL. Reclamen a l’Ajuntament que tingui en compte els propietaris a l’hora de fer polítiques d’habitatge. El Col·legi d’Administradors de Finques de Barcelona-Lleida reclama a l’Ajuntament de la capital catalana que tingui en compte els propietaris a l’hora de fer polítiques d’habitatge, tot recordant l’augment del 62,51% de l’Impost de Béns Immobles (IBI) entre el 2006 i el 2020 a Barcelona és “insostenible”, citant dades de l’Institut d’Estadístic de Catalunya (Idescat). En un comunicat, els administradors denuncien que aquest increment s’ha donat en paral·lel a “polítiques de control de rendes oprimeixen cada vegada més als propietaris”. Segons indiquen, “es força la reducció del lloguer i es limita la seva actualització” però també “s’incrementa la càrrega de despesa en impostos i en les despeses de manteniment i eficiència energètica”. Per això, des del Col·legi d’Administradors de Finques de Barcelona-Lleida fan una crida al consistori perquè promogui “polítiques de foment d’habitatges de lloguer assequible considerant tant a arrendadors com a arrendataris”. L’ens assegura que, segons dades de l’Institut d’Estadística de Catalunya, en el període comprés entre el 2006 i el 2020, l’increment de l’IBE va ser del 62,51%, el qual deduint la inflació que va ser del 19,5%, queda en un increment net del 43,01%. Segons els administradors “l’augment tan desmesurat de l’IBI castiga d’una manera desorbitada els propietaris d’habitatges”. i suposa que els propietaris de béns immobles hagin de suportar uns costos cada cop més elevats, “mentre que el preu del lloguer es troba tensat per la regulació intervencionista i estigmatitzadora dels arrendadors, provocant una greu inseguretat a les relacions jurídiques”. En aquest sentit, recorden que governs d’altres ciutats europees com Lisboa, les polítiques de promoció de l’habitatge de lloguer intenten ajudar als propietaris amb, per exemple, bonificacions de l’IBI, “al contrari que aquí”, lamenten. Amb tot això, des del Col·legi d’Administradors de Finques de Barcelona-Lleida volem fer una crida a l’Ajuntament de Barcelona per oferir la nostra col·laboració per promoure polítiques de foment d’habitatges de lloguer assequible considerant a les dues parts, tant a arrendataris com a les persones propietàries que destinen els seus habitatges a l’arrendament. A Herrera a COPE Catalunya hem parlat del tema amb el secretari del col.legi d’administrados de finques de Barcelona-Lleida, Alberto Izquierdo (àudio).
La crisi de preus eleva les despeses de les comunitats de veïns; fins a on poden pujar? L’Alberto Izquierdo explica com afecta la pujada de preus a les comunitats de propietaris al programa de ràdio La Linterna de COPE Catalunya. Escoltar àudio a partir del minut 31’35”: https://www.cope.es/emisoras/cataluna/barcelona-provincia/barcelona/la-linterna-cope-catalunya-i-andorra/noticias/linterna-cope-catalunya-andorra-abril-2022-20220404_2010246
L’increment dels preus afectarà també a les comunitats de propietaris, tal com explica José María Aguilá, assessor jurídic del Col·legi d’Administradors de Finques de Barcelona-Lleida, a RAC1. Escoltar àudio a partir del minut 17’30”: http://ow.ly/JtGZ50IitEU
Què diu la nova llei antidesnonament de Catalunya? El Parlament ha aprovat el nou text que busca afrontar la situació d´emergència d´habitatges. Lorenzo Viñas ,Gerent del Col.legi d´administradors de Finques. Escoltar àudio a partir del minut 31′: https://www.cope.es/emisoras/cataluna/barcelona-provincia/barcelona/herrera-a-cope-catalunya-i-andorra/noticias/herrera-cope-catalunya-andorra-febrer-2022-20220225_1913598
Estigues al dia de tot el que passa al nostre voltant!
