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Entrevista a Lorenzo Viñas, gerente del CAFBL, en Hora 14 Cataluña de Cadena Ser, donde ha hablado de la situación de las actualizaciones de las rentas de los contratos de alquiler de vivienda y que en el caso de los Administradores de Fincas, se cumple con la normativa actual de no subir más del 2%. Puedes escuchar el audio en este enlace: https://cadenaser.com/audio/ser_cataluna_hora14catalunya_20220507_140503_143000/

¿Problemas con los vecinos? Hablamos de ruidos, suciedad, impagos y disputas con el abogado y asesor del Col·legi d’Administradors de Finques de Barcelona-Lleida, José Maria Aguilá Escuchar audio a partir del minuto 14′: https://api.audioteca.rac1.cat/embed/d457931f-ce35-43ad-ad4a-4fa897a4c422

El Consejo General de Colegios de Administradores de Fincas -CGCAFE-, ha remitido una carta al director general de Política Energética y Minas del Ministerio para la Transición Ecológica y el Reto Demográfico solicitando que se aplique, a las comunidades de propietarios, la tarifa de los hogares , que es mucho más económica que la que actualmente se aplica a las comunidades de propietarios. Lorenzo Viñas , gerente del CAFBL, habla en Onda Cero. Escuchar audio a partir del minuto 13’45»: https://www.ondacero.es/emisoras/catalunya/audios-podcast/noticies-migdia/noticies-migdia-06042022_20220406624d941556349d0001a

ESCUCHAR AUDIO – ENTREVISTA A ALBERTO IZQUIERDO, Secretario del CAFBL. Reclaman al Ayuntamiento que tenga en cuenta a los propietarios a la hora de hacer políticas de vivienda. El Col·legi d’Administradors de Finques de Barcelona-Lleida reclama al Ayuntamiento de la capital catalana que tenga en cuenta a los propietarios a la hora de hacer políticas de vivienda, recordando el aumento del 62,51% de el Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) entre 2006 y 2020 en Barcelona es «insostenible», citando datos del Instituto de Estadístico de Cataluña (Idescat). En un comunicado, los administradores denuncian que este incremento se ha dado en paralelo a «políticas de control de rentas oprimen cada vez más a los propietarios». Según indican, «se fuerza la reducción del alquiler y se limita su actualización» pero también «se incrementa la carga de gasto en impuestos y en los gastos de mantenimiento y eficiencia energética». Por eso, desde el Col·legi d’Administradors de Finques de Barcelona-Lleida hacen un llamamiento al consistorio para que promueva «políticas de fomento de viviendas de alquiler asequible considerando tanto a arrendadores como a arrendatarios». El ente asegura que, según datos del Instituto de Estadística de Cataluña, en el período comprendido entre 2006 y 2020, el incremento del IBE fue del 62,51% , lo que deduciendo la inflación que fue del 19,5%, quedando en un incremento neto del 43,01%. Según los administradores «el aumento tan desmedido del IBI castiga de forma desorbitada a los propietarios de viviendas» . y supone que los propietarios de bienes inmuebles tengan que soportar unos costes cada vez mayores, «mientras que el precio del alquiler se encuentra tensado por la regulación intervencionista y estigmatizadora de los arrendadores, provocando una grave inseguridad en las relaciones jurídicas». En este sentido, recuerdan que gobiernos de otras ciudades europeas como Lisboa, las políticas de promoción de la vivienda en alquiler intentan ayudar a los propietarios con, por ejemplo, bonificaciones del IBI, «al contrario que aquí», lamentan. Con todo ello, desde el Col·legi d’Administradors de Finques de Barcelona-Lleida queremos realizar un llamamiento al Ayuntamiento de Barcelona para ofrecer nuestra colaboración para promover políticas de fomento de viviendas de alquiler asequible considerando a las dos partes, tanto a arrendatarios como a las personas propietarias que destinan sus viviendas al arrendamiento. En Herrera en COPE Catalunya hemos hablado del tema con el secretario del colegio de administrados de fincas de Barcelona-Lleida, Alberto Izquierdo (audio).

La crisis de precios eleva los gastos de las comunidades de vecinos; ¿hasta dónde pueden subir? Alberto Izquierdo explica cómo afecta la subida de precios a las comunidades de propietarios en el programa de radio La Linterna de COPE Catalunya. Escuchar audio a partir del minuto 31’35»: https://www.cope.es/emisoras/cataluna/barcelona-provincia/barcelona/la-linterna-cope-catalunya-i-andorra/noticias/linterna-cope-catalunya -andorra-abril-2022-20220404_2010246

El incremento de los precios afectará también a las comunidades de propietarios, tal y como explica José María Aguilá, a asesor jurídico del Col·legi d’Administradors de Finques de Barcelona-Lleida , en RAC1.   Escuchar audio a partir del minuto 17’30»: http:// ow.ly/JtGZ50IitEU

¿Qué dice la nueva ley antidesahucio de Cataluña? El Parlamento ha aprobado el nuevo texto que busca afrontar la situación de emergencia de viviendas. Lorenzo Viñas ,Gerente del Colegio de administradores de Fincas.   Escuchar audio a partir del minuto 31′: https://www.cope.es/emisoras/cataluna/barcelona-provincia/barcelona/herrera-a-cope-catalunya-i-andorra/noticias/herrera-cope-catalunya-andorra -febrero-2022-20220225_1913598

Sobre la aprobación de la Ley de ampliación de las medidas urgentes para hacer frente a la emergencia habitacional, Enrique Vendrell, presidente del Col·legi d’Administradors de Finques de Barcelona-Lleida, habló en Onda Cero y va dejar claro la inseguridad jurídica que puede causar. Escuchar audio a partir del minuto 18’40»: https://www.ondacero.es/emisoras/catalunya/audios-podcast/noticies-migdia/noticies-migdia-24022022_202202246217b4b1a657ec000132

La cara oculta de la compraventa de pisos ocupados; extorsiones y chantajes para liberarlos. El Colegio de Administradores de Fincas apunta que entre el 60 y el 70% de los pisos ocupados ilegalmente son de entidades financieras que tienen las viviendas desatendidas. Jose María Aguilà, asesor jurídico del Colegio de Administración de Fincas.   Escuchar audio a partir del minuto 29′: https://www.cope.es/emisoras/cataluna/barcelona-provincia/barcelona/la-linterna-cope-catalunya-i-andorra/noticias/linterna-cope-catalunya-andorra -enero-20220125_1748717